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签完的合同开发商去备案,一月后给业主,有这种规定吗?

我在蓉丰签了一份房产合同,一次性付款完毕,开发商说去备案审批,以二个月后才交换与我,这种做法是否恰当。

全部回答

2005-10-28

0 0

合同肯定是要办理备案手续的,因为只有先将合同办理备案,房地局才能据此为业主办理产权证,办理周期就看房地局以及开发商的效率了。

2005-10-28

219 0

各地的管理办法可能不一样,我们这一般签完合同后就马上通过网络做备案,一般客户当天就能拿合同。

2005-10-28

232 0

 如果你买的是现房,一次性付款后应立刻要求开购房发票和办理房产证,开发商没任何理由拖你.  如果你买的是预售阶段的房屋,那就要看所在城市登记部门的效率了,我是广东韶关的,我这里最长只要1个星期就备案完,你想了解去当地登记部门问问,无论如何我觉得一个月时间太长了.

2005-10-27

238 0

签完合同后,开发商的确要将合同拿到国土房管部门去鉴章。合同也需备案,但实际上备案的操作很简单,在重庆,开发商当你一签完合同后,马上通过网络就与国土房管部门的网上登记备案了,只须几分钟时间。当时,买房人不过等上10来分钟而已。    但把合同拿到那里去鉴章就慢了,得一批一批地办理,人家从道理上讲要每份认真审查。花费一个月的时间是很正常的。开发商告诉你二个月后取,也是有道理的。

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