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不交白蚁防治费,不让办房产证,是否不合法

广西柳州三江县县城现在搞开发,买了很多基宅地给私人,但私人建房必需到房产局办理白蚁防治费,按建筑面积每平方2元计费,若不交费,想办理房产证就免谈,如果请柳州或南宁的白蚁防治中心的专家来防治,他们也不认可,就得他们自己做的才算有效,而且来了也只是对着四面墙喷喷,只是一个工人不到一上午时间,就收几千元,我问问这是不是强制性乱收费?他们有无法律依据?防治白蚁是不是能让业主以自愿的原则?他们收这费用要不要向物价局核算成本才能向业主收取适当的费用?

全部回答

2005-11-04

0 0
这种是强制性乱收费,但是,他们这种收费是有法律依据的(民法通则的相邻关系)。因为防治白蚁是大家的义务,不是各人的事情。因此,不能以自愿为原则。但是,他们一定要向物价局核算才能向业主收取适当的费用。不过,他们不认可请来的专家来防治是不合理的。

2005-11-10

189 0
向法院提起行政诉讼

2005-11-09

218 0
    看看>吧, 第七条政府及其所属部门不得滥用行政权力,限定他人购买其指定的经营者的商品,限制其他经营者正当的经营活动。 政府及其所属部门不得滥用行政权力,限制外地商品进入本地市场,或者本地商品流向外地市场。
   第三十条政府及其所属部门违反本法第七条规定,限定他人购买其指定的经营者的商品、限制其他经营者正当的经营活动,或者限制商品在地区之间正常流通的,由上级机关责令其改正;情节严重的,由同级或者上级机关对直接责任人员给予行政处分。
    被指定的经营者借此销售质次价高商品或者滥收费用的,监督检查部门应当没收违法所得,可以根据情节处以违法所得一倍以上三倍以下的罚款。 收费虽然不是卖商品,但却是出售一种服务。
   "加强房屋建筑白蚁防治管理,控制白蚁危害"是对的,但是行政相对人有选择找谁服务的选择权。   第五条 白蚁防治机构跨辖区进行房屋建筑白蚁防治的,应当经市房产行政管理部门批准。
  --不知道是否合理,如果合理合法/则并不像你讲的不能找外地的专家,这要专家所在机构被批准。 。

2005-11-04

187 0
不是吧

2005-11-04

190 0
乱收费,别的地方怎么不收?这儿特殊?

2005-11-04

203 0
这就是所谓的行政附加强制性的规定,属于霸王条款。   建议:你可以向政府部门提出疑议,可向工商行政管理部门提出审查申请。   如果你已经购买或付清价款的,可以向人民法院提起行政诉讼,诉讼理由为行政乱收费。

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