二手房下雨天看房室外哪些呢？
1、小区路面
小区路面是否平整，是否有路面不平造成的水坑，湿滑，泥泞等现象。地面的排水是否畅通，铺设地砖的地方是否松动，路面是否有积水。如果小区雨天道路存有积水则表明排水不畅，而且路面积水容易造成地下室渗漏，如果购买了地下车位也会受到影响。
2、小区绿化
绿化多少不重要，但是要看小区草地，花坛是否排水正常。绿化带里的泥土是否会被地面的雨水冲到道路上，造成道路的不便通行。细心的人还可以关注小区的草地有没有下陷，如有下陷，则说明小区的地基不实。
3、小区公共场所
二手房购房者多多少少会对周围幼儿园、会所有所需求，而下雨天可以看小区会所、幼儿园等公共场所是否有漏渗。另外，对于房屋所在的漏...全部
1、小区路面
小区路面是否平整，是否有路面不平造成的水坑，湿滑，泥泞等现象。地面的排水是否畅通，铺设地砖的地方是否松动，路面是否有积水。如果小区雨天道路存有积水则表明排水不畅，而且路面积水容易造成地下室渗漏，如果购买了地下车位也会受到影响。
2、小区绿化
绿化多少不重要，但是要看小区草地，花坛是否排水正常。绿化带里的泥土是否会被地面的雨水冲到道路上，造成道路的不便通行。细心的人还可以关注小区的草地有没有下陷，如有下陷，则说明小区的地基不实。
3、小区公共场所
二手房购房者多多少少会对周围幼儿园、会所有所需求，而下雨天可以看小区会所、幼儿园等公共场所是否有漏渗。另外，对于房屋所在的漏洞，可以注意屋顶处的楼梯顶间的渗漏。小区的入户楼梯或是入户大厅，是否比小区的路面高，如果小区的入户楼梯低于路面会使雨水倒流入室内。
4、一楼或地下室
一楼容易出现渗水漏水情况，特别是没有地下架空层的房屋，比较容易潮湿。雨天看房正好可以看看其地面状况，是否返潮严重，墙面是否有渗水迹象等。通常情况下，暴雨之后受灾最严重的莫过于一楼的住户了，因此想要购买买一楼或者二楼的人需要特别注意。
5、房子顶楼
很多二手房年久失修，顶楼的排水设置不好，大雨过后楼顶上会有积水，因此雨后看房，何以帮助购房者辩别顶楼住宅是否漏水，有无渗水迹象等问题。如果不是顶层，也是需要看一看的，因为顶层是公共部分，有你一份儿；另外，屋顶建筑质量能反映整栋大楼的质量，看看无妨。收起
