那***
2017-07-04 12:32:36
住宅房屋产权调换的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。这是考虑到住宅房屋产权调换情况复杂，各地对结构差价支付亦采不同政策，因而不在全国实行统一的规定。 厂房拆迁补偿方式有什么?
1、作价补偿。
指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。 作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可...[展开]
住宅房屋产权调换的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。这是考虑到住宅房屋产权调换情况复杂，各地对结构差价支付亦采不同政策，因而不在全国实行统一的规定。 厂房拆迁补偿方式有什么?
1、作价补偿。
指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。 作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。
不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。
2、产权调换与作价补偿相结合。
产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿。
这是一种折衷的形式，有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。
3、土地补偿
作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。
租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。[收起]
