开了个公司，这个房子可以作为固定资产提折旧吗？残值率是多少，

如何做账公司法人租用自己的房子做办公用

一、签订一个租赁协议，按协议付款 1、如果租金按月付款 借：营业费用（或管理费用 贷：现金（或银行存款） 2、如果租金按年支付 （1）付款时 借：待摊费用--租金 贷：现金（或银行存款） （2）每月摊销时 借：营业费用（或管理费用 贷：待摊费用--租金 二、出租房屋涉及的税金 1、营业税： 个人出租房屋月租收入在800元以下的免征营业税。 2、城市建设维护税： 以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。 县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。 3、教育费附加： 按缴纳的营业...全部

  一、签订一个租赁协议，按协议付款 1、如果租金按月付款 借：营业费用（或管理费用 贷：现金（或银行存款） 2、如果租金按年支付 （1）付款时 借：待摊费用--租金 贷：现金（或银行存款） （2）每月摊销时 借：营业费用（或管理费用 贷：待摊费用--租金 二、出租房屋涉及的税金 1、营业税： 个人出租房屋月租收入在800元以下的免征营业税。
   2、城市建设维护税： 以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。
  县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。 3、教育费附加： 按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。 4、房产税： 个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。
   5、印花税： 个人出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。 6、个人所得税： 个人出租房屋，月租金收入在4‚000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月租金收入在4‚000元以上的，应按月租金收入扣除20％的应纳税所得额计算缴纳个人所得税。
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