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还是房屋产权的问题

我和老婆都是工薪一族,近期获悉一处房产——某小区获国家审批的建筑层高为8层,但房屋开发商在楼顶加盖了一层房屋(开发商称是阳光棚),并以此出售,要求一次性付清钱款。考虑到它的价格因素(房价低,且没有公摊面积加入)我们有些动心。但开发商称只有70年的使用权,没有产权证。我们急切的想知道,这种房今后能不能买卖?没有产权证的房弊端是什么?恳请您能够在百忙中指教一下!!全家感激不尽!!!

这个房产事实上是属于违章的未经过审批的建筑,以后如果买卖最大的问题在于没有办法办理过户更名手续,一般来说不会有人愿意从个人的手里购买这种房产的

这个房产事实上是属于违章的未经过审批的建筑,以后如果买卖最大的问题在于没有办法办理过户更名手续,一般来说不会有人愿意从个人的手里购买这种房产的收起

2006-04-12 10:41:26
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房子的条件是很诱人的,但是只要是没有产权证就代表这房子你只有使用权,而没有拥有他,对房子的支配也就受到限制,虽然有70年的使用权,但是对于我们的后代难道希望让他们没有属于自己的房子吗?没有产权证的房子...全部

房子的条件是很诱人的,但是只要是没有产权证就代表这房子你只有使用权,而没有拥有他,对房子的支配也就受到限制,虽然有70年的使用权,但是对于我们的后代难道希望让他们没有属于自己的房子吗?没有产权证的房子政府是可以随时可以收回的,而且一些配套的东西落实很慢。比如子女的落户,上学学区的确定,房子的质量问题你都没有办法去追究,以为你不是房子的拥有者。建议买二手房吧收起

2006-04-09 16:57:36
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