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法律专家帮帮我我和房地产开发商签定了购房合同

法律专家帮帮我!我和房地产开发商签定了购房合同,交了首付,因为我的工作是私营企业地方银行不与贷款我放弃购房。开发商说我违约合理吗?我不是房产的专业人士,他们告诉我能办贷款我才签的合同。我要承担违约金吗?

全部回答

2006-02-05

0 0
你仔细看一下购房合同中对你这种情况是怎么规定的,通常购房合同中都对违约的责任作了规定,只能按照合同承担责任。合同对当事人而言具有法律上的约束力。

2006-02-05

64 0
你很难拿到开发商给你的承诺的证据,因为往往都是口头的,所以应该另找一家有“门路”的代理办贷款的中介 一般来说,你交纳的是“订金”而不是“定金”,“订金”应该还你的,你只要交纳违约金就可以了,一般是万分之二。违约金如果过高,你可以主张此条款无效,要求降低违约金数额。如果不幸是“定金”,那么,不能超过标的的20%,同时,定金罚则与违约金罚则不能同时使用。 祝你好运。

2006-02-05

32 0
合同上对贷款这一条是怎么约定的?

2006-02-04

43 0
如果你已经签了购房合同,又放弃购房,那的确是你违约。在这种情况下,如果你付了定金,定金可能会被开发商没收。如果购房合同中有规定违约金,那么你也要向开发商支付违约金。 现在,你只能一边找贷款机构帮你贷款,一边先向开发商支付供房款了。

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