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买新房,装修时才发现漏水,楼上和物业互相推诿已两年,怎办?

我贷款购地层新房,装修时才发现厨房和卫生间之间的墙角漏水,物业找楼上协商,楼上说是建房质量问题,不是他的问题,但物业工程人员说是楼上装修搞坏防水层。物业和开发商是一家,他们互相推诿已两年。我已入住并一直拒交物业费,我的装修押金不能要回,现听说物业要便更为外省的公司,到那时一定要我交物业费怎么办?我的漏水找谁修?请快帮出主意,谢谢。

6个回答

本人从事相关房屋质量检查工作5年,这个问题在没有找出问题也就渗水的原因是不能乱下结论的,渗水原因如果是开发商那他无条件修复,造成的直接损失也的赔偿.如果是楼上业主装修时破坏防水造成那就直接责任在于楼上业主,管理公司只有协调处理权力,协调不成自己可将楼上业主告上法庭.你现在主要是找出渗水原因为主.

本人从事相关房屋质量检查工作5年,这个问题在没有找出问题也就渗水的原因是不能乱下结论的,渗水原因如果是开发商那他无条件修复,造成的直接损失也的赔偿.如果是楼上业主装修时破坏防水造成那就直接责任在于楼上业主,管理公司只有协调处理权力,协调不成自己可将楼上业主告上法庭.你现在主要是找出渗水原因为主.收起

2005-10-22 17:26:30
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这个问题,要根据相关法律条例解决。

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2005-10-31 09:43:36
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首先要找你的楼上邻居,至于是建筑质量问题,还是装修问题,不是你举证,你只要排除墙角漏水的问题,剩下的让开发商和楼上的业主掰持去。

首先要找你的楼上邻居,至于是建筑质量问题,还是装修问题,不是你举证,你只要排除墙角漏水的问题,剩下的让开发商和楼上的业主掰持去。收起

2005-10-30 20:35:57
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  朋友 我想你所在的小区物业可能是一个小物业公司,相这样的小问题应该如下解决: 1:让物业查看楼上是否装修,装修前是否做了闭水试验,如果楼上正在装修并 了闭...全部

  朋友 我想你所在的小区物业可能是一个小物业公司,相这样的小问题应该如下解决: 1:让物业查看楼上是否装修,装修前是否做了闭水试验,如果楼上正在装修并 了闭水试验,哪就是施工方的问题他负全责 2:如果楼上业主已经装修完 并入住了,哪就是楼上业主负全责(不过楼上业 可以找他的装修公司来赔偿) 注:这里没有开发商什么事,不要吧他牵扯进来。
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2005-10-27 20:53:45
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没说的,不论是谁的责任,开发商都应该负责维修。不能再拖了,过了维修期就彻底没人管了

没说的,不论是谁的责任,开发商都应该负责维修。不能再拖了,过了维修期就彻底没人管了收起

2005-10-24 14:01:35
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楼上说得对

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2005-10-22 21:18:23
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