办理房产证要收多少钱

国家没有统一的政策规定，也就是说开发商想要多少就是多少，从几百元到上千元不等，看你们那家开发商的黑心程度。 不过我觉得你说的4.5%里应该包括了1.5%的契税和2%的维修基金，另外的1%是什么你最好问清楚，假如你的房子是60万，剩下1%的房产证代办费的话实在有些夸张。印花税应该是购房时交的，契税和维修基金是收房时要交的。

湖南省的收费标准是：契税2%，维修基金3%，印花税0.05%。

4.5％中含有3％的维修基金。