住刚装修的房子对准妈妈好？

请教千帆老师，静安学区房选择千帆老师，家住内普陀，小朋友2019年上小学。目前考虑在静安买学区房。预算大概150-200w。1，最早考虑静教院，离家最近，可以走路过去，但看下来合适的只有海防村使用权房，因为今年长宁的新政策，觉得不太保险，所以放弃。不知千帆老师认为是不是值得一博呢？2，现在考虑一师附小和一中心，看之前的帖子一师附小更好些，一中心离家近些；不知道一师附小更热门会不会需要摇号？千帆老师建议选哪个好些？3，另外关于户口年限，小朋友和爸爸的户口目前在待拆迁房中，可能将要拆迁。小朋友的户口何时迁入比较好？我目前打算明年3月底最晚后年3月底，3或4年现在看来是不是保险？龙年高峰让人担心阿。爸爸的户口是否只要报名捎提前一点迁入即可？不好意思，问题比较多，麻烦了。

千帆 户口 一师 小朋友

房产证落户问题刚大学毕业不久，现在买了房子已经拿到房产证。
毕业后户口被打回原籍了，现在想把户口落在我的房子上行吗？
还想把女朋友的户口也落在这个房产上，是不是要先领结婚证才行。

户口 房产证 房子 先领

延吉租房(没有财富值的)我是一名在延吉的年轻男生（或男孩或男人吧）
我想在延吉市区，公园周围一带租一间房子
我就一个人住对面积没有要求基本上20平方米就完全够了
但是我希望能有卫生间用（如果是跟房东住一起，能和用也没关系的）因为我想能有个方便洗漱的地方
只要水电暖都好用就可以电话宽带随便
我也没什么装修需要只要房间没有明显的损坏就好
不知道大家能不能给点建议最好是在延边大学和中关村之间的啊
谢谢了
哦对了我的预算只有200/月（基本上是我的最高限度了）
再次感谢

延吉 基本上 延吉市 延边

2015年预算5万140平房子能装成什么样?

房子

另外一人出资装修。这三大块怎么化分比例？合伙开宾馆，我买一套门面，别人买了一套门面，另外一人出资装修。这三大块怎么化分比例？合伙开宾馆，我买一套门面，别人买了一套门面，另外一人出资装修。这三大块怎么化分比例？我和一朋友合伙买了一套700平米的房子，490万。房子在三层。另外我还出一套130平米的门面房，做宾馆的门面因为我这个是一二层。价格在230万元。这是一部分。另外别人买...合伙开宾馆，我买一套门面，别人买了一套门面，另外一人出资装修。这三大块怎么化分比例？我和一朋友合伙买了一套700平米的房子，490万。房子在三层。另外我还出一套130平米的门面房，做宾馆的门面因为我这个是一二层。价格在230万元。这是一部分。另外别人买了另外一套800平米房子，560万元，也是在三层。我们把房子打通合伙开宾馆。这是另一部分。还有就是另一人出资装修。大概预算250万。这是第三部分，我想我们合伙经营宾馆。这个比例怎么化分？以后有人想退出。这个怎么弄？还可能出现什么情况？谢谢（请详细解答一下）展开

门面 宾馆 合伙 房子

想买武汉房子烦请高手给建议！！？？预算10万以内做头期，想知道三房户型，希望大概总价在55万以内！！
各位高手以及业主给“个人”的真实意见（不要来做广告啊），
武昌汉口都可以，新现房最好，麻烦报上楼盘名称、地址、价位、环境

高手 头期 三房 做广告

谁能帮我预算一下,110平的房子装修预算是多少!谁能帮我预算一下,110平的房子装修预算是多少!我们这边是农村3房2厅

房子 农村

谁能帮我预算一下,110平的房子装修预算是多少!我们这边是农村3房2厅

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广州的大概铺租有意思接下来开店做下准备想先做做预算请告诉我天河海珠越秀白云也广州些心区大概铺租要问我要多大给大概参考价比50100平米多少钱大些比100左右又多少等等还有写字楼能也要大概价格也提供参考谢谢

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预算70万在上海什么地方买房呢，要两室的，外环以内的？老婆怀孕了，准备买房安定下来，但预算只有70万，还不能离市区太远要不上班什么的太不方便，最好是市北的，离我俩工作地近，大家给点意见吧。

买房 两室 地近 外环

结婚买房错了吗？我是男生家境一般女友一起两年多了现在家里催着结婚，女友的意思是买个房子再结婚。本来说预算能出个十四五万首付的，年前年底时候看上的一个首付十三万多的房子家里却说拿不出钱所以就吹了，过年期间在家就是各种叨叨要我们先结婚再买房但是我觉得没房子怎么去提亲怎么让两方家长见面？呵呵永远说不通他们就是固执的坚持自己的还说是我女友使坏不是真心过日子的人就是为了拖我年纪大了……或许是我自己打肿脸充胖子了我太虚荣我也想早早把婚结了看现在的局势不知道到什么时候了呵呵（PS就在前几天我看了个首付十万左右的家里又嫌弃小了要大的没几句又转到先结婚在买房我真的是无奈了）帮忙分析下我父母我女友到底是谁的问题呢？

女友 买房 房子 打肿脸充胖子

关于二手房屋落户问题购房者户口迁入，原房主自愿配合迁出户口，但户口无法迁出，原因是原房主无其它地方落户。请问，这种问题该如何处理。谢谢各位。

户口 房主 落户 二手房屋

找房子:广州市天河区黄埔大道地铁五号线【2700以下】各位广州的朋友，请帮我个忙。我朋友在广州市天河区黄埔大道西平云路一带上班【5号线潭村站】，其女友8号线沙园站那边工作，想要租房子，房不需要太大一室一厅即可要求安全干净人不杂，预算2500，如果有介绍请告诉我！谢谢！【中介勿扰】PS：2700也可以

天河区 黄埔 广州市 大道

我想问问南宁的商铺价格，我只想租。我在南宁上大学，现在外面工作了两年，现在想回南宁开个商贸公司。开始想开个服装连锁店，想在南宁大的步行街开始做，想知道租金是多少，做一下预算，还有一般现在做服装的员工工资是多少。我很想去南宁的，所以如果你知道，拜托别藏着了！！我最中意朝阳广场步行街，不过恐怕一时半会没空铺了吧。

南宁 步行街 一时半会 员工工资

外地毕业生在徐州买房落户问题麻烦看看你好，我是外省的，本科毕业后来徐州工作两年了，户口和档案放在徐州人才交流中心。如果想在徐州落户，该怎么办？是不是也需要全款买房取得产权证、工作和保险满三年才能落户？

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二层房屋材料全部预算我想建设层房屋，谁能帮助我预算一下，全部的材料费

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天津买房子落户问题我男朋友是单位给解决的天津集体户口，我是通过人才引进把户口放在人才市场了，请问
①放在人才的户口是集体户口吗？跟单位解决的集体户口有什么区别？
②我们打算在天津付首付贷款买房，那么，一套房子能解决我们两个的户口吗？能都落到房子上变成独立户口吗？

户口 人才 天津 集体

购房预算中包括哪些内容，有什么注意事项吗？购房预算中包括哪些内容，有什么注意事项吗？

注意事项 购房 内容

关于房产落户问题老人的房产，老人死后子女平均分配了房产，但是老人消户后，房子就没有户主了，子女间谁也不同意对方落户，那房子什么属性，影响后期拆迁补偿吗

房产 老人 落户 子女

如果想在第六年一次性还清，该还多少万商业贷款38万，还款期限30年，等额还款还了5年，如果想在第六年一次性还清，该还多少万只是想预算下，还没开始还贷款。

等额 商业贷款 期限 贷款

徐州买房落户问题我和我老公07年结婚了，我老公05年来徐州矿大工作，户口是徐州矿大的集体户，09年在徐州贷款买房了，房子的面积在90平米以上，现在我想把我的户口（外地）迁过来，不知道需要什么条件呢？

徐州 矿大 老公 户口

急！！！二手房收房问题我于9月24日通过中介和房主签订二手房买卖合同，采用商业贷款，我交纳70%的房款作为首付款（由中介提存），过程中严格按照合同配合中介交齐各种证明、费用，于10月25日办理完过户手续。朝阳房地局发证需要等30个工作日（即12月初），之后才能办理抵押贷款，银行才能把30%的尾款放给中介，再由中介放给卖方。按照合同规定，办理完过户手续之日起7个工作日内进行物业交验、房屋交付，中介见到房屋交验单后3个工作日内将我那70%的首付款交给卖方。但卖方将房屋出租，并已收租户租金至11月13日到期！于是卖方提出要立即进行物业交割以尽快收取首付款，然而却以无法赶走租户为由要求我先签物业交割单，再于11月15日交付房屋钥匙。还提出可另签一协议以保证按时于11月15日交房并结清水电气等各种费用。卖方的做法显然违背合同规定，即不能履行先前双方认可的合同，但中介却站在卖方一边叫我做出让步，认可此种做法。我认为，如真的这样做了，我将很难维护自己的权利，签物业交割单后卖方和中介完全可以撒手不管，之后发生的如租户不搬离房屋、各种费用无法结清等等一切问题将由我来承担。简直是恶梦！！当初签合同就是规范买卖双方行为，在问题出现时分清责任，规避风险，却出现这种结果，试问正式的买卖合同都履行不了又如何保证履行什么补充协议？！而现在问题果真出现后，我严格遵照合同办事却被中介说成是不留情面、不讲理！卖方不履行合同却说自诩讲道理，说什么过户后房子是买主的了自己却拿不到钱整夜睡不着觉。中介说什么要我体谅卖主的心情。请问：我在1个月前就交了2万定金、2万多中介费（包括卖方该出的费用），10月8号交了我和女朋友以及双方父母、长辈七拼八凑来的34万血汗钱付首付款，昨天过户又交了近1万元的各种税费，这些钱没有一分一厘能从他们嘴里抠出来的了，我哪天能睡个安稳觉？！到现在卖方和中介却和起伙来要把拿不到钥匙住不进房的风险一股脑地甩在我头上，谁又来体谅我的心情？！！中介还威胁我说如不让步只有12月初再收房了！我们是打算12月底结婚的啊！！......事以至此，我打算抗争到底，不知各位有何高见，我是否站在理上，是否能够得到合同、法律的保护？我该怎么办？谢谢啦。。。注：该中介是北京前两名的知名大中介，如此做法令人寒心。

中介 卖方 首付款 过户

厨房厨房的整体厨柜1000元以内的，那个牌子比较好？

厨房 厨柜 牌子 整体

房改房更名2002年单位为一职工出资买了一套新房，并将他2000年已办证的一套房改房转分给我，现在我虽拿着那个房产证和土地证但由于他已经不在本地工作一直没法更名。我能否通过单位开具的证明来办理过户更名？或通过不需他的其他办法过户？

房改房 过户 土地证 单位

新购一年新房墙体渗漏谁该承担责任我去年购得一新房,是五层送六层（顶层阁楼）的那种，西邻居在六楼露台紧靠我们共有的外墙处建有大的花池和养鱼池。现发现五层西墙2/3处（花池和养鱼池在此方位外侧面上方）渗水，贴墙家具霉变。找到开发商要求保修，他们说渗漏责任不在他们，在邻居，但产权已经转移不便处理此事；找到物管要求处理，他们说他们只有出面帮助协商，不好强制邻居把花池和养鱼池敲掉；找到城管和居委会，他们说法与物管相同；找到邻居协商，他不承认渗漏是他们家造成的，反问我们有什么根据？花了很大工夫做工作结果只肯敲掉花池，养鱼池未动。那么我到底找谁去负责任？谁来管这个事？如果通过起诉来追究责任，我应该起诉谁？渗漏原因取证是我去取还是法庭？哪个部门去做权威的渗漏原因鉴定？相信不少人遇到此类麻烦，有解决方法的不吝赐。谢谢。

花池 养鱼池 物管 新房

我的房产证怎么才能拿到房改买房，已取得房产证，后单位调房，搬到新房后将原房产证、房产差价都交与单位办理新的房产证，这期间因各种原因，单位推脱不办新房产证，请问我怎么办？法院会受理么？

房产证 单位 房改 差价

家居配色我正在进行家庭装修，对于色彩的把握不专业，因此想请教专业人士，如何进行色彩搭配，才能达到我理想中的效果．具体情况如下：卧室一：白色家具＋麦芽色墙面配什么颜色的窗帘和摆饰体现温馨、舒适的感觉卧室二：黄橡木色家具+麦芽色墙面配什么颜色的窗帘和摆饰体现安静、详和的氛围卧室三：红木家具+白色墙面配什么颜色的窗帘和摆饰体现现代女性的知性与时尚有哪位人士能给予指点，在此不胜感谢！

墙面 窗帘 卧室 麦芽

买了新房不住（等机会转手），‘五年之内还要支出至少百分之十三的成本’什么意思？买了新房不住（等机会转手），‘五年之内还要支出至少百分之十三的成本’什么意思？

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新房转让的问题去年买了一套村集体盖得房子，只有村民才能购买，没有房产证，只有一个交款收据，有村委会的章，现在想转买给其他人，我们私下里签了一个转买的协议，没有公证处公正，请问这样的协议具有法律效力吗？如果没有，会产生什么样的问题，怎样才能正常的转买？

协议 交款 公证处 房产证

有谁的房子要出租本人想在12月中旬换房子，要求：在通州新华联家园附近，苏荷时代，日光清城、新华联均可，一居两居均可（大开间除外），最好有整体厨房，精装修，干净。价格面议，中介误扰。租期至少1年

新华联 房子 居均 苏荷

我的家居如何改变？我现在的住房面积46平方米，我们的和儿子的房间朝阳，客厅夹在卧室和饭厅中间，一点光线没有，有阳光的天气还好一点，没有阳光黑乎乎的。我想重新粉刷一下，不知用什么色调好？

阳光 饭厅 住房面积 色调

购买新房时，配套费和维修基金是什么意思？如题。

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房地产新房的价格是涨还是降?

新房 房地产 价格

新买期房，今年不打算进住采暖费可以不交吗今年新买的期房，还有几天开发商说是可以交钥匙了，还有2天就到供暖期了，我不打算搬到新房去住那办理进住时采暖费可以不交吗，如果我明年要是进住的话采暖费还需要把今年的补齐吗？我是沈阳的，各地区的情况一下不

采暖费 期房 新房 钥匙

他可以申请翻盖房或在外申请盖新房吗？我的一个堂第家在密云的农村，中学时考了一个中专，把户口转为非农业户口，当时落在学校。后来毕业了，没有找到接受户口的单位，现在在自学本科。但年龄一天一天的大了，叔叔很为他婚姻大事担心。他们家有四间房，比较陈旧，还有时漏雨，可以称威房。叔叔想为他翻盖，但他们大队不让，还说什么上级不批。堂第想自己申请，不知是否可以？他户口又迁回原地，但是非农业户口，家里有两个姐姐都已出嫁了。他们只想重新盖房或新找个地方盖，村里不批，叔叔他们又是那种老实人，前一几天回老家向我们问此事如何办理，我也不知道，请高人指点详细办法。

户口 叔叔 盖房 四间房

色彩搭配，急啊，要开工了客厅的地砖是很浅的黄，门买了黑胡桃色的装好了。现在要做木工活了，木工给了个方案是墙上浅蓝灰色，说是冷色调，电视背景则用明黄的墙漆，四周藏黄色光带，餐厅的圆形造型天花顶部用跟背景一样的明黄，里面藏蓝色光带。请问这个色彩搭配方案和灯光效果可以吗？还有门用了黑胡桃色，电视柜和其他木家具可以用浅胡桃色吗？先行谢过了！

黑胡桃 光带 灯光效果 电视柜

关于二手房出售一年内购新房免税的理解关于二手房出售一年内购新房免税,到底是出售前还是出售后?如果我是先购新房后在一年内出售旧房的该如何解释?

新房 二手房 旧房

厨房门的问题偶家厨房与客厅的门口宽2米左右，高2米3左右，要做一个木的推拉门，木工说门太大，有二个方案，一是做两只门，每只70公分左右，剩下两边的位置用屏风封住，或者做一只门推拉门，另一边是固定的，上面做个架子放些装饰性的东西，但是这固定的一边只能在靠大门的一边，而不是餐厅的一边。这好象不大好吧？我目前更偏向第一个方案，只是没见过，心里没底，不知好看不。

推拉门 厨房门 偶家 方案

一个50年代全国劳动模范住房现状我父亲是50年代的全国劳动模范,曾经为企业,为国家作出过巨大贡献,现已经81岁,在天津市合成纤维厂退休,现住房条件是一幢老式筒子楼,6家共用一厨房,6家共用一厕所,白天楼道内伸手不见五指,白天老人根本出不来.现老两口都有严重的心脏病,不能自理,儿女双双下岗,且儿及媳都是残疾人,希望政府给予解决.

劳动模范 共用 筒子楼 住房条件

有一套80平方米的二手房,三室一厅的,不知道如何装修有一套80平方米的二手房,三室一厅的,不知道如何装修,房间是进门右手是个狭长的厨房,往前是个客厅,四四方方的,旁边是个卫生间,朝北有个房间,约10平方米,朝南是两个房间,主卧15个左右,旁边有个卧室10平方米左右,客厅采光不佳,只在侧面有个小窗户.本人想进行简单装修,明后年做婚房,过个四、五年搬到新房子去，然后出租的，不知道要花多少钱啊，能不能花少一点的钱看起来效果差不多啊？

三室一厅 房间 二手房 客厅

男友是外国人，可否和我一起购房我和男友想在北京一起购房居住，打算买一套100万左右的新房或二手房，由他支付一半的现金，剩余的部分由我来贷款支付。房产证上写两人的名字。由于男友是外国人，不知我们的计划是否可行？肯请专家答复。

男友 外国人 购房 房产证

拿钥匙时还要交哪些钱我去年新买的一套房子,现在交房了,可是开发商还要我们交大概一万贰千元钱才能拿到钥匙(包括挈税和办房产证的费用5000元),其中有很多我们认为不合理的钱:象水电户费1500元,房屋维修基金3000元等.

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