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商品预售房转户

北京，我买了朋友的房子。他的房子是商品房且期房，06年10月入住，房款由单位补贴部分房款，剩余的房款由自己出，商品房预售合同是我朋友的名字。 请问有什么好办法，让产权证写我的名字；或者成为房屋共有人，房产证是我们俩个人的名字。 请问找开发商协商改名，找什么负责人效果好一些，什么时间找比较好，请详细说一下。