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旧楼外墙翻新刷涂料套用新建定额还是修缮定额?地板砖)套哪个定额呢?

旧楼外墙翻新刷涂料套用新建定额还是修缮定额?旧楼重新装饰(包括内外墙涂料、地板砖)套哪个定额呢?修缮定额是适用于维修改造的工程,而新建定额适用于新建改建扩建工程,请问单独的外墙翻新刷涂料及楼房重新装修(包括内外墙涂料、地板砖)是属于哪种情况,该如何套定额?请注意区分有些地区有专门的装饰定额,有些地区装饰定额与建筑定额合并这两种情况来分别解释。谢谢!

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2006-04-14

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  在实际运作中,没有明显的分别,修?定额单价较高,因为它会出现很多不明朗因素,如果套用新建定额,那施工单位就要斤斤计较,不要漏项,假如没有漏项,套用那种定额的总造价相差不大,套用装修定额就不太适合,因为你的问题是单外墙翻新,如果是整个大楼翻新,也应用新建定额。
  如何分别该套用那种定额,主要是从工程量决定,修?定额适用于较小的修?工程,装修定额适用于室内工程、木工工程较多的工程。总之,这几种定额是很难明确界定的,有时还要相互借用。

2006-04-14

763 0

用装修,因为有旧的拆出

2006-04-13

770 0

修缮定额是适用于维修改造的工程,套修缮定额。

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