房子过户问题

想知道北京的商业贷款有没有批不下来的？最近在北京购了期房，已经付了2成首付，还需贷款67万，每月还4600左右，还20年。4600是税后收入的一半不到，在大公司从事财务工作，非北京户口。请问，这样的条件会批不下商业贷款吗？因为如果是这样，3万定金是不退的。

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深圳的二手房怎样办理过户手续？深圳的二手房怎样办理过户手续？没有通过中介公司的，我是直接和卖主签的合同，签了三份，我和卖主各一份，还有一份是不是办理过户时给房地产交易中心呢？还有办理银行按揭是在过户前办理还是过户后办理呢？需不需要户口本和未婚证呢？

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出售二手房,要付中介费用么?我要出售一套房子,手续没问题,现在中介公司要收代理费、居间中保费、过户费。我应该付么？如果付，应是房价的百分之多少合适？

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房产证过户到哪儿去办？我们买的房子，房产证是孩子爷爷的名字，现在想把房产证改成我儿子的名字。请问到哪儿去办理？需要带哪些证件？需要办哪些手续？

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二手房的发票买二手房有发票吗？是谁开的？如果一定要开，找谁要交税吗？

发票 二手房 交税

现在的房产契税是怎么收的？国家有没有正式文件？请附后。

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关于异地购房的问题！各位好，我想请问的是我是A市的市内户口，如果我到B市的农村去购买房屋的话是否能给过户？谢谢！

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有11万资金（另有公积金4万）可以买首负多少钱的房子呢？想知道其他费用（如税费）一般要多少钱？如题，谢谢！

其他费用 公积金 税费 谢谢

已贷款买商品房(首次),又出租原有住房,缴税有优惠吗?

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我需要交5.5%的营业税吗?如果我现在把房子赠与他人,我需要交5.5%的营业税吗?(房屋产权未满两年)

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二手房如何上税?

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没有房产证、只有租赁协议的单位公房，能买么？我看上了西四环沙窝桥南的《京铁家园》小区的一处二手房。京铁家园的房子是单位的集资建设公房，只有租赁协议，没有房产证，这样的房子能买么？房主说可以办理租赁协议过户

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我男朋友有一处房产能否赠与我，如何办理？我男朋友的父亲留给他一处已购公房，现房产证是我男友的名字（今年办的过户），请问如果他要将该房赠与给我的话，是否可以？除了公证以外还有啥手续？另外听说已购公房两年内交易交营业税？赠与还交营业税吗？按多少交？谢谢您的帮助。

公房 男朋友 营业税 谢谢您

买旧房过户的过户费具体收费准标是怎么样的?我在郊区买了一座旧的老式楼房,两层的那种,共190个平方,我买来还是别人的名字,我现在需要把房产证上的名字改成我的,(也就是过户)这过户费是怎么收的呀,我搞不懂啊,买这个座楼本身都不是很贵,这过户费不会很高吧,具笨怎么算的呢?

过户费 过户 名字 准标

北京有统一的二手房交易合同吗？通过中介买了丰台区的一套二手房，也和房主见面了，各方面都挺好的，下周要去办理过户手续。想问一下，目前北京的二手房买卖合同有没有统一的？是不是要买丰台房地局自己认可的合同？这个合同的内容都是什么？现在房主还在居住，双方商量好1个月给交房，物业交验。这些内容是否要起草一个补充协议呢？多谢！

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购买“单位集资房(完全产权)”与“普通商品房”所取得的房产证一样吗?有何区别？购买“单位集资房(完全产权)”与“普通商品房”所取得的房产证一样吗?有何区别？本人以市场价向房地产开发商（土地为该开发商通过政府出让取得65年）购买了一套商品房，但却签定《集资购房协议》（主要是为了免交契税），请问其产权有何区别？以后交易会有何麻烦吗？

集资房 产权 商品房 房产证

央产房的问题请问央产房过户后在使用过程中还需交纳的费用都有哪些？还用向原产权人的房屋所属单位交纳租金吗，物业费还需要交吗（之前从未交纳过物业费）急急急，谢谢

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请问单位集资建房是不是要纳税?纳什么税?RT我处集资建房已经快要完工了突然地税局提出职工集资建房要交税具体说是向单位负责人要求交纳销售不动产税请问是这样吗最好有具体的法律规定

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申办房产证写谁的名字比较好房子要到手了，现在要办产权证。父母加两个孩子。一套两室加两套一室。考虑到将来是否会有遗产税、公证、产证更名过户之类的问题？产权证怎么做比较好呢？写几个人的名字？

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卖二手房，对方的首付已经在银行做了资金共管，现在中介公司说银行已经同意给对方贷款，要我到房管局去签字过户，我要求银行提供一份文件，证明已经批贷给买方并且承诺在我签字过户后的若干时间内将该款打入我的帐户，但是银行一直拒绝提供。反而让我签署一文件，让我承诺在该款打入我的帐户后，一切纠纷与银行无关。到现在为止，我没有得到任何银行方面出具的文件承诺在什么时间得到该款，所以我拒绝到房管局签字过户。请问有没有同样经历的朋友？我应该怎么办？

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如卖家房子不够5年但够2年，需要交纳个人所得税吗，朝阳地区已经停收大兴什么政策？大兴地区二手房过户，如卖家房子不够5年但够2年，需要交纳个人所得税吗，朝阳地区已经停收大兴什么政策？

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