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房地产中的投资商与开发商的区别?

何为投资商,何为开发商?

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2006-03-09

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开发商本身就是投资商,开发商要投资征地、拆迁、要交纳各种规费办理报建手续,要投资工程建设,然后以出售楼盘产权来获得收益;当然,当开发商资金不足时也会对外寻求投资合作人,也就是投资商。所以说,两者没有本质的区别。

2006-03-10

878 0
    房地产项目的运做分为投资商和发展商,投资商只负责资金投入,并因此获取收益,发展商由政府批准资质的房地产开发公司担任,负责项目的实施,获取专业收益,二者对于有实力的房地产开发公司可以是一家 开发商是经计划、规划、用地等部门批准的开发建设主体,投资商是参与投资的主体。
    其参与投资不需经过批准,开发商名称应与预售许可证上载明的开发商名称一致,购房人只与开发商签销售合同,投资商无权签订销售合同。 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为**的工具,见好就收。
  市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目。他能调集各方面的专家把项目完成。  。

2006-03-10

846 0
有时是一样的,有时不一样。

2006-03-09

852 0
有区别的,投资商只管投钱,开发等事易有开发商来做.

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