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请教:房子建筑面积的问题

我刚买的二手房,顶楼,没有电梯。房产证上写的建筑面积为54.4平米,可土地证上的公摊面积却达到了23.9平米。我测量了一下,室内面积约为40平米(不包括阳台(封闭):5平米),这么合理吗?我们楼下的(和我的房型都一摸一样)建筑面积为60平米。如果写少了我该怎么办,找那个部门来测量,测量费等得多少钱?如果测出的结果比54.4还少怎么办?比房产证上的建筑面积多改,少不改可以吗?请各位大虾多多指教~~~~~

  不知你的二手房是怎么买回来的,晕~~,交易时难道没经过从新测绘?不可能的事!!

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2005-12-19 20:24:16
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实用面积一般是建筑面积的0.8(多层),如果你以后卖房子自然会进行房产测绘.现在多了少了都是你的房子,所以不必太在意.如果你卖房子,可以按楼下的面积说.

实用面积一般是建筑面积的0.8(多层),如果你以后卖房子自然会进行房产测绘.现在多了少了都是你的房子,所以不必太在意.如果你卖房子,可以按楼下的面积说.收起

2005-12-19 19:37:24
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写少了更好,1、少花钱;2、少交物业费、采暖费,其实是差不多的。

写少了更好,1、少花钱;2、少交物业费、采暖费,其实是差不多的。收起

2005-12-19 18:00:18
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房子这玩意,热涨冷缩。。。。。你说的数字也差不多了

房子这玩意,热涨冷缩。。。。。你说的数字也差不多了收起

2005-12-19 16:50:48
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