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谁知道卖二手房时委托中介的相关程序?

(我已委托中介卖房),卖方的房本一定要押在中介吗?(已有买主,买方需办贷款)中介先给我定金.?这样一来,我如果那不到全款怎么办?

  房本不一定押在中介手里。中介要求你押房本主要是出于此比交易的安全性考虑,毕竟他给你拿了定金,而你们双方也不是很了解,中介也担心在贷款过程中会出现意外。至于说全你担心的房款问题,你大可不比担心,因为银行贷款会要求买方将首付款支付给你,你要给银行出具首付款证明的。
  这样此房的尾款是由银行放给你,钱在银行那里应该比任何地方都安全,首付款是在过户之前...全部

  房本不一定押在中介手里。中介要求你押房本主要是出于此比交易的安全性考虑,毕竟他给你拿了定金,而你们双方也不是很了解,中介也担心在贷款过程中会出现意外。至于说全你担心的房款问题,你大可不比担心,因为银行贷款会要求买方将首付款支付给你,你要给银行出具首付款证明的。
  这样此房的尾款是由银行放给你,钱在银行那里应该比任何地方都安全,首付款是在过户之前给你的,因此这个过程中你不必太在意房款的安全性,而且你不签字过户的话,房子也交易不了。收起

2006-04-07 16:39:20
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  中介是要保障買賣雙方的,要是已?署買賣?f議的?,買方是要繳交定金,以防買方遺約,定金便?成你的賠??金,賣方也??把產?嘣^押在中介以防止賣方重覆收取不周買主之定金。全部

  中介是要保障買賣雙方的,要是已?署買賣?f議的?,買方是要繳交定金,以防買方遺約,定金便?成你的賠??金,賣方也??把產?嘣^押在中介以防止賣方重覆收取不周買主之定金。
   只要是正?中介,你是一定可以拿到房款的,因?橐琴I方?]有理行合同,你可以要求合理賠??,如果買方?]有遺約而中介?]有付房款,那麼中介便犯法了,中介便要承?凶饔? 所以要是你找的是正?中介,??可以放心的。收起

2006-04-16 01:11:44
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没有理由把你产权证押到他们那里.即使买方需要办理贷款的话,到时候也是你们双方到场的.你直接拿着你的产权证就可以了.我们要避免中介在这其中来搞鬼.

没有理由把你产权证押到他们那里.即使买方需要办理贷款的话,到时候也是你们双方到场的.你直接拿着你的产权证就可以了.我们要避免中介在这其中来搞鬼.收起

2006-04-08 00:17:40
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只要你找的是正规中介你就放心去办吧.

只要你找的是正规中介你就放心去办吧.收起

2006-04-07 18:20:01
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