很多城市已经将《房屋所有权证》和《国有土地使用证书》合二为一了。 如果所在城市没有二证合一的话,最好不买
很多城市已经将《房屋所有权证》和《国有土地使用证书》合二为一了。 如果所在城市没有二证合一的话,最好不买收起
不能买,因为土地是使用权,而房屋是所有权,也就是说土地是国家的,而房屋产权是自己的,如果没有房产证,房地产登记部门是不给你办理过户手续的,房屋买卖必须要有产权证。
不能买,因为土地是使用权,而房屋是所有权,也就是说土地是国家的,而房屋产权是自己的,如果没有房产证,房地产登记部门是不给你办理过户手续的,房屋买卖必须要有产权证。收起
土地使用证不是发给最终房主的,是开发商在征得土地的时候,国土资源管理部门发给开发商的,而且土地证只能证明土地的使用人是谁,土地的最终归属权还是国家,...全部
土地使用证不是发给最终房主的,是开发商在征得土地的时候,国土资源管理部门发给开发商的,而且土地证只能证明土地的使用人是谁,土地的最终归属权还是国家,购房人只是拥有这块土地上建筑物的证明,房子是你的,但地是国家的,所以你没有土地证。
买房子当然需要办理房产证,但是不一定需要办理<土地证>.
如果你购买的是商品房小区的商品房,则你只需要办理一个<房产证>证明你所购买的房屋的产权归属,因<国有土地使用权证>是只有一个,地块以该小区地块为一个单位,也只颁发一个土地证,使用权人登记是开发商,房子开始销售后,该土地使用权由全体业主共有.而至房子销售完毕(什么时候销售完毕很难说,时间比较长)后,也不一定办理土地使用权人的登记变更手续,即土地证上的使用权人仍然是登记着原来的开发商,但是实际上真正的土地使用权人是全体业主.各业主只需要领取各自的<房地产权证>就行.你自己想领土地证也领不了.呵呵.
如果你购买的是一个独立的一栋楼房,且该土地证所涉土地就限于该栋楼房,则除了<房地产权证>外,则仍有必要领取<国有土地使用权证>.如城市里在国有土地上建设的私人楼房.房产商开发的别墅是否有独立的<国有土地使用权证>,要视情况而定.如果开发商是逐一办理土地证,则每一栋别墅也可以有独立的土地证,但是,一般开发商不会那样做,那样麻烦,而且对其也不利.
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只有土地使用权一个证的房产不允许转让。 因为,一、中华人...
您先看看土地证上显示的土地性质。如果是集体土地规划的话,...
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