客户按照地产商要求,在几份购房合同上全部签字了,并在当时,按照合同要求,交清了首付款。(有该公司收据为证)
当时,客户方章未盖,公司公章未盖,方章问题,售楼部说篆体不可以,他们统一代客户刻制规范方章,收费8元。公司印章问题,售楼部说,他们没有公司印章,得拿公司去盖章,交房地局备案之后,才给客户合同。
现在,地产商反悔了,说房价卖得太低,公司不给审批合同,要求客户补交差额,改签合同。
请问:地产商可以反悔合同吗?他们这样做有法律依据吗?
购房合同是否有效,如何认定呢?谢谢!。
一般情况下合同人家没盖章合同就不能生效,无法律保护的. 但是缴了首付,有收据表明你们之间有口头合同,只要能够找到证明口头合同存在的证据的话,就可以告地产商违约.证明口头合同存在主要靠证人和收据.
一般情况下合同人家没盖章合同就不能生效,无法律保护的. 但是缴了首付,有收据表明你们之间有口头合同,只要能够找到证明口头合同存在的证据的话,就可以告地产商违约.证明口头合同存在主要靠证人和收据.收起
尽管合同没有盖章,合同本身不具法律效力。但该合同文本和首付款收据已表明事实合同关系成立。仍然可以作为司法渠道解决问题的有力证据。你应该联合所有其他客户,去告他们。请注意,他们这种做法已经不仅仅是一个违...全部
尽管合同没有盖章,合同本身不具法律效力。但该合同文本和首付款收据已表明事实合同关系成立。仍然可以作为司法渠道解决问题的有力证据。你应该联合所有其他客户,去告他们。请注意,他们这种做法已经不仅仅是一个违约的问题。已经构成了对客户的欺诈。要联合其他客户一起团结进行斗争,具体的操作多多咨询律师事务所。一定要告倒他们。 收起
这个应该很简单吗。不是已经签过合同吗? 1可以要求劳动仲裁,利用它逼迫地长商放弃改变主意,而且应该告诉他这是他的违法行为,要追究民事责任。 2对他晓之以情,动之以理,既要彬...全部
这个应该很简单吗。不是已经签过合同吗?
1可以要求劳动仲裁,利用它逼迫地长商放弃改变主意,而且应该告诉他这是他的违法行为,要追究民事责任。
2对他晓之以情,动之以理,既要彬彬有礼,又要指出他的行为的违法性。
但不要摆出横横的感觉,应谦逊,让他感觉你是为他着想的。
3实在没办法,撕破脸,上告法院,让法院还你一个公道。申明一下,那个合同至关重要。千万不要被人下了手脚,这是告倒他,维护你的利益的很关键的证据。收起
购房者签合同尤其需要关注以下几项基本问题: 1、购房合同...
向阳律师回复:签名只要清晰即可,并不是说必须是一笔一画,...
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