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合资买房应注意哪些问题?

我准备和女友一起以按揭方式合资购房。因为自己一个人的确没有购房的能力,我应该注意哪些方面的问题呢。

如是2个人按揭贷款购房的话,在确定购买房屋后,首先双方应确定贷款占总房款的比例、贷款期限、2个还贷的分配比例、以及一方如有经济问题时(还贷困难)如何对处,这些问题最好事先双方协商妥当后签份书面协议,以免今后产生问题时措手不及,无据可循。房产证当然也应该写2个人的名字,属于你俩的共同财产,任何一方无权单独处置。 以上意见供你参考。

如是2个人按揭贷款购房的话,在确定购买房屋后,首先双方应确定贷款占总房款的比例、贷款期限、2个还贷的分配比例、以及一方如有经济问题时(还贷困难)如何对处,这些问题最好事先双方协商妥当后签份书面协议,以免今后产生问题时措手不及,无据可循。房产证当然也应该写2个人的名字,属于你俩的共同财产,任何一方无权单独处置。 以上意见供你参考。收起

2004-11-29 10:28:17
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对以上意见做一下补充:产权证和合同只能写一个人的名字,因你俩还没有受法律保护的关系,为避免以后可能出现的麻烦,在你们商量好双方支付首付款和按揭的比例以及双方权利、义务、责任等等问题并签定协议后,拿购房...全部

对以上意见做一下补充:产权证和合同只能写一个人的名字,因你俩还没有受法律保护的关系,为避免以后可能出现的麻烦,在你们商量好双方支付首付款和按揭的比例以及双方权利、义务、责任等等问题并签定协议后,拿购房合同、协议、产权证到公证处公证,可保双方日后经济利益无忧,可感情上总有点怪怪的......嘿嘿!收起

2004-11-30 00:05:52
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应注意(1)产权问题(2)付款问题 我说句你不爱听的如果你们俩以后分手或离婚这房子算谁的?户主就是个关键我和reiko一个意见最好户主写你们俩的名字单方都没有解决房子的权利

应注意(1)产权问题(2)付款问题 我说句你不爱听的如果你们俩以后分手或离婚这房子算谁的?户主就是个关键我和reiko一个意见最好户主写你们俩的名字单方都没有解决房子的权利 收起

2004-11-29 12:35:04
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在产权和付款方面又合法的合同就可以了!

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2004-11-29 10:25:29
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适用房 经济 申请者 盖章