我想进入漳州浩瀚房产中介查看房地产资料谢谢了!

现在买房子，是不是交了钱才能去看房+验房？现在买房子，是不是交了钱才能去看房+验房？如果我不交首付定金的，就不能去看房和验房？那这样我买了差的房子又不能退货怎么办

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买房时得容积率是什么意思啊？不明白什么叫容积率，请大家帮帮忙！

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土地如果招标完成后，可以改变容积率么土地如果招标完成后，可以改变容积率么

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中介的看房单有没有法律效力中介的看房单有没有法律效力

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谁能帮忙解释一下各种建筑类型的含义！板楼塔楼板塔结合独栋别墅双拼联排帮忙解释一下上述词语，最好能附加图片！如果还有其他的最好也能帮忙提供！万分感谢！！！！！

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小区绿化率应达到多少小区绿化率应达到多少，居住比较适合，谢谢

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我租的房子没到期房东要卖房子怎么办？我是今年4月8号签的租房合同，租期一年，押金2000，签合同的时候交了一个季度的房租，合同约定租满一季度后房租是半年一交。前几天我在房里睡觉时发现房东带人来看房，是准备卖房子，当时她以为我不在房里，其实我在睡觉。我的问题是：1.她这种签租房合同时没有跟我交代房子可能会卖、带人看房时又没有征求我同意私自带人看房的行为是否违法？2.如果房子卖给别人我还想继续租房以前的租房合同是否有效，如果退房，押金是找新房东要还是老房东要？3.如果房子卖给别人法律程序上我是否有权到过户的现场，有权知道以前的房东是否把租房合同及押金情况告诉新房东？4.如果房东准备卖房我是否据此可以不严格执行合同，以后房租每月一交，能否拿回部分押金？（因为我暂时不想搬，搬家太麻烦了）5.我是否可以将大门的锁换掉，让她以后看房都必须经过我同意？问题补充：因为现在的房东要去外地，如果她把房子卖掉，人去了外地，又不跟新房东说明租房情况押金也没转交，我怕新房东不承认他应该承担合同责任，而老房东又找不到人了。再问一句，我现在可不可以退房，此时退房房东要不要赔偿，包括搬家的费用，上网的费用以及精神损失

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海淀那边的学区房注满3年孩子上学全免学费？听说海淀那边的学区房注满3年孩子上学全免学费？不知道是这样吗？选房子想考虑一下这些

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通过中介租房子信息费是谈成之后给还是看房之前给？

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房產證辦理費用及水?開?糍M由誰?碇Ц?您好！我買了一套私人建的居民?牵皇切?^那种在買前合同有??好，房款分三批支付第一批房款付后可住進去，水通?通及各?配套設施好后交第二批，房產證辦好后交第三批.但是現在有一????題，在交第二批房款?r他要求我支付水?開?糍M用2800元，交且有意辦理房產證的費用也由我?碇Ц??K且現在已?停了我的水?.??開始他是有說好由公司全?噢k理這些的，所以?Υ宋蚁喈?不解，他看我已?交了一部分錢?]辦法又?y收費，所以???，這些費用我是否??支付？如果不付，打官司的?我是否可以要回我支付第一批房款和房屋裝修費？

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这样的二手房买卖是否跳单？房东在网上发布免中介信息，未委托中介进行房屋买卖（房东已出示书面材料申明未与任何中介签订房屋买卖委托关系），中介带买主看房并与买主签订看房单，如果买主与房东私下交易是否属于跳单？

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租期未满买房者能否看房？租期未满买房者能否看房？

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挑房，租房的技巧想在上海莘庄附近租房子，不知道有什么挑房子，或者选房子的技巧呢？大家有没有这方面的技巧可以教教我，或者这样的文章也行啊

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什么是容积率,容积率和房子质量有什么关系

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请大家帮忙选户型。拆迁安置房开始选房型了，对于房子我是一窍不通。请大家帮忙参谋参谋，分析一下。看看2号.3号.7号这三处二室一厅的房子哪个比较好？2号，和7号是镜象相同的户型。3号房，卧室的飘窗邻着两面墙，这样好么？客厅如何摆放沙发电视？我们这是北方地区天津，朝向我也不会看，图上的方位是北是正上方。房型图片地址如下：备用：大家帮忙。谢谢喽。

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是否可以将减收土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的用地抵押？是否可以将减收土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的用地抵押？是否可以将减收土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的用地抵押？是否可以将减收土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的用地抵押？

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关于物业收费难---请求法律援助1、开发商不配合，房屋漏水久拖不修或只是敷衍了事，配套设施也跟不上；（对于业主的投诉和物业企业要求整改和完善的设施设备，只是口头答应的多，做的却很少）2、这里的业主（别墅区）都是当高官的或是高官官员家属，还有就是事业有成的人事，（由于他们中有违规侵占公共绿地，扩建改为自家庭院；在庭院中违规搭建建筑物、加盖房子，损害多数业主权益）造成业主大都拒绝交物业服务费；2-1、开发商老总和下属自己先把公共绿地圈为自家庭院和扩建院子；2-2、这里的房价早在05年就在1百万元左右一套（连排），独栋的4百万左右一套；3、在处理违规装修和违规搭建事件中，物业要求业主整改，在屡劝不止后，物业企业汇报当地执法部门，要求对违规情况进行整改，可气的是执法人员不但没有执法，还请当事业主吃饭，经调查：原因就是当事业主是直接领导或是直接领导的“朋友”，总之关系紧密的很。4、物业企业自身也存在服务问题，开发商也有推卸不了的责任；5、总之所有的问题，不论是开发商遗留的还是物业企业没有作好的、业主违规不配合的，执法单位也不能全力作为。现在都成了物业企业的问题，业主就以目前所见的问题，拒绝交物业服务费；6、这样的事就发生在红色土地的英雄城------南昌；7、这里所说的都是事实的一部分，如果要知道具体的资料，还请有心人和能看到此文件的更高一层的领导给予关注。救救物业服务行业，让物业服务企业在为人民服务的同时，能更有续、更和谐的发展。

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房子潮湿我想退房，房东不退怎么办？我租了一间平方，是新盖的，当时看房的时候房间的门是开着呢，所以没有感觉到潮湿，可住进去之后才知道房子是特别的潮，被子都是潮湿的，晚上睡觉浑身都湿湿的，我让房东给我换房或者是我不住了把剩余的钱退给我，宁愿少退点都无所谓，可房东不退也不给换房子。我感觉这样的房子根本不符合人居住的条件，但对这我又一点都不懂，请问我怎么才能维护我自身的合法权益？房东这样做合法吗？

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帮我参考一下我能买这房子吗?本人没有买房经验我最近看了一套二手房。房屋介绍：1、房子是9几年修建的，当初是单位集体修建的，如今那单位已经倒闭了，但是房主们都拿到了房产证和土地证，并且大家都已经住了那么多年了，房子周边环境谈不上好，就是因为旧，但是交通方便，地理位置好（比较繁华、做生意的集中点、多年前是城市里面最最繁华的地方）。2、从外面看房屋很旧，是老的建筑风格，砖混结构，墙体是24墙，外墙只抹了灰，楼梯还是上一层楼梯就走一个平台再上下一层楼梯的结构，楼梯是悬空在房子一边的，有梁支撑。3、从室内看，房子是4楼（共5楼），装修程度极度差！但是房子的户型还过的去，虽然没有什么有构思的设计户型，但是每处采光的很好，共有窗户6个，房子面积101M2，3室1厅1厨1卫，客厅较长，整个房屋就是一正方形，卧室独占一半，客厅占一半，厨房、卫生间相对，但是空间隔的较大。屋内看客厅阳台和客厅之间墙上和地砖上都有一条裂纹（阳台是内阳台，阳台的两侧有墙封闭，只有正中间采光），其他地方还好，但是不晓得以前他们是抹的什么灰，屋顶上要掉渣下来（但是如果买的话，我要重新装修过），反正就是我对室内的布局还比较满意，面积也适合，就是有点点担心房屋的结构、质量。4、房屋价格等：现在谈好了10万（现在我没有什么钱，10万都还要借一部分），现在我这的房价前段时间涨的块（据说国家在控制房价，会有所降，但是象我们这样的小城市也会降吗？），新房价一般在1600-2000之间，二手房我看了些，一般100M2的都要15万左右（根据户型、房子新旧等而定，但是我买这个就要旧点，所以便宜点，也许还有就是户主急卖、也需要钱）。10万元，他们什么都不管了，税等全部我上。5、其他：由于原来装修的很差，所以，如果我买了这房子我要全部重新装修过！包括门窗都要全部重新弄过！这样算下来我装修完起码要14万多。麻烦有经验的朋友帮忙指点指点，不胜感激！送上高分！问题补充：就是房屋很旧！价钱还合理，但是算上要重新装修的费用还是14万多了！你们再帮我说说那楼房能住多久呢？会不会跨了哦？

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燕郊的东方太阳城怎么样？宣称老人社区，但是不知道周边的配套如何，

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我想买一套新房，但是不知道在选房时应该注意哪些我想买一套新房，但是不知道在选房时应该注意哪些

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西安第二次购房首付多少？

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西安购房资格审查所需材料有哪些？

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西安如何查询购房资格？

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目前西安的各类购房政策有哪些呢？

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西安对于本地户籍和外地户籍人士的在限购区域的购房政策是什么？

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武汉买房资格需要哪些？

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武汉买房贷款资格需要哪些？

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武汉购房资格查询需要准备什么资料？

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武汉二手房购房资格的审查流程是什么？

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绕过哪几个买房大坑再去谈买房资格？

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各国年轻人购房能力大比拼情况怎么样呢？

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外地房产影响武汉购房资格吗?

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买房的时候为什么要评估自己的经济能力？

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实用的“购房流程”都有哪些呢？

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买房时如何进行购房能力评估？

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北京买房签约完再离婚是不是不具备购房人资格

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如何准确评估自己的购房能力？

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购房合同更名的流程是什么？

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最新购房政策是什么呢？

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买房需要知道什么最新购房政策？

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在全国限购限贷的大背景下买房的购房资格是什么？

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请问：请问：买写字楼或者商业所签定的协议也必须是按照商品房买卖合同》的固定格式么我是一个大厦的开发商，现在有一块底商想和某客户签署买卖协议。但是我不了解，这样的买卖合同是可以自己拟的，还是按照建委的〈商品房买卖合同〉范本来签署就可以了？

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在购买二手房时遇到中介吃差价的问题，请高手看下该怎么办？我前一阵在一家中介公司看中了一套二手房，但一个偶然的机会我联系到了房主，从房主那里得知了这套房的底价，中介公司是跟房主商定了房款后，预付了房主一笔房款，并与房签订了独家代理协议，承诺在一定期限内将房子卖出，但房不得私自再将房子卖给其他人。但中介报出的价格比房主的底价高很多，也就是他们想赚取差价。目前我尚未与中介公司签订代理合同，请问这种情况我该怎么办？

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如何办理房产共有手续？费用多少？我老公在我们结婚前按揭贷款买了一套房子，首付是他付的，购房合同及房产证都是老公一个人的名字，现在我们想将房产证上加上我的名子，使我俩共同拥有该房屋产权。不知道可以吗？要如何办理手续？费用大概会是多少？

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如何办理房产共有手续？费用多少？我老公在我们结婚前按揭贷款买了一套房子，首付是他付的，购房合同及房产证都是老公一个人的名字，现在我们想将房产证上加上我的名子，使我俩共同拥有该房屋产权。不知道可以吗？要如何办理手续？费用大概会是多少？

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买二手房什么时候看房本及房主？我要求先见房本及房主本人，再交定金。但中介让我们先交定金，说验房本的真伪是他们的事，他们保证能过户，如果过不了户定金退还我们。

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交了定金一万没有交余款交了定金一万，没有交余款，现在开发商把房卖别人了，能不能要回定金

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我这种情况可以退房吗?购房合同已签,首付款已付,银行按揭已经2个月了,由于在合同中没有标明我买的房子楼下要修建8米宽的马路(穿过小区),现在开发商说:开通此路是经政府批准的市政公路，路宽8米.这种情况能退房吗?不能退的话,开发商是否应该给予补偿谢谢!

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我的房子什么时候卖掉为好？我买了一套二居室的房子作为投资，只交了房款，其他费用都还没有交，已经签了正式合同，办房产证还早呢。我现在不想卖我这套房子，但又怕将来房子交工的时候，又得交上一大笔费用（公共维修基金、燃气初装费、契税等等）房本下来两年内转让还得交营业税。请问专家我该什么时候转让我的房子，等交了费用或房本下来再转让还上算吗？请专家指点为盼，不胜感激！！

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而该地段房价已上涨，购房者可否要求开发商赔偿房屋的差价？因没获商品房预售许可证导致合同无效，而该地段房价已上涨，购房者可否要求开发商赔偿房屋的差价？开发商没有获得商品房预售许可证就和购房者签订了商品房买卖合同，因该地段价格上涨，开发商将该地段转让给了其它公司，并主张合同无效，导致购房者不能获得房屋。请问，在要求开发商赔偿损失上，可否将房屋的差价损失作为诉请？在要求返还首付款的同时，还能否要求利息？此外，能否根据《审理商品房解释》的相关条款要求开发商支付不超过首付款一倍的赔偿？以上三个诉请能否同时要求？有没有司法审判的先例？谢谢！

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现在的我可以申请公积金贷款买房吗？大致情况是这样的。我8月份刚毕业，工作3个月（在国家事业科研单位）。最近单位内部组织大型团构买房，我也想买一套。我想用公积金贷款，可是不是要12个月以上才可以贷啊？我现在是有公积金的，可刚交了3个月。这样能申请贷款吗？要是达不到规定的话单位给出证明什么的呢？那样行吗？要怎么样能申请到啊？还有，马上就要交定金1万元，要是交了后银行又不给贷款，那定金能退吗？

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购买期房什么阶段可以签合同？是交完首付款以后可以签吗？是不是签完以后在去办理公积金贷款，具体步骤是怎么样的？谢谢！

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这样的房子能买吗?有这样一个楼盘,没有预售许可证,只有房地产公司的营业执照和另一个名称的土地使用证,但售房人员承诺住宅楼盖好后就可办理房产证,现在可一次性交清房款有3%的优惠,如果贷款现交清首付,在楼建成后办理住房抵押贷款.并一再透露这是与各有关部门说好的,因为楼盘的大老板是一个当地的执法机关的领导.我想与他们签定正式的商品房买卖合同被拒绝,价格是便宜,我该怎么办呢?

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在武昌买了一套房,能不能凭购房合同将户口迁到武昌?我户口在武汉汉口,在武昌买了一套房,能不能凭购房合同将户口迁到武昌?

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准备买经济房马上就要买经济房，但是不知道需要带那些证件！另外开发商那边需要出示什么证件，我和开发商那边签订那些合同？签完了之后我有那些产权？谢谢

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房产证可以不办吗？我刚买了一套房子，位置不错，房子很抢手，与开发商签了正式的购房合同，可能已备案，不久的将来还得办房产证，可是我以后可能要卖掉这个房子，办房产证又得交一大笔费用（乞税什么的），有什么办法可以不办房产证，又不影响我以后出售，这样就可以省下乞税这笔费用，请高手指定为盼，谢谢了！！

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我今年８月份买的房子，但现在贷款流程还没走通，请问...我于今年８月份买的房子，８月下旬合同备案下来，然后我就签定了公积金贷款代办手续，由于开发商原因（说是由于团购原因，在统计全部业主合同，流程暂停，具体原因不清楚），贷款环节一直停滞不前，每次打电话，销售都说是等通知，请问一下，由于开发商的原因而造成我的贷款手续现在拖延，我这房子会不会有问题？我应该如何处理目前的情况？谢谢您！

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请问房屋买卖合同丢失了怎么办?半年前我通过房中介公司买了一套二手房,由于我的粗心把买卖合同丢失了,请问在哪里能够补办呢?我现在只有产权证没有买卖合同,这会影响我以后买卖此房吗?

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无理由退房的赔偿金是多少百分比？今年5、6月买的房子，预售合同上的交房日期是明年7月，现在想退房的话，要承担多少的赔偿金？合同上没有找到有关条列，如合同上没有注明的话是不是不可以退？如有的话是不是就一定要按照合同上的百分比去赔偿？

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卖方还有一个月就可免营业税了,作为买方当前时期如何签合同?卖方过了今年十二月就满二年了.房产证在银行.买方现在买房的话,该怎样签合同啊?是先交定金收房还是有个什么约定呢?(这套房带装修全套电器)

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只有使用权没有产权的二手房能买吗？采取怎样付款方式为好？我想买二手房，双方协议先交定金，由卖方将产权直接办理到我的名下，不知是否可行？因办理产权需要一段时间，双方在付余款方式上有分歧，我想拿到房产证后再付余款，但对方说各种证件递到房管局准备办产权后即应交款，因递证后他将无权再更改任何东西，不知是这样吗？我该何时付款？另因钱款一次性交清，数目较大，采取怎样付款方式较好？谢谢，望不吝赐教

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买二手房找中介好吗？买二手房找中介好吗？

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