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已抵押的房地产新房地产业主是否有权出售该房产权?

原来是单位的房,因为单位欠下私人的钱,现在单位以房产抵押给私人了!那么该私人是否拥有销售改房产的权利?

4个回答

抵押给个人也需要到当地房地局办理抵押登记手续,否则属于民间抵押,民间抵押无效

抵押给个人也需要到当地房地局办理抵押登记手续,否则属于民间抵押,民间抵押无效收起

2005-12-31 00:14:30
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首先要看盖房屋产权!是个人的还是单位的! 如是单位产权您没有权利进行买卖! 如是个人产权单位没有权利进行抵押!单位是无权抵押的!是可以进行买卖的!

首先要看盖房屋产权!是个人的还是单位的! 如是单位产权您没有权利进行买卖! 如是个人产权单位没有权利进行抵押!单位是无权抵押的!是可以进行买卖的!收起

2006-01-01 14:59:17
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只有该单位不能在约定的期限内还清抵押款的情况下,作为债权人有权向法院提出拍卖该房产,当然债权人如果能同债务人协商好也可以处置该物业。不过一般是走拍卖这条路。

只有该单位不能在约定的期限内还清抵押款的情况下,作为债权人有权向法院提出拍卖该房产,当然债权人如果能同债务人协商好也可以处置该物业。不过一般是走拍卖这条路。收起

2005-12-27 11:45:28
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要看当时的借款合同有没有约定在未还完款之前,债权人有无处置抵押物的权利 或者单位已经事实违约的话,私人可以处置以收回自己的借款 主要还是看原来的合同约定

要看当时的借款合同有没有约定在未还完款之前,债权人有无处置抵押物的权利 或者单位已经事实违约的话,私人可以处置以收回自己的借款 主要还是看原来的合同约定收起

2005-12-27 11:35:53
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