买新房好还是二手房好？

请问买房投资要注意什么？买新房投资好，还是二手房？

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想买房我是近年刚到北京的新移民，年收入12万，很稳定的职业。儿子上高一，在西边上学，我在东边上班，想买房。请问专家现在买二手房还是新房较好

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我想买21世纪初的新房,该在哪里找?我想买一套二手房,要求是70--90平米的两居室,因为现在的新房都是大户型,但是现在这种新一些的二手房得去碰,中介也不一定有房源,我想问这种本世纪初左右的新二手房应该去哪找,三环附近有吗?我比较看好北、南、东三环附近，请帮忙推荐一下，以便我到附近去找，非常感谢！

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请问共康现在的房价是多少？包括二手房和新房的房价

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买样板房要注意什么？怎样核减装修价？我十月中看上一个楼盘的10楼的套房，可是当时没有下定，我这上十天就到处咨询开发商和物业的背景，等我今天和售楼部联系，她说十楼已经卖了，已经签了合同，现在那个户型只剩下四楼的样板房了，我觉得很烦恼，那样板房我看过，很粗糙，主卧连浴缸都没装，她的报价还要8万（建面153平米），不过她说可以过去谈。我想问的是，样板房是不是要把房卖完了才能移交，那么这段时间的折旧怎么计算？我上次进去时都没有鞋套换，地板就那么被泥沙脚踩，交房时间是明年三月，谁知道会花成怎样？而且他们埋的水电管也不知是怎样的，我要修改有没有办法（房内铺的是一般的漆面地板）？防水处理也不知怎样，万一以后漏水漏电能去找谁？那些灯具、洁具和门锁我都觉得很次。要怎么去和他们谈，我一点头绪都没有，能不能要他们出装修清单，列出材料品牌和数量，这样核价有没有用。另外签保修合同要注意什么，各位高人请提宝贵意见。

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马连洼的两居室房子，只租出一间是否可行。我在马连洼竹园小区有一套两居室房子，但是在其中的一个小间里放了许多东西，多数是我爸的书，还有一些舍不得扔的家具和物品（老人家总是喜欢留着以前的东西嘛），屋里堆得慢慢的，这些东西不可能搬走的，因为我们家现在住的地方根本没有空间去放。但是房子中的大间和客厅只有一些必要的家具，没有堆积物品。我现在想出租，但是不包括那个放东西的小间，我的朋友劝我别费事，租不了多少钱，没准东西被偷，虽然值不了多少钱，可是怪恶心的，也让老人家不高兴嘛。请朋友们帮我出出主意，是否可行？能租多少钱？六层的楼，这套房在二层，两个阳台，有煤气和暖气，电话，空调。谢谢！

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请问新房的产权证最迟的办理时间和需要的相关手续和费用？刚刚买的朝阳区的新房，已经入住，一次性付的全款，如果自己去办产权证，到哪个部门办理？办理的时间最迟不能超过多少？相关的手续和费用又是多少？谢谢回复！

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开发商这样卖房对不对？最近我购置一新房，我是按137.07平方买的已封顶的房子，可买后我才知道和我买的统一住宅楼的住户在小区开盘时是按135.26平方买的，我去问售楼处，他们说是因为楼放线盖的时候又重新测量的，请问大师我该怎么办？相当于我要多掏近2个平方的钱，而且还牵扯收房时多还是少3%的问题。我又找到他们的售楼宣传书，上面标的也是135.26元，请给我多加指点

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新房交房前开发商擅自更改了房子的设计，我咋办

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要多长时间才能发现裂缝等质量问题？刚拿到新房的钥匙，一般要多长时间才能发生裂缝等质量问题？如果真的有。

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按揭房贷款利息涨价利率是多少我2004年5月买的新房，86.67平方米，每平方米880元，本人首付30%，每月贷款567元，若贷款利息涨价，我每月应该交多少呢？

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请问南方没有供暖，怎样解决新房的潮湿问题？我是东北人，东北地区现在已进入供暖期，每年5个月。现在是收楼时节，许多楼盘12月31日交付。因冬季无法装修，所以不能入住，但采暖费按规定必须交纳。物业公司的理由是新房潮湿，必须经供暖才能干燥，否则对房屋不利。在这里想请教南方的朋友，南方空气湿度大、冬季雨水多且不供暖，新房也会在冬天交付，朋友们用什么方法应对潮湿问题？盼速回复，谢谢！

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我想买一套小户型房子我想在北太附近买一套小户型的房子,二手也可以.谁有房子要卖?

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我想跟别人联名，费用是多少？费用又是多少？在购新房时，我想跟别人联名，费用是多少？若办完联名后，我想放弃自己的那部分，费用又是多少？在购新房时，我想跟别人联名，费用是多少？若办完联名后，我想放弃自己的那部分，费用又是多少？这样做科行么？

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我刚刚收完房，发现卫生间的坐器位置离喷淋房太近，想移动10公分，不知道今后使用有影响吗？

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本科毕业生要留北京是否可以通过买房落下户口？必须买新房么？本科毕业生要留北京是否可以通过买房落下户口？必须买新房么？

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在上海买一个地段一般，户型一般的新房要多少钱一个平方？

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请问复合地板怎样换颜色？可重新刷油吗？

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请问我有一套全额付款的新房，我怎么能保证我的利益不受影响请问我有一套全额付款的新房，想卖出，而对方要代款，我怎么能保证我的利益不受影响我没有贷款，而我的下家要贷款够房，我怎么保护我的利益？如何操作？

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7月份买的新房，今年不打算入住，今冬的采暖费是否可以不交？7月份买的新房，今年不打算入住，开始认为不入住没有享受到采暖服务，采暖费自然可以不交。但近日听到消息说无论是否入住，新房前两年必须交采暖费。请问各位大虾到底要不要交，如果要交根据什么规定？若不想交是否需要办理哪些手续，多谢指教。

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新房顶是倾斜的，怎么处理？秦兵律师，你好。我购买了一套四室两厅的期房，在交尾款时，我提出验房，验房时发现有两室的“顶”是倾斜的，水平误差达45mm，我提出异议，开发商说不是质量问题，并以取消购买合同为由迫使我把尾款交清了。我想请问一下：国家对房屋的验收标准是怎样的？开发商应如何处理这类问题？如我提出将现有的预制板顶换成现浇板顶，是否有法律依据？是否可以提出延迟交房的赔偿要求？监理公司是否应当负连带赔偿责任？湖南长沙梁先生

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长沙欲购婚房,预算首付大概20万,贷款20年,每月还款2500左右。因老婆做培训行业一般处于繁华地段，需交通便利，三房或有两房带花园可以改造。

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无锡买房落户问题我知道政策上在无锡买建筑面积100平米以上的商品住房，就可以迁入户口。

我想问，购房是否必须一次性付清房款才能迁户口，还是可以贷款买房且迁户口?

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我现在准备将老房翻修作为婚房，现在有些问题想请高手帮忙1、想做一个初步的预算，但是不知道在油漆这块大约花费多少钱。目前情况是：面积月110平米，三室两厅。其中主卧中一面墙是衣柜；次卧一面墙是衣柜，还有一面墙是书柜；书房一面墙是书柜。客厅中还有一些零零碎碎的地方也是木板材料的，也要重新翻新。请问，这样的情况在乳胶漆、油漆这一块大约需要花费多少钱？（想用好的环保无毒无味的漆）。
2、客厅电视柜的那面墙除了放电视的地方，从上到下均是衣柜，感觉式样很老。当时是爸妈们为了实用放衣服做的这么个设计，但是作为新房就觉得太压抑、太占空间。有没有必要把这些柜子全部拿掉放一个现代感的电视柜？
3、能不能在客厅电视柜旁边放一个窄一点的挂衣服的衣柜？那样会不会很不好看很不协调？

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房地产预算专业女的比较多吗？后天就要开学了，我学的专业是房地产经营与管理，是和房地产预算班合起来的，请问预算班是不是基本没男的？那太爽了！

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400万左右的预算大家建议我是在上海外环外买个小房子还是在武汉内环内买个精装的大房子？怎么抉择啊！400万左右的预算大家建议我是在上海外环外买个小房子还是在武汉内环内买个精装的大房子？怎么抉择啊！

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明珠c校区的学区房值得买吗？千帆老师和各位前辈，家有男宝，没啥艺术细胞，觉得走科技路线比较现实。想买个三房兼顾自主和学区，预算有限，看过明珠c的学区，不知道买了挂户口合适吗？主要有以下三方面顾虑，求解答：1.明珠c校区质量如何？地段生的班级是一个什么水平？有考进来的生源吗？2.如果学校不太好，在考虑如果孩子以后考上别的学校，这个学区房不就变成鸡肋了吗？3.感觉高青路这边升值空间不大

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打算在合肥买房我夫妻俩和父母一起住在皖西县城，父母做小生意，我和妻子都在上班，有固定收入。明年生BB。
现在打算在合肥买个房子.原因1:即使孩子小学幼儿园不在合肥上，中学一定在合肥上;2:我和老婆两个人5-15年内(最有可能8-10年)有可能去合肥，虽然只占40-50%的可能性;3:我去合肥的时候老爸老妈也会去。

想买个复式或者说是有阁楼的。阳光一定要有，我喜欢晒太阳，呵呵。预算，首付20W以下，分期3000以下。

现在请问1:在哪一片买好点，东南西北，哪个行政区好点
2:买什么房子合适，比如有学区房什么的
3:复式房和普通房哪个更合适些
新人，好多不懂的，现在又想不起来问什么。先就这些吧谢谢大家了
(财富值怎么增加的啊，我的财富值为0都几个月了)

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广州哪里租房，环境好广州哪里租房，卫生环境好，老鼠少，小强少。
预算1000元以下。

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关于合肥户籍迁进落户问题。我是合肥本地户口，父母于07年给我购买了一套房产。16年我要结婚了。妻子是外省户口。请问这样的状况能否妻子落户合肥。

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请问昆山市内高铁站附件的房价?请问昆山市内高铁站附件的房价？想买套一室一厅的小户型，预算40万，能买到多少平的？有没有推荐的小区？

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验房攻略：开发商交房常见的陷阱都有哪些？

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高层两房，水电报价130一个平方预算还按照房产证上90来收，12000，是不是太高了。南京怎么讲，做工挺多五干

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淮安哪个楼盘有八十平米以下的户型想买房，预算又不多，想请教各位，淮安哪还有六七十平米的小户型

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无锡买房落户问题，急急急急急急急……本人无锡大学毕业且为无锡集体户口，看中一套挑高商品房，不过面积只有40多平方，以无锡现有政策，我有了老婆孩子后三个人都可以落户此房吗？？？？？

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请教千帆老师，如何选择长宁/闽行/浦东的学区房千帆老师:您好!有关学区房,想请教您!我家男宝刚满6个月,受小区其他妈妈的影响,已经准备考虑学区房的事了。我们现有两套小房,一套在长宁,对口北三小,另一套在闽行,对口明强二小。男宝户口在闽行，但我们住长宁，妈妈在长宁工作，爸爸在徐汇。1.我们对口的这两个小学好不好？是不是很普通？如果是的话，我们想置换一套大的学区房，预算在400到500。2.我们准备在长宁，闽行，或者浦东挑选，我们感觉：长宁区好的小学，还有初中比较少，学区房挑选余地少；闽行的话，想考虑明强，看过附近的房子，貌似环境有点杂乱；浦东居住环境比较舒服，但房价也比较高，好一点的小区，就有点超出预算；请教千帆老师，帮我们出个主意，该如何选择？我们想挑一个不超预算的，既能对口一个好的小学，又能达到改善性需求的。

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昌平买房后落户问题我是北京通州区的集体户口，我LP是外地户口，现在我们在昌平买了一处房子，房产证是我LP的名字，请问我可以把户口从通州的集体户上迁到房子上吗？？

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武汉买商品房落户口问题请问下户口落户问题。我在武汉买套商品房，有三个迁移户口指标，我还没结婚，所以我想把姐姐户口一起转过去，他现在怀孕在，请问可以转吗？如果我现在领结婚证，妻子户口可以一起转吗（听说结婚后买房可以转，不知道这个规定是不是真的）？都不行的话那我父母户口可以转吗？请比较清楚朋友回答一下。万分感谢！

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青岛开发区购房落户问题我是06年大专毕业生，现在是事业单位聘用的合同工，已经签订两年合同，我再黄岛买房86平并已经取得房产证，户口现在临沂市人才中心挂靠，请问如何能把户口落房子上，除必须签满三年合同还有其他的方法吗?

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我想二手房按揭贷款买房有些问题需要咨询麻烦知道的说下哦我想在河南驻马店按揭买一套二手房，准备找中介办理，不知道能按揭的房子多不多。初步预算是20万左右的两居室就可以能买到小三居也行，这个看房子的，我知道这个价格买不到好房子，先住着，关键是现在用得着，首付大概多少呢？我已经准备好了收入证明和近4...我想在河南驻马店按揭买一套二手房，准备找中介办理，不知道能按揭的房子多不多。初步预算是20万左右的两居室就可以能买到小三居也行，这个看房子的，我知道这个价格买不到好房子，先住着，关键是现在用得着，首付大概多少呢？我已经准备好了收入证明和近4个月的银行流水账单，单身证明回家就会开，我在外地上班呢，希望知道的朋友说下哦，万分感激。展开

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想买虎门碧桂园，但是虎门现在房价有点超预算了，要不要咬牙上

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请教千帆老师浦东学区房的问题千帆老师好：我是新人，前天注册的时候发了个帖子，不知道怎么不见了，只好再问一遍，谢谢。我家男宝，4岁，小班，有点聪明，但偏内向，担心将来面试吃亏，所以准保弄个学区房兜底，预算300万左右。目前看了明珠A、明珠B，福外瑞华，福外花园，六师附小，感觉难以决断，希望千帆老师和各位前辈指点。各个学校吸引我的地方就不说了，大家都知道，我就讲下对各校学区房的顾虑吧：明珠A：房龄老旧，能住人的房子少，只能挂挂户口；作为浦东最好的小学，最有可能受到政策影响，率先限制户口年限，我现在买只能满2年，可能有风险。明珠B：基本同上，而且我觉得男宝既然上明珠，那就该选A。福外瑞华：房子老旧，价格超巨，且不同年龄还在不同校区，小孩上学放学总得过马路，不大放心。福外花园：唯一的不好，买不到便宜的两房，300万弄个一房总有点不爽。六师附小：最均衡的学区房，但也就是学区房而已，其他方面（如交通、繁华度等）都不如前面的学区。我现在有点纠结，要是能凑够400，可能就咬牙上福外花园，大不了每天酱油泡饭，如果差距太大，那就六师附小吧。但又觉得明珠放弃也很可惜………纠结啊大家伙帮忙指点指点吧！谢谢

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关于转租的问题关于转租的问题我租了一个单间，此单间住的人有事不租了，说是还有5个月租期，晚上我，跟她还有2房东交涉，请问都需要什么合同和注意事项~谢谢了请懂的来回答。谢谢。

单间 谢谢 租期 注意事项

有关买房注意事项大家好，我江西泰和的，想在泰和买套房子准备分期付款，但我对这方面一点也不懂，6号那里就要开盘要交定金，大家有对这方面较熟悉的请告之一二，比如要那些手续合同那时签房产证那时拿等等…谢谢我积分不多送上20分不要嫌少吧。

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入宅仪式前可以住人吗大师你好,请问在举行入宅仪式前可以住人吗(帮忙看家电,小区不太安全)还有,举行了入宅仪式后,我不喜欢我家的大门想换一个防盗门,有什么注意事项吗?

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卖房子注意事项我要卖房子,通过中介帮助办理,中介将我房子的房证和土地使用证拿去,(给我写了收条),买方给了我一万定金,(我也写了收条),因为买方要组合贷款,因此,我们先到房管中心办理买卖合同手续,(没有给我什么东西)后中介说要等待银行贷款过程了,先到房子那里有拍照(办理评估)现在买方的首付说要放在资金管理中心,等银行贷款办好后,再过户时能够全额到我帐上,对吗?说要等1个多月时间吗?

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买房~~~想物色一间二手两居室，但是经验不足，想请教各位一些注意事项。交通、配套设施、周围环境等等大的方面就不用说了，我想问问还需要注意哪些重要的但是容易忽略的细节，请有经验的人赐教。

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购房合同注意事项今天看了许多购房合同注意事项!我还有疑问!希望大家来看看!我于昨天与开发商交了10000的购房定金!叫我近期去签定合同!搞不懂的是:定金已交,是否合同顺便开发商怎么写我都只有签?如果在合同条款中我与开发商不能达成一致!那该怎么办?

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别墅厨房装修注意事项?听朋友说别墅的装修跟普通住在不太一样，我想知道就厨房来说有什么不同？

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租房注意事项请教：在城市里租一套房要注意哪些事项，除了房租，是否还要押金？谢谢！

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看房应注意哪些问题我想买新房，但是现在楼盘众多，售楼人员说的比唱的还好听，一时也不知如何辨别。1.实地看楼盘，我已经去过2.3个楼盘，而且都是在建设中的毛胚房，想问在这个过程中，应该着重看哪些问题呢？2.房屋的结构，砖混结构、框架结构、框剪结构等，都有哪些区别呢。我看过一个小高层，一共6层楼，是砖混结构的。小高层我比较喜欢，而且公摊也比较小，但是是砖混，感觉就不是很好。想请教下大家，到底是不是该一味看这个。3.关于购房贷款的问题。如果我现在用的商业贷款，以后如果有公积金了，可以转吗？4.如何选择开发商，开发商应该有哪些资质证明。怎么看规划，因为有新闻里说，一个小区的房子才住了3年，政府要征用此地，小区的人都要拆迁。这个是我对购房暂时想到的问题，毕竟这房子跟着人一辈子，还是要谨慎点，希望大家还有新的注意事项也发上来提醒我，非常感谢！！

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二手房已经过户完了，交房注意事项本人于今年购买了一套二手房，于今年7月22日去建委过了户，请问房东交房时，我要注意什么事项？

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新房入伙验收注意事项都有哪些新房入伙验收注意事项都有哪些

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急！！！买二手房注意事项最近从个人手中买了二手房，都有哪些手续应注意什么事项？再就是我想借钱把钱一次付清，而且我想再去贷款把借别人的钱还了？怎样贷款合算？怎样贷具体手续如何？

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认购鹤山碧桂园玲珑美墅有哪些注意事项？

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认购碧桂园如山湖城有哪些注意事项？

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去碧桂园如山湖城签约，要带哪些材料？有什么注意事项？

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收楼注意事项买了一套一手楼，是毛胚房，收楼时应该注意哪些问题呢？

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新居入住如何选日子？？本人出生于农历六九年十二月二十五日子时（阳历1970年2月1日），新居座向坐南向北，自己暂不居住,我岳父母打算2010年元旦前后入住.不知道怎么选择良辰吉日。请高人帮忙指点哪天哪个时辰最好？有哪些注意事项？因为我对这方面不是很了解，请高人指导得详细一点，不胜感激！

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买新房注意事项？我准备买一套新房，需要注意些什么，从哪几方面考虑，比如：房的质量，地理位置的选择价格走势等等等等，买过的回答下，谢谢了

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老爸要买房，请问需要哪些手续及注意事项？急！老家是江西吉安，老爸最近在本镇看好一套房子，这套房子是开发商用来抵建筑商工程款的。但房产证还未办下来，我们是从建筑商交易，现在房价已同建筑商口头协议好，房款需一次性付清，他负责配合办理房产证手续。请问在这种情况下，我们需要同建筑商签订什么协议，协议需要注明哪些内容，需要办理哪些手续，可否请高手就这种情况帮忙起草一份购房协议合同，另外我们需要同开发商签订啥合同不？由于自己完全没有这方面的经验及知识，故请这方面高手回答，越详细越好，最好能帮忙起议一份购房合同，万分感谢！急！！

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求教如何收房？周末要去开发商处领钥匙收房，听朋友说他们收房时没要好好验收，后来入住后发现面积缩水，洗手间的防水有问题（太低不防水后来又自己重装了），窗户的不规则透风……。请高人指点1、正规的收房流程2、收房注意事项3、推荐1-2家北京信用好的专业收房机构

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二手房的入宅吉日我是买的二手商品房，恳求各位大师详细的针对我家情况，给个2009年阴历12月的入住日期？拜托！房子坐北朝南。男主人阴历1964年8月13，属龙，女主人阴历1963年5月25日，属兔。请问阳历2010年2月，也就是2009年农历12月搬家的吉日和吉时及注意事项？谢谢！

阴历 入宅 吉时 男主人