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水电改造费不计入工程总造价合理吗?

即:水电改造费预交近万元。其他工程总造价按3:4:2:1付。

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2006-04-06

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    水电改造费不计入工程总造价合理不合理,这个问题看你是怎么与施工方协商操作的; 水电改造费计入工程总造价,作为业主,项目/工作内容/材料/价格等,都有透明度,那当然就放心多了; 水电改造费不计入工程总造价,也不能说就是施工方做的完全不合理,这是一个互相协商的问题' 为什么会出现这种情况?施工方也有一定的难处; 装修在水电的改造上,的确这个项目比一般的项目要复杂些,外行看似比较简单,大都是些隐蔽工程,又耗材又耗工,做完后你看不见摸不着;开个价业主还会吓一跳,因此,装修公司不愿露这个底,怕工程造价高,影响合同的签订,这是一个原因; 第二,没有水电改造的图纸,或者水电改造的图纸不详尽; 第三,水电改造的方案还没有完全定下来,有些工程量施工方也一次拿不准,说多了怕业主不能接受;说少了又怕自己上当吃亏; 第四,施工方不想在这个项目上受益,说得好我可以做,说得不好你可以找其它人来做; 因此,有种种的原因,施工方不愿把水电改造费计入工程总造价; 比方说:你提到的施工方要你在:"水电改造费预交近万元"你就怎么算/怎么想好象这个数额不可理解; 其实,如果你的水电改造达到一百几十米,或者两百米左右的话,预交近万元的水电改造费是有道理的; 因为开槽掩埋/材料都是按米来计算的,一米平均下来都会划好几十元,你算算账要多少银子啊?再说他不预收多点,怕你材料要求高呢?他再找你要钱该好麻烦啊? 。
    。

2006-04-07

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一般都要计的,除非你没有同装修公司协商清楚。

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