我的房产证是父亲的名字可以直接换名吗?

从中介买二手房子的困惑。几天前我在网上看到了一处房子，比较符合我的要求，随即拨通了联系电话，然后就约了时间看房，看房后比较满意，就和中介约好第二天签合同，第二天我如约来到中介，签署了一份一式二份的合同，大体意思就是我委托该中介买哪哪哪的房子一套，并让我看了该中介的营业执照和该房子的户型测绘图和产权正复印件，所以当时我也没多想就交定金签了合同，回家后和一个当初买过房子的亲戚通电话时，他告诉我应该签署一个买、卖、中介的三方合同，不然有什么异常情况可能买房子的会不安全，然后又特别嘱咐我一定要等到房子过完户在把首付交给中介，不然有什么变化很难要回我的钱。但是我给中介打电话询问次事中介却说必须要先把首付交了才能办贷款，而且要等15个工作日批贷后才能过户，弄的我都不知道正常的流程是什么了，亲戚的担心也不是没道理，毕竟我现在连房主和房产证都没见到，中介说这是全权代理，所以只要和他们交涉就行了，真的是这样吗？还有，银行在二手房买卖划帐方面就没有类似于支付宝这样的业务吗？

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二手房买卖流程我买了一套二手房，在到底是先交首付还是先过户的问题上和中介公司产生了分歧，本身那个中介就不是很大，再说我交了首付贷款要是办不下来怎么办？批贷15个工作日后万一出什么差错我哪里去找他们？正常的二手房买卖流程到底是怎么样的？

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办理国家统一办法的私产大照的问题我看中一个二手房但子房子因开发商逃税没有大照不过卖家说可以办理国家统一办法的私产大照不过大照上有附加项就是两年内不能交易及抵押我怕这里有猫腻尤其是不能理解为什么要2年能交易想您帮下忙麻烦了对了补充下他说是无籍房

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没有购房合同,只有购房协议,两者效力相同吗?购房协议签了一式两份，没有购房合同，购房协议和购房合同的效力相等吗？有了房产证之后，可以自由买卖吗？过户时会不会麻烦？

购房 协议 效力 一式两份

我想咨询一下专家：单位名下的房产过户问题原来以单位（私营企业）名义买的房子，现在单位已经注销很久了，如果出售的话能不能过户？怎么过户？补充：当时单位注销的时候没有提及过房产的产权归属。还有一个问题，现在以单位名义买房的话可以贷款吗？可以的话需要哪些材料？

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请教一下房产过户流程请问专家:房产过户的具体流程,从交首付以后要准备些什么材料以及到什么部门办理些什么手续?能具体给我讲讲吗?(需要商业贷款的)

过户 流程 房产 商业贷款

没有房产证的二手房能买吗?通过中介的.大家好!有几个问题想请教一下.1\今天我通过中介公司看了几个房子.看中了一套在幸福二村的公寓,但是房东现在没有办房产证.只有当时签的与开发商的买卖合同.说如果买的话他可以办.因为是2003年的房子,现在办的证要有营业税.可以买吗?我想等他办好证我才会把钱交给他,但是说要交一些定金的.我找的金隅万嘉中介公司,感觉还可以.说是办成后交2.5%的佣金.那倒也没有问题.有人用过这家公司的吗?信誉怎么样啊?有什么建议吗?谢谢了!!

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请问各位朋友：卖房怎么样才能将那些手续费（尤其在过户时）降至最低？请问各位朋友：卖房怎么样才能将那些手续费（尤其在过户时）降至最低？有一套房打算卖出，但现在的手续费很高，希望有朋友给点好建议，譬如用转让、赠于还是公证的方式？还有，那个营业税5。5%都必须要缴纳的么？是不是超过两年的房屋就可以不用缴纳了？

手续费 各位朋友 卖房 过户

关于二手房的过户?二手房过户需要多少费用?

过户 二手房 费用

重庆二手别墅交易买卖双方的税费是多少？买卖双方的税费各是多少？是跟非住宅交易税费一样吗？

税费 买卖双方 非住宅 交易

我想问一下，卖二手房的契税都有哪些，如何计算。广州地区？谢谢

广州地区 契税 二手房 谢谢

攻防转换需要家属签字同意吗婚前我爱人单位分了一套平房，房产证是我爱人的名，婚后我们把户口迁到了那里，后来我爱人由于欠别人的钱，在我完全不知道，而且没有亲自到场签字的情况下，就背着我把房以“换房”的手续给抵出去了，他当时偷走了我的身份证，还找人冒充我签了字，就这样把房本过户给了别人，现在我无家可归，我该怎么办？谁能帮助我？房子还能要回来吗？

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关于贷款二手房买卖税费问题公积金贷款购买二手房,除了必须交纳的契税,印花税两个费用,还需要什么其他的费用?二手房买卖需要评估?评估需要费用么?还有保险费?用缴纳的么?其余还有什么费用呀?

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请问房产的赠于手续如何办理?我的朋友有一房屋不住了,想赠于其他人,请教该如何办理过户手续,需交纳哪些税费,最好详细一些?谢谢

办理 过户 税费 谢谢

房屋营业税的税费全国一样吗

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我想把其中一套给我的弟弟，我想问赠与的费用高还是过户的费用高？我有两套房子，我想把其中一套给我的弟弟，我想问赠与的费用高还是过户的费用高？我弟弟家里条件不太好，我想给他，但是费用不知道如何处理合适？

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夫妻间房屋过户如何办理?夫妻间房屋过户如何办理？应准备什么相关手续？

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请问经济适用房五年才能上市交易,上市交易的年限是以房产证上填发的日期为准还是以契税发票上日期为准?请问经济适用房五年才能上市交易,上市交易的年限是以房产证上填发的日期为准还是以契税发票上日期为准?我是1999年购买的经济适用房,现在因为环境问题和家庭问题出售该房而换一套商品房.据了解,经济适用房要五年后才能上市交易,问题一:五年的起始年限是以何为标准计算?问题二:部分中介说可以契税发票开据的日期计算,是否正确?问题三:未满五年的经济适用房是否可以通过其它方式交易或转让,比如说增与的方式?增与的方式究竟如何操作?问题四:经济适用房究竟有没有土地证?

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请问房屋产权过户的契税是指什么?契税是指买卖双房达成的协议吗?买卖双方自己签定的买卖合同在过户时有效吗?是否必须有政府部门发的契约才有效?

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关于房产证和土地证过户时的费用问题？请问购买二手房时房产证和土地证的过户费用该由谁出？

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如何进行房产过户？需要哪些费有？我用我弟弟的名字按揭买了一套商品房，但现在还没有拿到房产证，请问现在我想房产证是我自己的名字是否需要办过户手续？需要哪些费用？如果过户是否会像其他的二手房那样那么多的费用？有没有关于这方面可减少费用的法律？望知此者能及时回复。谢谢您！

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在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

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