二手房的契税一般是多少.都一样吗?/

对于2002年8月21日后交易的房屋，如属个人自住的普通住房，契税为交易价的1.5%，如1999年8月1日以后交易的房屋，面积在80平米以下，契税也为交易价的1.5%，所以契税具体由房屋面积来决定的 当然不同的地区出台了鼓励二手房交易的政策，会通过财政补贴调低二手房交易契税。

独撞得别墅：契税为3％

只要购买单价不超过上一年度房产平均单价的一倍（北京市上一年度平均价格为4716元），那么契税就按照成交价格的1.5%交纳。超过了就按照3%交纳。

有60%贷款的情况下，作评估后，契税是按评估价的1.5%收取的,比一手房的手续繁琐些。

有规定：房屋成交价低于9432元（不含）/平米，契税收取成交价的1.5%，高于的，收取3%

应该也是1.5%.