这种房能买吗？

在二手房的买卖上一定要慎重。我就卡在这上面了。 我太相信人了，而且是熟人。一次付清了房款，结果快三年了还没拿到房产证也没过上户。你不要像我一样吃亏，记住：一，要到公证处去公证。二。不要一次性付清房款，应该在办完过户后才能付清最后一笔款。三、应该有中间证人或是保人。收起

先告诉你；你这种情况风险很大。要是决定一定要买的话。 1、先了解对方是如何付款，假如他是分期付款，那你不能一次性付款，你们要去银行把付款方转到你名下(公证)。假如他已付全款。那你付全款也不是很大问题。 2、去开发商与房产局把转到你名下。(具体操作难度大，麻烦) 收起

可以买，但最好到公证处公证一下，付款分期付，签定公证书付一定的比例，你拿到钥匙付一定的比例，产权证过户完毕后付清合款收起

买不买那要看你对风险有多大的承受能力。 有一个办法：不要一次把所有款项付清，签定合同当日交付60%，剩余部分在对方拿到房产证后的过户当日交清。 此外你也必须符合经济适用房购买条件。收起

可以买就买啊！ 如果你不知道怎么办就去找法律顾问啊！ 不过我想，既然你什么都不知道，还是不要的好。我是个不做没有把握的事的人哈！ 个人观点仅供参考。收起

房产证是必须有的，还要在当地房产局登记。 你可以先与其签个合同，也就是交款的合同，需要到当地法院去问一下情况。 然后再去房产局登记。收起