房屋产权变动时,办理转让还是赠予好?

这是不是属于过户，有什么手续或费用吗？我想贷款买别人的房子，但房产证未下来，钱他已全部交上，这是不是属于过户，有什么手续或费用吗？他的房子已交全额款，不用过户能否直接转到我们名下，我们贷款来买，他们的钱是不是银行直接给他们了。

过户 是不是 房子 费用

买的亲戚家的二手房不过户怎样才具有拥有权?我舅舅卖给我一套房子,房产证上是他的名字,过户很麻烦,请问我应该怎么办才具有最终拥有权?让我舅舅签订债权协议书有没有法律效应？或以赠与的方式给我呢？赠与和过户哪个更便宜？

拥有权 过户 舅舅 房产证

房屋优先购买权有效吗?2000.12.5日,甲与乙签订联营协议,约定由乙提供房屋给甲经营,乙不参与经营管理,甲每年给乙固定的联营利润60000元,其余盈亏皆由甲承担.乙于2003.1取得该房屋所有权证书.2004.4.30乙将该房出卖给丙,乙与丙双方的买卖合同经房地产部门登记并办理了产权过户.2005.12甲以乙与丙的房屋买卖侵犯其优先购买权为由,起诉被告乙和第三人丙,要求判决乙与丙之间的房屋买卖合同无效,并要求以同等条件享有优先购买权.作为第三人,如何进行抗辩?

优先购买 房屋买卖 房屋 乙不

请问卖一套二手房要交哪些税费？大概是多少（比例）？

税费 二手房 比例

大家快来帮帮我！急急急。有关房产证。大家快来帮我想想办法。在1、2年前，我家买了套楼房。我的舅舅他当时是公交的所以有优先。他就非要我们用他的名字，我们本来没想用，可是因为是亲戚。所以就很相信他。用了他的名字。可以说他只是个名字。一切费用，卖方的费用，等等等等，都是我们家出的。他一分也没掏过。可是现在，他就是不给我家办过户手续。就是不帮我们办房产证。这可怎么办？通过法律怎么解决呢？急急急急急，大家快来帮帮我吧！！

帮帮我 房产证 名字 大家

有关房产过户问题本人父亲于2003年去世，留下房子一套，土地使用证及房产证齐全，房子为统一规划自建别墅，建筑面积为275平方米。家中尚有一母，父亲有继母尚在，但是已经由当地部门办理了证明－－证明我父亲于一岁时父母离异，以后与我爷爷一起生活，且我爷爷已经去世，家中无其它长辈。去年去当地询问了一下，要把房子过户到我的名下的话需要到公证部门公证我母亲自动放弃继承方可进行过户。请哪位能告诉我还需要注意哪些方面问题，以及相关的费用问题。

过户 公证 房子 父亲

请问在苏州如何办理房产过户？请问在苏州办理房产过户，需要哪些手续？具体步骤如何做？谢谢各位了

过户 房产 苏州 办理

房屋过户手续我妈买了一间商品房。是写她的名字。如果现在要转成我的名字。要什么手续？

名字 过户 商品房 房屋

如果由于个人原因未按时办理房屋产权证?该如何办理?我于1998年一次性付款购置的北京房产,由于个人的原因,房产证一直没有办理.我现在想把房子更名过户该如何办理??如果补办房产证该如何办理?是否要交纳罚金??

办理 房产证 北京房产 房屋产权

房产证办理过户费有多少?房产证办理过户费有多少?

过户费 房产证 办理

请阁下指点:比较难房产过户问题:(经历过或律师回答最好)谢谢我是沈阳郊区的百姓.5年前我花了3万5买了这房子,当时只写了房屋协议书.打算过2天过户(因为当时星期5),但没有到房主就走了.上南方了,一走就是好几年,今年过年她(房主)回来了.我知道后我和她协商,.她没有说不给我更,但需要好处费5000元.我想太多了,因为我其实不富裕,我第2天想再和她讲讲,但她却走了,听别人说明年春节才回来呢.我是等她再回来还是通过法律解决呢?我也不知道怎么办?我也想过通过法,但怕不是弄轧,怕不只是5000了.我又不知道法律共需要多少钱?怎么解决才好???/??我愁!!!!

房主 过户 今年过年 天想

农村房屋买卖过户在农村买卖房屋（亦或称为宅基地）需要办理哪些手续才算合法？村民之间的一纸契约合法吗？正常手续办理的步骤又是怎样的？

合法 办理 农村 房屋买卖

现在二手房交易要交纳什么税费？

税费 二手房 交易

房产由亲伯父（无配偶子女）过户给亲侄子如何办手续？要交税吗？1994年，我伯父（无配偶子女）购买青岛市一处“解困房”（商品房，市政府给补贴，5年后方可上市），我和父亲出了三分之一的费用。现在我伯父已经70多岁，身体状态不太好。因此想把此处房产过户到我名下，以免百年之后麻烦。我伯父共有一弟(我父)一妹(我姑），别无直系亲属，我姑已经同意放弃此房的继承权。请教：1。如何办理？需要我父亲和姑姑书面的材料吗？什么内容？2。需要缴税吗？如何算房价？当时购买时大约5万5千，现价大约20万。能按当时购买的价格完税吗？

伯父 过户 子女 房产

房产证的过户因为父母要离婚，现在房产证上面是父亲的名字，想要改为母亲（或女儿）的。请问是带着离婚证去办理省一些费用还是在离婚之前办理好过户好一些。大概需要多少手续费呢多谢大家帮助

房产证 过户 办理 离婚证

请问二手经济适用房可以买吗？在线等，南京。手续麻烦吗？好过户吗？假如房子27万买下来，还要交些什么手续费，价格多少？

过户 适用房 手续费 麻烦

继承房屋手续怎么办理？姥爷留下遗嘱，说过世后房改房给我妈妈，但是遗嘱没有办理公证，请问，该怎么办理房屋过户手续？（姥姥已经不在了，妈妈有2个姐妹）

办理 遗嘱 房屋 妈妈

过户重大难题房产证复印机上是我和老婆以及我爸（为提出他的公积金）的名字，现在要把我爸爸的名字去掉，不知道要办理什么手续，大概要花多少钱？（房子大概33万）请各位专家赐教！

名字 复印机 房产证 过户

关于产权证的问题我想请教一下，亲戚之间的房屋产权过户的话，要办哪些手续，去哪些地方办手续？请知道的朋友帮忙回答一下，谢谢！

产权证 房屋产权 办手续 过户

房子转让？我父亲买的房，但房本上写的是我姐的名字。现在我爸要将房子给我，我姐也同意，请问我和姐要签协议吗？需要办理过户手续吗？如只签协议，不过户可以吗？过户怎么缴费？

过户 房子 房本 协议

二手房请问大家在武汉买二手房的过户费用是多少？买二手房时房主夫妻双方都在国外怎么办呢？不胜感激!

二手房 不胜感激 房主 过户

买二手房我想买二手房,可我钱不够,请问,我能去贷款吗,我有足够的偿还能力

二手房 贷款 能力

两现房对购买者资格要求是什么？

现房 购买者 资格

如何取得经济实用房的购买资格在武汉市如何取得经济实用房的购买资格？向谁申请？提供什么资料？

经济实用 资格 武汉市 资料

公积金担保能否撤销我和我男朋友去年一起用两个人的公积金向银行贷款15万买房，但是还款人仅仅是他一个人。现在我们分手了，并且他已经结了婚，我们已经协议把房产所有权转让到他名下。房子今年七月份交付（本月）考虑到这种特殊情况，我能否向公积金管理中心和银行提出申请，撤销我的公积金担保？Ps：他现在是政府公务员，不管是收入，信誉，还款能力，都应该比以前有很大提高。

公积金 七月份 提出申请 男朋友

怎样进行经济适用住房购买人资格的认定怎样进行经济适用住房购买人资格的认定

资格 住房 经济

单身可以购买经济适用房么？我看了网上的购买经济适用房的要求，其中提到家庭年收入，还需要提供配偶收入，那么，如果是单身，可以购买经济适用房么？还是，只有已婚人士才有这个资格？

适用房 单身 经济 年收入

外籍华人在杭州购房政策？居住在国外的外籍华人如果想在杭州购房，有什么具体政策？可不可以委托购房？一次性付清房款？

外籍华人 购房 杭州 房款

可以给孩子按歇买房吗？我儿子10岁，我想按歇给儿子买套小套的房子，可是售楼处的却说孩子没有支付能力，不能按歇给孩子买房，只能写我自已的名字，除非一次性付清才可以写孩子的名字，请问是这样的吗？

孩子 买房 小套 名字

懂房产和法律的朋友们,救命啊!!!我于07年4月在石家庄某楼盘购买期房一套，当时开发商尚未取得预售资格证，我询问多次，售楼员表示手续马上就能办好，让我放心购买，但至今从房管局得知开发商仍未取得预售资格证。当时交付了包括30%首付款和契税在内的75000余元，开发商收到房款后与我签定了一份购房认购书，开出了石家庄商品房预收房款专用发票，但办理完手续不久,就通知我，这套房子卖重了，之前已经有业主交付了首付款，并办理了相关手续。开发商多次找到我，要求我更换其他房号。我告知开发商应该与之前的业主协商解决，开发商说出各种理由，什么业主在外地、自己做不了主等等，一再拖延时间，之后告知我与之前的业主协商不妥，表示与我签定协议在后，应该我办理退款手续。请问，我与开发商签定的认购书是否具有法律效力？那房子还是我的吗？开发商在此事中应该承担什么责任？我可否要求开发商承担赔偿责任？急，在线等！谢谢！！！

开发商 业主 认购书 房款

急！有人要卖我１套拆迁经济适用房我是无锡的有人要卖我１套拆迁经济适用房.房价３０万.不知道过户要多少费用.如果我买有什么风险.有人说政府要回购.我不符合买经济适用房的资格.是不是若干年后要收回的.

适用房 经济 过户 无锡

未婚取得经济适用房资格，资格有效期一年内可否结婚，会对购买有影响么07年在北京取得购买经济适用房资格，现在经济适用房和两限房都是期房，在取得产权证前，如果结婚了，而且婚后的经济条件超出了审核条件。1、如果在取得认购书前结婚，对购买经济适用房会有什么影响2、如果在取得认购书之后，产权证之前，对购买经济适用房会有什么影响3、会补交钱还是会取消资格？

适用房 产权证 认购书 经济

购买别人的经济适用房号，如何过户？我是北京集体户口，未婚，有经济房资格审批表。有个朋友的经济房号，不想要，我想10W买下来，但以后可以过户吗？手续如何办理？

过户 审批表 房号 经济

怎么作废购房合同?急!!购房合同签的是我爸的名字,已经在房管局备案.但办按揭的时候被告知,他年龄太大不能贷款30年,只能贷12年.要想办30年的按揭,只能作废原合同,把买卖人变成我的名字.请问作废购房合同需要多少钱?怎么办理手续.我家经济能力有限,贷12年的月供实在负担不起.

购房 名字 买卖人 办理手续

关于购房中的法律问题各位专家。我的一个同事，他在单位可以买到5000元一平米的房子。但由于他没有能力购买。我现在想买下。但据了解，只能写我那位同事的名字。请问，我采取什么方法，才能让我得到该房产的产权？赠与可行吗？谢谢

同事 产权 购房 谢谢

按揭贷款买房时房产证会被银行扣押直到还款完毕吗？按揭贷款买房时银行会扣押房产证直至还款完毕？还是等到业务公司交房时一齐交给业主然后再慢慢还款？如果还款期间业主发生意外没有偿还能力，银行是不是会收回业主的房子当作抵押？

业主 房产证 买房 银行

购房中的赠与，是否受法律保护？各位专家。我的一个同事，他在单位可以买到5000元一平米的房子。但由于他没有能力购买。我现在想买下。但据了解，只能写我那位同事的名字。如果我们之间定下一个协议----证明此处房产，已被原房主赠与本人。请问，此种赠与关系，是否能保护我的利益。谢谢。

同事 房主 购房 谢谢

北京宋家庄经济适用房购买资格的房号如何索取我已经获得了宋家庄经济适用房的购买资格，我如何索取房号？谢谢各位！

宋家庄 房号 适用房 资格

急！！！！好心人帮帮我吧！！租住单位的公房想参加房改！！！我父亲原来是单位的员工，但是到后来辞职了，但是我们家一直都住在他原来单位的房子里，每月都要交房租和水电费，房子参加房改了，周围的单位职工都办了房产证而我们却被告知没有资格办理，我们家经济条件很差，现在商品社会根本买不起房子~唉，因为我们住的是平房，早晚要拆的，不知道房子拆了我们该怎么办，父母常年有病，难道真的要露宿街头么，请好心的专业人事帮帮忙好么？我想问我们家这种情况能够参加房改么？有什么办法呢？怎么我们才能拥有这个小房子的房产证啊，这是我们家最后的容身之所了，我听说有房产证的房子在拆迁的时候会得到相应的补偿，哪位高人能帮我想想办法呢？求求各位懂行的人帮帮忙吧，哪怕是购买现在的房子，我现在真的是焦头烂额了，父母常年有病家里早就被掏空了，想到如果有一天我们会被赶出去，我都后怕，求求你们指教一下怎么得到现在租住房屋的所有权~~~~！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！男儿膝下有黄金~~~~~~~~~~~~~~~~~我现在真的是太难了！！！！求求你们帮我出出注意吧！！小弟给你们磕头了！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！谢谢你们帮我想想办法吧！！！

房子 房改 房产证 单位

经济适用房审批表我是一名北京高校的在读研究生，目前还有一年才毕业，所以档案和户口都还在学校，请问我可以申请北京经济适用房购买资格吗？

适用房 审批表 北京高校 研究生

嫂子的房子能赠予小叔子吗我老公和老公的嫂子是一个单位的，最近单位让买经济适用房，我们没有资格，但是我老公的哥哥嫂嫂有资格买，他们不买，我们准备买，但听说经济适用房5-6年才可以过户赠予，不知道能不能赠给我老公。有没有什么麻烦，还有就是家里老人还有一套房子，他们给我们出一半的钱，老人说把房子过户给他们，怎么把这件事处理好，到底我们买不买这个房子？

老公 房子 过户 适用房

购房能力评估本人现年30岁，一家三口，女儿5岁。夫妇二人工资收入每月将近2500元。现在看中一处房产：期房，预计明年10月份交房，三楼，三室，115平米，单价1700元。自己手头有现金8.1万元。请专家评估一下本人的购房能力，本人购房的余款打算从亲友处借贷。是按揭好还是借贷一次性付清好？

购房 借贷 三室 工资收入

楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

各位朋友 楼宇 智能化 重庆