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2010宝鸡市郊房价都少？首付是吗？我是外地人（江苏）。可女友是陕西人，由于父母观念的问题，我可能要入住陕西，请问陕西的外地人可以在当地贷款买房子吗？由于收入不是很高想咨询小套的房子，80平方左右的。请给资料准确点谢谢！

外地人小套陕西陕西人

买房的所有手续都丢失了我该怎么办?急急急!!!我是北京海淀的户口，我两年前在北京玉泉路附近的远洋沁山水买了一套房子，现在已经装修入住了。最近因为需要去办理房产证，才发现我买房的所有手续都丢失了。我现在应该怎么办??谢谢了

买房玉泉路怎么办海淀

房子质保期过了之后才买我买的房子质保期已经过了，刚入住出现了问题怎么办？是我自己承担吗？

质保房子怎么办问题

假如现在我家给买了一套房子，并已经入住（房产写我的名字）。日后我结婚时，家里再买了一套房子给我，...假如现在我家给买了一套房子，并已经入住（房产写我的名字）。日后我结婚时，家里再买了一套房子给我，（房产还是写我名字）。那假如我日后离婚，那这两套房产还是全部属于我吗？

房产房子名字全部

二手房买卖，因法院被冻结查封，无法过户，怎么办？2014年购买了一个二手房，付了首付款了，装修并入住了，约定2015年房屋满5年后，办理过户手续付尾款，期满后房屋却因卖方存在抵押被两个银行起诉查封，我该如何维护自己的权益，求教！

过户二手房尾款房屋

大连经济适用房申请者走后门，有钱人也能申请上，黑暗！大连经济适用房申请者存在走后门现象，而那些房子面积小，收入低的百姓到现在也没住上，据泉水经济房入住者反映，在装修房子时，看到有开宝马车的入住者装修经济房，难道这样的人也买不起房，跟那些穷人们抢房子吗？黑暗至极！！！现在都2009年底了，申请者还...大连经济适用房申请者存在走后门现象，而那些房子面积小，收入低的百姓到现在也没住上，据泉水经济房入住者反映，在装修房子时，看到有开宝马车的入住者装修经济房，难道这样的人也买不起房，跟那些穷人们抢房子吗？黑暗至极！！！现在都2009年底了，申请者还有2万多户，有的已申请3年了还没个动静，不知政府说的到2010年全部解决住房困难者住上经济适用房能不能兑现！！！展开

申请者房子适用房走后门

租房子压一付6的租房子压一付6的。交了定金3000了。但是房东可疑，感觉不踏实。。。租房问题。交了3000押金。还租房子压一付6的。交了定金3000了。但是房东可疑，感觉不踏实。。。租房问题。交了3000押金。还租房子压一付6的。交了定金3000了。但是房东可疑，感觉不踏实。。。租房问题。交了3000押金。还要交16000才能入住。是半年的房租。房东可疑。我租房，房东身份证丢了，没有房产证。是拆迁安置协议。房东有很多可疑点！开始说会给我她身份证复印件的，但是后来她又说身份证丢了。我想叫她去房管局申请打印一份:底档查询她昨天答应了的，今天又说太麻烦之类的各种借口没去！她房子里面还住了几个人。是合租的，说要我交3000押金她就叫人走。她想先整租的。她有钥匙也带我去看房了，看房的时候她让我和现在住那里的人说我是想租那个客厅，我们去居委会去我看她和那些工作人员也认识，就交押金给她了。她还写了收据给我！但是我看她的签名和拆迁协议上的字迹完全不同。还有她的一些行为也很可疑！想求各路大神为我解惑。。。重点是她认识居委会的工作人员！不然我也不会交钱！我现在该怎么办？

房东押金租房子租房

关于出租房子的问题，有50分悬赏我有一个在商场的商铺，因为刚刚买下来商场的入住率不是很高，附近宾馆里有两个小妹要借住在我的商铺里，时间以一年为限，价钱倒还公道，但我是知道这商铺不能用来住人啊。
我想问，如果我把商铺当出租房，是不是会涉及到一些法律问题，如果承租人在我的商铺里面万一出点事情，我是不是要负法律责任(毕竟是不能当作住宅的商铺)。如果想通过租房合同将这个漏洞堵住，是否可行，如果可行的话，在租房合同中要注意哪几点?

回答的好的话，可以追加100分。

商铺租房商场出租房

没有入住的房子降价了可以退差额吗向请专业人士请教,我是去年年底买的房子,要到明年才可以住入,但是现在的房价比去年买房子的时候降了很多,请问,这种情况,开发商可不可以退给我房子的差额呢?谢谢.

房子差额住入买房子

请问黄律师,我能否退到这200元房屋押金,他们不是房主也是租房者,只是把房子转租一间给我以前我在红照壁与人合租了一间房子,由于工作的原因要搬到双楠,因此就在还没把以前的房子转租出去的情况下在双楠找到一个合租的房子,但我要把红照壁的房子转租出去后才能到双楠住,合租者就要求我们交200元房屋押金确保我要入住.一个星期后,因为我在红照壁的房子还没有转租出去,而我也无力负担两边的房租就把双楠的房子退了,但合租者却不退那200元的押金

双楠房子押金照壁

新楼房有质量问题能否退房?谢谢我2009年2月份买一新楼房,3楼.在办理完各项手续后,拿到了钥匙,可是在一个月后发现楼房屋顶漏水,请问这种情况可否与开发商协商退房.(自拿到钥匙后,一直没有装修和入住)谢谢

楼房钥匙谢谢漏水

5.12我家房子成危房不能入住，政府会如何处理？5。12地震后，我家小区房子经监定已成危房，不能居住，我们现在只能在亲威家暂避，但是以后该怎么办啊。我们这种好不容易靠打工和东借西酬的钱买了房现在不能住了，以后住那里啊，买房借的钱都还没还完，家里还有个7个多月的小孩，以后怎么生活？有没有这方面的专家朋友或是过来人给出出主意吧？真不知道以后的日子要怎么过啊！

危房亲威房子经监定

房屋租赁的违约金本人与房东签了1年的租房合同，并支付了3个月的租金和1个月的押金。现在不准备租该房子了，并且还没入住，合同07年06月16日号开始执行，合同中说明了违约已支付一个月的违约金。我想问一下，除了那一个月的违约金外，3个月的房租我是否有权要求房主退回。如果房主不退，我该怎么办？

违约金房主押金租房

2011年的小产权房今年是十二五的开局之年在今年的两会上很多委员代表提到关于小产权的问题

小产权是城市化进程中留下的产物在这10年里政府垄断了土地使得房屋供不需求房屋一直是刚性需求的但是由于房价越来越贵很多普通百姓买不起所谓的商品房国家又不提供保障性住房就这样很多人选择了小产权房小产权房由于是在集体土地上建造的房屋他违反了国家土地管理法所以现在小产权房越来越多很多网站都开始说小产权房是对法律的挑战今年两会很多提案表示应该放开小产权对于已入住的小产权房应该对其罚款补齐土地出让金和各种税费发证让他上市与商品房实施同等同价同权小产权房主要就是土地的问题但是我最近看中华人民共和国国土资源部正在对成都集体土地进行流转(试行)以前国土部和住建部说2007年12月30日之前的小产权房和2007年是两种处理方法小产权2011年走势不知道怎么样我个人认为化为保障性住房多数如果补齐土地出让金让齐上市那法律就有可能要改革有的专家也提到土地需要改革小产权房真的解决了很多民生问题

小产权房是农民参与市场经济、打破垄断性歧视性房地产制度的结果，它有利于农民的土地开发自救，有利于提高农民收入、缩小城乡差距

(一个村的农民在集体土地上盖着自己的家并没有农田后来拆迁村政府给他们划了一块地叫开发商给他们盖楼房其余的地村政府与开发商勾结盖商品房对外卖城市里面的人买了这个商品房这种性质属于违法很严重的小产权房吗)国家不是说为了保护18亿亩红线耕地像这种盖在以前农民房屋并没有农田的集体土地的小产权房算不算用了占18亿亩红线耕地

请懂的人说说2011年的小产权房是什么走势两会的提案对小产权未来会不会有影响?

产权集体土地土地商品房

我要租房子啦``但有些疑问`请帅哥美女帮忙把把关啊````房子都看好了``价格也谈了``最关键的时候出了个问题`房子是出租人的儿媳妇的房子，房子出租人说由他来出租``他给出的价格非常诱人``我也很想租他的房子``但我又担心会不会是他租的别人的房子``然后再慌称是自己儿媳妇的房子来租给我呢``这样我不是就把钱也给了``而且还可能出现租的房子不能入住的尴尬出现吗``？~？？~`请前辈指点`````
PS：房子是新房子`没多少邻居````是小区房`而且是新房子`物管都不怎么熟悉房主``还有没有正面点的办法嘛`？直接能跟租放直接谈出问题的方法有吗？````

房子出租人新房子儿媳妇

夫妻间房产证上更名需要过户吗?我和老婆结婚后购买了一套商品预售期房,是以她一个人的名字在预售合同上签字的,好象开发商已将该合同备案了.现在房子还未入住,房产证等手续都还未办理.假如我和她离婚,双方协议房产归我的话，还需要办理过户手续吗?需要叫多少费用?如果现在办理房产证时,能改成或在共有人一栏上加上我的名字吗?这样对以后会有什么影响?请高手详细解答.

房产证过户办理名字

房屋产权的问题我的朋友小张2007年7月31日通过某房地产中介公司正式签订一项购房合同，在买房人王某那里购买133.4平方米三室一厅房屋(按揭购买房屋未办理房产证书。)并付清39.5万元购房款。(其中有王某银行按揭贷款19.6万元，在银行拿回该房产的抵押他权证。)因办理房产过户手续需用1万3千多元小张和王某签订了5年后再办理房产过户手续的合同。(因5年后只需3千元即可办理房产过户手续)。后小张简单装修入住该房。
2008年5月突然得知法院要拍卖该房屋愕然!
后多方问询到法院后得知:
一、2007年4月法院受理郑某起诉王某欠款15万元，进入执行状态后王某陆续还款至6月25日还剩余26500元。在法院执行人员在场的情况下，王某的朋友小朱担保偿还郑某的26500元钱。王某给小朱写了26500元欠条，随即郑某归还王某15万元的欠条并当场销毁。2007年7月3日法院发文依照郑某的起诉对王某所购买的房屋进行查封。(王某2007年8月11才接到通知，并在办案人员的指示下补签到2007年7月10日收到的日期)
问:1、被告在连续还款的过程中法院还有必要查封房产吗?
2、2007年7月3日法院使用郑某起诉发文对王某所购买的房屋进行查封。是否正确?
二、我的朋友小张2007年7月31日通过某房地产中介公司正式签订一项购房合同,付清房款并已经实际入住。
问:1、该房的合同和产权是否受到保护?
2、法院是否可以拍卖该房产?
三、在法院我的朋友小张还发现2007年9月和12月又有两位当事人因和王某的债务问题对该房产申请保全和要求起诉拍卖。
问:1、法院认为可以在房屋拍卖后补偿我的朋友小张偿还银行按揭的19.6万元其它的损失不予支持，是否合理?
2、小张还有什么好的办法保护住自己的房子?

王某法院小张房产

私下交易未办理房产证的房屋我于2006年通过中介公司找到卖方。当时卖方提出绕过房产中介，进行私下交易，以省去中介费用。双方协商后，重私下签订协议，约定在支付房款后，卖方在5年之后，将房产过户给我。交付房款后，我入住至今。但一直以来，卖方都没有去办理房产证，眼看5年已到，我要求卖方将房产过户给我。但即使现在卖方将房产证办出来，还要等三年才能过户。对于这种情况，我和他私下签订的交易协议是否受法律保护。如果通过法律维权，是否能胜诉。

卖方房产证过户私下交易

提问：关于期房交付时间的补充协议我购买了一套期房，合同上写的交房日期是2013年12月30号，以及到时不能交房开发商应承担的赔偿，但是合同后面还有一个补充协议，协议上说：2012年6月30号楼房房屋通过验收，签订《房屋竣工验收备案表》，业主可于2012年6月30号后申请入户。但是却没有写明到期时如果业主不能入住，开发商应该承担怎样的赔偿。请问如果2012年6月30号时我不能入户，可以向开发商索取赔偿吗？开发商应承担怎样的责任呢？
谢谢，希望能得到您专业的答复，万分感谢！

开发商补充协议入户期房

商品房入住以后开通天然气还要交2000元的开气费吗?我们今年刚入住的房子，物业说要开通天然气需要2000元钱，办理一张卡才给开，合理吗?

天然气卡才开气商品房

问下物业把取暖费和物业费捆绑收取合理吗物业把取暖费和物业费捆绑收取，单交取暖费还不收，太没有道理了，我家的物业公司服务质量太差了，从入住到现在房屋一直漏水，到现在还没修好，一天天托，你们说这物业费我能交吗，单交取暖费还不收，大家有没有什么两全其美的好办法

取暖费物业费物业两全其美

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