现在二手房交易要交纳什么税费？

    各个城市标准略有不同。 以下是北京的收费: 1、契税：成交价的1。5%，非普通住宅为3%； 2、印花税：双方各缴纳成交价格的万分之五； 3、如果是房改房，需要交纳土地出让金，北京的土地出让金比例是“当年成本价（1560元）×建筑面积×1%”，简单说就是15。
      60元/建筑平米; 4、如果房产证或者契税税票的填发时间不满两年的，还需要交纳成交价格的5。5%的营业税（含城建附加税和教育费附加）； 5、如果是经济适用房不满5年的需要按照原价上市交易过户，如果是居住满5年的可以按照市场价格交易但是需要交纳成交价格的10%的综合地价款。
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    以下是深圳的标准 营业税（5%）： 教育附加费（营业税的3%）： 城建维护税（营业税的1%）： 个人所得税（个人所得的20%）： 印花税（合同价的0。1%）贴花（5元）： 产权登记费（50元）： 契税（成交价的1。
  5%）： 注：非普通住宅契税按成交价的3%计算（商铺、豪宅、写字楼等） 公证费： 交易费（建筑面积×6元）： 查档费（50元）： 增值税（增值部分的30%） ： 服务佣金（双方各付成交价的1。
    5%）： 按揭手续费： 保险费： 物业评估费： 赎楼费用（贷款额的2%）： 抵押登记费： 涉外公证费（成交价的0。5%）： 　　　　 　 。收起

中介代理费一般是收成交价的2.5%。其他的差不多。收起

    各个城市标准略有不同。 一般来说有以下费用： 1、契税：成交价的1。5%，如果是非普通住宅则契税为3%； 2、印花税：双方各缴纳成交价格的万分之五； 3、如果是成本价的房改房，需要交纳土地出让金，北京的土地出让金比例是“当年成本价×建筑面积×1%”，北京的“当年成本价”现在是1560元/平米。
     4、如果房产证或者契税税票的填发时间不满两年的，还需要交纳成交价格的5。5%的营业税； 5、按揭费用：一般在北京，按揭会收取律师费、评估费、担保费，三项合计一般在2000~2800元左右。
  还有保险费，保险费的多少要看贷款金额和贷款年限。 6、中介代办：收费不已，大多在3000~6000左右，有些中介还会对贷款另行收费。   以上部分的费用一般由买卖双方协商支付。
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