房地产增值税对个人和公司有怎样的区别

要办房产过户，但是共同维修基金专用收据找不到了，该怎么办？要办房产过户，但是共同维修基金专用收据找不到了，该怎么办？房子是2002年办的房产证，所以共同维修基金肯定己经交过了。

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合作开发房产涉及哪些税费一外资企业以出让方式获取土地,现拟拿土地与一股份公司合作开发,股份公司拟拿钱收购合作开发项目的90%股份,将收购费用直接汇入外资企业,请问期间涉及什么税费吗,税率和费率是多少?合作开发依然沿用外资企业的名称和开发资质,用此种方式开发,对于外资企业而言有哪些风险和需要注意的问题?(比如贷款建房等都用外资企业的名字,如何避免此方面的风险)

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要不要交全额营业税？我要买的商品房房产证上的面积是116平方米，契税证上写入契时间2003年4月22日，填发时间2005年2月，这种情况要不要征全额营业税，算满2年还是不足两年？契税按法律规定是买方出还是卖方出。请哪位知情者告之，不胜感激。

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购房时交的“契税”是什么意思购房时交的“契税”是什么意思？它都涵盖哪些内容？

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买二手房，产权暂时不能办，公证好使么？在中介那儿买一二手产权房，暂时还不能过户，中介说可以先和房主去房地产交易所公证，然后房主会把产权证给我，到时我拿着产权证和公证书就可以办过户了。请问，这样做有没有什么风险？房屋公证后就是我的了么？

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同母义父的兄妹关系怎么办理过户手续？我男朋友在北京买了两套房子，由于同一人不能贷款买两套，所以其中一套用了他同母义父妹妹的名字（所有的钱都由我男友支付），现已将我男友名下的那套房子卖了，怎样可以将妹妹名下的房子过户到我男友名下？希望回答者能详细告知，感谢！

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如卖价比商品房低一半，买了合算吗？农村二手房，土地证不能过户，如卖价比商品房低一半，买了合算吗？

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买房子的问题我最近结婚买了先生的姐姐家的一套新房子，听说房产证过户要四千多，我们觉得划不来，就打算只做一个公证，我想问一下这种公证有法律效应吗？如果将来我们要把房子卖给别人的话又该怎么办手续？

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急啊，请帮帮忙我们看中了一套房子，属拆迁安置房，刚建好几个月，该房房产证据说今年下半年会有，原房主转手卖给A,A再卖给B，B又卖给C,C现在卖给我们，请问，如果我们买下，将来可以过户吗？要请A、B、C及原户主都到场吗？房款共34万，我们已交1万定金，C说房产证没转过户可以先扣留1.5万，（还说房产证两年后过户）本想昨天和C写协议的，并把剩下31.5万交给C的，但有人说这样写了也没用，因为目前不能过户，如果两年后对方反悔，或故意不协助你过户，我们将既丢夫人又折兵，真有这样的风险吗？如果不买，一万定金就白送人了，我们该怎么办？如果可以通过协议解决，该注意些什么？请知无不言，言无不尽，多谢！

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请问购买住房要交哪些税费？

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买房要交多少税费？我母亲的房子（房改房）想过户给我，用何种方式比较好？我有住房公积金没取，想以买卖的形式办理，并办理贷款，这样既可以取出原有的住房公积金，还可以使用以后的住房公积金，拟做价10万元（当地的二手房大约20万元），不知道要交多少税费？现在的契税标准是多少？

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我有一套商品房，想无偿送给我妈妈，怎么办理过户？我有一套商品房，手续齐全，想无偿送给我妈妈，怎么办理过户？需要交很多税和手续费吗？我在郑州。

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关于过户的问题想知道，如果父母的房子要过户给子女，要交些什么费用？如果要交契税之类，那房屋是否就需要估价？谢谢回答！

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再问小king、kmnkoo请问，房产不能过户，定金是无效的？这样就可以要求退回定金？我想C肯定不会同意退回定金的，到法院律师费、诉讼费什么的又要一大笔钱了，

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买二手房办手续的风险和防范，请教1）我和房主刚通过中介所订了合同。2）去年和今年已经有好几个熟人通过该中介所买进或卖出了房子，至今还没听说有什么不满的意见，所以这次我们就比较粗枝大叶的了。3）至今没有看过对方的身份证、户口本、驾驶证等的证件，也没去房地产管理处检查此房是否有抵押等。但合同上的签名与房产证上的户主姓名是相同的。4）没有看过对方的土地证（但房子在商品房小区内，那个小区里面还住着几个同事呢）。5）定金只付了一万元。中介费已经付了3/4。6）合同规定“2006年5月30日前乙方付给甲方购房款****，并于当日过户”。我的主要疑问是：这儿二手房过户，是先交税，但可能一星期后才能拿到新的房产证。交税后，还没拿到房产证的那几天，房子属于谁的？“过户”那天是指交税那天还是拿到房产证那天？如果交税之后当天，我将房款交给了房主，在还没有拿到房产证的时候，法院可以查封该房吗（因为对方是做生意的，这种债务纠纷生意人经常碰到）？还有其他注意事项吗？请行家指导。谢谢！

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请输入您的问题...房改房与商品的过户有区别吗

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办理房产证拆迁房，回迁房（经济适用房）在河南安阳什么时候能办房产证，什么时候能过户

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总价68万的房子契税率是多少？8600/米总面积79平方米总价68万契税率应为多少？

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二手房在交了首期款给卖方且办了产权过户登记后按规定卖方应在什么时候交付房屋二手房在交了首期款给卖方且办了产权过户登记后按规定卖方应在什么时候交付房屋我在深圳买了一套二手房,申请了按揭,首期款己经支付给业主,在国士局办理了房产过户,请问,过户后到银行将余款给付卖主这段时间,房子的产权归谁?代理我们买卖的中介公司说要等过户后30天国士局将我的房产证拿到银行抵押时才交付钥匙,是有这样的规定吗?谢谢解答

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请问什么叫房屋受益金我在５年前买了一套房子价值５万多元，当时房子是贵州某警队的，并没有进行过户，但几天前卖房给我的人来找我说，单位（国家）有可能要收回房子，需要交纳所谓的房屋受益金，需要６万房＂房屋受益金＂将由我绞纳．而现在房子价值１０万左右，我怀疑是卖房给我的人骗我，请问现在有所谓＂房屋受益金＂这种说法吗？谢谢

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我的房屋如何过户？？？我外公把自己的私房卖给了我，8万（50平方不到）。现在我要过户，但是不知道是选择亲人赠与还是直接过户。不知道哪种方式可以花的钱少？如果直接过户，是否可以在上报买房价格的时候少报一点，因为毕竟他们买这个房子的时候是单位房改房，就2、3万。市场价可能是10万左右。

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在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

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