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本人现在预购买一个二手房，此房属于按揭房（现在的房主已付了三年还有十七年）此房现在没有产权（产权需要七八月或年底能办下，因没有产权所以无法对此买卖协议公证． 现我本人想购买此房，请问应注意的事项是什么？如若只是我与卖房签定房屋购买合同在法律上合法吗？能正常维护我个人权益吗？
由贷款的房子一般情况下不能买卖，房主必须要把贷款还清后才可以出售。 没有产权的房子，可以去当地的公证处进行公证，但是也只是公正买卖关系，不公正产权转移。 一般情况下，个人签署的协议从法律上讲，只要公平,对等都是有效的。
由贷款的房子一般情况下不能买卖，房主必须要把贷款还清后才可以出售。 没有产权的房子，可以去当地的公证处进行公证，但是也只是公正买卖关系，不公正产权转移。 一般情况下，个人签署的协议从法律上讲，只要公平,对等都是有效的。收起
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