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然后大家自己住,你会参与吗?

如果我邀请一千人合作买地建造住房,然后大家自己住,你会参与吗?这有好处多多。首先房价会比市场同地段的低20%-30%左右,再者素质好的人、谈得拢的人、意趣相投的人住在一个小区,有利于创造好的小区文化氛围,有利于小区的维护,那不是一个世外桃园吗?

    有魄力,也是可行的 关注:京城首例个人集资建房进实际操作阶段   ●倡导人于凌罡称,目前看中霄云桥附近一块地,总预算1。875亿元   ●国家开发银行负责人称,该行为是非营利集资建房,不属非法集资   本报讯 就职于联想集团的于凌罡因倡导个人集资买地建房而备受社会关注。
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    有魄力,也是可行的 关注:京城首例个人集资建房进实际操作阶段   ●倡导人于凌罡称,目前看中霄云桥附近一块地,总预算1。875亿元   ●国家开发银行负责人称,该行为是非营利集资建房,不属非法集资   本报讯 就职于联想集团的于凌罡因倡导个人集资买地建房而备受社会关注。
    昨日,于凌罡向记者透露了个人集资建房的最新进展。   于凌罡向记者透露,要实施合作盖楼首先是甄选地块,目前他把目标圈定霄云桥附近的一块地,打算开发一栋带底商的板式跃层小户型住宅楼。
  于凌罡给记者算了一笔账:购地费用预算9000万元以内,工程造价7000万元左右,预计招募资金500份,每份合作资金需求15万元,即自筹资金7500万元,预计贷款1。  125亿元,即项目最多可承担资金达1。
  875亿元。   于凌罡称,由于是非营利集资建房,这个项目可以省掉四笔费用:开发商利润、广告销售费用、机构维持费用和项目贷款利息。所以“价格应为开发商项目的60%-80%,这很便宜”,于凌罡认为。
     对此,北京市国土局政策法规处处长丁世华表示,对于个人集资买地,从土地市场这方面来说是行得通的。  至于后期开发是否符合开发土地的资质要求,目前相关法律还不是很明确。
  此外,国家开发银行相关负责人表示,于凌罡倡导的是非营利集资建房,不属于非法集资。(吴海花/文) 。收起

2004-12-31 15:47:33
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太难实现了,一相情愿。

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2005-01-07 08:01:32
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要看在什么地方,每个人都希望离工作地近些。

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2005-01-04 21:58:00
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想法很好,不过明显单纯,土地必须通过拍卖、投标、挂牌等方式合法取得,况且必须要有开发资质,除非你先召集一千人成为股东成立正规房产公司

想法很好,不过明显单纯,土地必须通过拍卖、投标、挂牌等方式合法取得,况且必须要有开发资质,除非你先召集一千人成为股东成立正规房产公司收起

2004-12-23 19:52:19
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想法很好!但是只是utopia

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2004-12-18 12:11:55
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你的想法很好,但是具体操作起来会有很多麻烦。但是听说北京现在就有个人集资开发房地产的消息。哎!~中国人被高房价逼得都自己盖房了!晕!

你的想法很好,但是具体操作起来会有很多麻烦。但是听说北京现在就有个人集资开发房地产的消息。哎!~中国人被高房价逼得都自己盖房了!晕!收起

2004-12-18 10:02:01
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