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未通过中介签定二手房合同后,对方违约怎么办?急盼回答!

我未通过中介买一处二手房,合同已签完定金交了5000元。签定合同二日后,现在卖方告知我他的这个是房改房房产局不允许卖,因为他享受的房改房超平米了,要是卖需要交给房产局1200元/m2超平米费,费用很高所以不卖了。基于此种情况,属对方违约我按照合同上的规定要求对方赔我定金加违约金共一万元,可对方不想给,怎么办?我想咨询卖方应不应该给,如不给我去法院告他能赢吗? 谢谢!

应该. 能. 只要你合同里有约定. 他的情况不属于不可抗力因素.他通过补交房产局费用可以正常交易.

应该. 能. 只要你合同里有约定. 他的情况不属于不可抗力因素.他通过补交房产局费用可以正常交易. 收起

2006-02-27 10:58:45
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房改房可以卖,手续不全是卖方的责任,违约方应双倍返还定金给另一方,打官司100%胜诉。但先行协商最好。

房改房可以卖,手续不全是卖方的责任,违约方应双倍返还定金给另一方,打官司100%胜诉。但先行协商最好。收起

2006-02-27 16:36:21
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