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买的新房想卖掉，需要怎么办理？

买的房子，五月交工，房屋已建好，正在做小区绿化，首付五成，按揭还未办理，每平米已涨价500元左右。现因居住地变更，想把这房子卖了，怎么办理？具体都需要哪些程序和手续？会赔进去多少钱啊？

3个回答

装修水电办理

1、期房严格来说是不允许转让的，但是如果尚未登记备案的，那么可以咨询开发商是否可以办理“改底单”业务； 2、退房需要交纳违约金，至于已经交纳的有线电视等费用是否退还就要看双方合同规定了

1、期房严格来说是不允许转让的，但是如果尚未登记备案的，那么可以咨询开发商是否可以办理“改底单”业务； 2、退房需要交纳违约金，至于已经交纳的有线电视等费用是否退还就要看双方合同规定了收起

2006-04-07 10:22:08

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如果已登记备案,但按揭还未办理的话,可找理由书面申请注销。花点小钱请房开商找产权登记人员通通关系，就OK！不要忘了给房开办事人员也意思一下哦！

如果已登记备案,但按揭还未办理的话,可找理由书面申请注销。花点小钱请房开商找产权登记人员通通关系，就OK！不要忘了给房开办事人员也意思一下哦！收起

2006-04-04 09:21:14

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如果还没有登记备案，可以按照退房处理，和开发商协商原价退还，如果开发商可以卖更高的价格一般同意退房。如果已经登记备案就需要到房地产交易中心办理退房，比较麻烦。

如果还没有登记备案，可以按照退房处理，和开发商协商原价退还，如果开发商可以卖更高的价格一般同意退房。如果已经登记备案就需要到房地产交易中心办理退房，比较麻烦。收起

2006-04-04 07:44:49

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