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房屋办证费用

购买商品房,办理房产证时应缴纳哪些费用。

    1、登记费:每建筑平方米0。3元;   2、房屋所有权证工本费:4元/本   3、印花税:5元/件   4、契税:普通住宅缴纳房价款的1。
    5%;(注:别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅,不享受此税率,仍按3%缴纳)   5、住...全部

    1、登记费:每建筑平方米0。3元;   2、房屋所有权证工本费:4元/本   3、印花税:5元/件   4、契税:普通住宅缴纳房价款的1。
    5%;(注:别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅,不享受此税率,仍按3%缴纳)   5、住宅公用部分共有设备维修基金:购房款的2%   入住过程中需交费用   1、物业管理费及供暖费:供暖费18-30元/平米/供暖季(注:入住时已到采暖季节需缴纳供暖费,不到采暖季节,则无须缴纳) 。收起

2004-12-03 12:56:32
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各个城市还是有很大区别的吧,你是哪里的呀

各个城市还是有很大区别的吧,你是哪里的呀收起

2004-12-05 21:30:00
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契税 总房款的2% 维修基金 35元/平方米 登记费 80元/户 测绘费 1.36元/平方米 交易费 3元/平方米 工本费 10元/户 如果通过中介公司代理的话...全部

契税 总房款的2% 维修基金 35元/平方米 登记费 80元/户 测绘费 1.36元/平方米 交易费 3元/平方米 工本费 10元/户 如果通过中介公司代理的话,还要有中介费,大概几百块吧, 应该就这些,不知道你是哪个地方的,估计大差不差吧 收起

2004-12-03 10:21:31
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关于南京房改房赠与问题?家庭情况也比较复杂,望各位高手给点意见(最好是法律界人士)父亲和母亲原来和我婆婆他们住在一起,95年拆迁分了一套公房,承租人一直是父亲的名字.由于经济原因一直没买.母亲于97年因病去世.房子一直是我和父亲在住.父亲于2000年左右认识一外地女子,该女子户口在外地,离异,有一女儿,离异的时候是判给该女子的前夫的.当时这个女孩可能是十五六岁,但后来也和我们生活过一阵.18岁出去打工.至今长期不在家.父亲于2002或2003年与该女子结婚,她个人的户口也从外地调入了我家.这期间这个房改房一直也没买,继续承租.2007年我完婚,由于家庭条件的原因,我们完婚后就一直住在家里,和我爸还有后妈一起住.父亲也不止一次在家里提出这个房改房以后就是我们的了.今年我们小区又一次统一购买房改房,我准备我们出钱买下来.但是只能写我父亲的名字,因为他是承租人,我03年工作不符合购买以及承租的资格.因此只能以我父亲的名字买.但是购买这个房子的钱还是我来出.问:1:就这个情况买下的房子是否属于我父亲和后妈的夫妻双方共同财产?2:因为这个买房钱是我出的,怎么保证我的合法权益?3:这个房子当时95年分的时候是分给我们一家三口的(我,父亲,母亲).作为继母(当时是外地户口),现在买下来她有没有份?4:如果这个房子一直不过户,等我父亲和继母去世,继母的女儿有没有继承权?5:如果父亲和继母达成协议,准备把房子过户给我,是赠与好还是买卖好?6:听说五年后买卖才不用交营业税?我不想等五年,怕夜长梦多,五年内能不能赠与?父子间的增与,而且同一户口下的赠与要不要等五年,有没有什么好的避税方法?

父亲 房改房 继母 房子

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