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二手房在过户前,如何才能得知卖方是否将房子抵押出去了~~

我提问:谢谢帮助 二手房在过户前, 如何才能获知:卖方是否已将房子抵押出去了~~

依据担保法,我国得房地产抵押,登记生效制。也就是说,对任何房屋得抵押都必须到有权部门进行登记,否则,双方之间得抵押合同没有生效。 因此在二手房买卖中,只要到当地得相关部门去查询下,就可以知道对方有没有抵押了。一般来说,到房地局(房地产交易中心)都可以查询到。

依据担保法,我国得房地产抵押,登记生效制。也就是说,对任何房屋得抵押都必须到有权部门进行登记,否则,双方之间得抵押合同没有生效。 因此在二手房买卖中,只要到当地得相关部门去查询下,就可以知道对方有没有抵押了。一般来说,到房地局(房地产交易中心)都可以查询到。收起

2006-04-07 10:57:48
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如果是通过合法渠道办理的抵押他的房产证上都会有抵押登记章,在说如他在银行是用着套放作的抵押,在未撤消抵押前,国土局是有备案的.除非他是民间私下做的饿抵押,那就要在合同内写请了.最好是通过正规中介公司办...全部

如果是通过合法渠道办理的抵押他的房产证上都会有抵押登记章,在说如他在银行是用着套放作的抵押,在未撤消抵押前,国土局是有备案的.除非他是民间私下做的饿抵押,那就要在合同内写请了.最好是通过正规中介公司办理.收起

2006-04-06 09:25:25
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到你所买房屋的房产交易中心去查一下就能得知该房屋的现有情况如何 如果你要和卖家打官司你还可以花30元把所查结果打印下来。 相信我没错的 我就是干这行的

到你所买房屋的房产交易中心去查一下就能得知该房屋的现有情况如何 如果你要和卖家打官司你还可以花30元把所查结果打印下来。 相信我没错的 我就是干这行的收起

2006-04-06 09:16:54
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如果抵押程序是这样;先到评古部门评估再到房产抵押部门登记,产权证留在登记部门.

如果抵押程序是这样;先到评古部门评估再到房产抵押部门登记,产权证留在登记部门.收起

2006-04-06 07:12:12
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