房产开发公司把抵给银行的房子又抵给我该负什么责任？我可以办理房产证吗？

通过中介购买二手房我在沈阳购买了一套二手房，是原沈阳工业大学学生宿舍改造的，原房屋开发公司是辽宁省嘉富房地产开发有限公司，但在现场售楼处是一家名叫沈阳金弘祥综合服务公司的在现场指导，购房合同中已写明由该公司代嘉富房产开发公司收缴房款，并且要求不能提供贷款，定金及首付款都已交纳，尾款需在一个月内付清。请问这里面有什么问题吗？

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买单位二手房应该注意什么？你好，我准备买一套单位二手房，房子是某一国有企业的，房产产权属性是：全民，国有企业的房能转为私人的吗？在签购房合同时应该注意什么？

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二手房房地产证不能买卖怎么办?双方写好转让合同并有证人有受到法律的保护吗?房地产证不可以改名,怎么办?

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房屋买卖定金与合同我买了一套8.5万元的房子，请问我该付多少钱的定金，还有就是我付定金时应该签定一份什么样的合同，谢谢各位大哥给个建议。

定金 付定金 房屋买卖 谢谢

买了房，房产证迟迟不给办，我该咋办。去年10月购买了一套126平米防，合同写着180日将办理房产证，当时就收了23000元的契税及办证所需费用。至今也没给，催问开发商，每次回答都是正在办里。

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原始购房合同还在银行抵押还贷，怎样规避风险？买二手房没有房产证，原始购房合同还在银行抵押还贷，怎样规避风险？买二手房没有房产证，说在办加急，原始购房合同还在银行抵押还贷，马上就要签购房合同了，定金已经付了.我准备在房产证下来后付首付但据说没有房产证这样定金协议无效，购房合同也是无效的。请问该怎么办？怎样规避风险？

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何谓房地产权利转移?在房地产买卖中怎样才算买卖完成?在房地产买卖合同中第六条:甲、乙双方确认，在年月日之前，甲乙双方向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以【区】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。和第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】之日起转移给乙方。看,好像房地产登记处准予该房地产转移登记之日就已完成,但这时新的房产证尚未出来,又怎么能算完成呢?这第六,七两条讲的房地产权利转移究竟怎样解释呢?请专家指教!谢谢!

房地产 登记处 权利 甲乙双方

商品房和经济适用房我的大同买的房，购房合同写的是商品房，交工时建筑商让填写经济适用房申请表。请问：商品房和经济适用房有什么区别？我们受骗了吗？

适用房 商品房 建筑商 申请表

购买预售商品房(期房),签合同时应注哪些问题?

签合同 期房 商品房 问题

请问这套房子到底属于谁???我有一套商品房,当时价值12万多.是在我结婚前我爸买的,付了购房款8万多,开了收据,没有签合同.余款因为某种原因没付.过了几年我结婚了,老爸把房子借给了我,经销商看到了我们住在里面就来讨余款,然后我就拿从我爸那里拿了1万给了我公公,我公公就去交了1万,收据上写了我爸和我公公的名字.还签了一张合同,.<在我爸不知道的情况下>请问这套房子到底属于谁???这套商品房没有房产证,土地证.

公公 收据 房子 商品房

按新婚姻法婚前财产房产证没办好婚前需要公证吗？我马上要办结婚手续，房子是我自己买的但房产证还没办下来，请问我没房产证只有房产预售合同，需办婚前财产公证吗？

房产证 公证 财产 新婚姻法

开发商跑了，如何办理房产证？我是2004年购买的商品房，2005年交房，合同上签的是交房一年之内办理房产证，可是后来开发商跑了，现在去房管局询问，房管局说什么手续都齐了，就差一个与开发商签订的房屋移交手续（开发商都跑了，我上哪儿去找），办不了房产证，请问一下我应该怎么办？

房产证 开发商 交房 房管局

什么是网签？现在买卖二手房，都要经过网签。网签到底是怎么回事？网签后合同还可以撤销吗？

网签 二手房 怎么回事

购房合同丢了怎么办我二2007年向房开公司购了商品房一套,于07年3月份起开始付按揭款,但由于该小区至目前尚未完工交付,所以至今还未办理房产证.现在我的购买合同和首付款的发票以及房屋保险费\维修费的收据全部丢失.请问我这样的情况以后还能办理房产证吗(房产证是由房开公司负责办理的)?如果我想卖掉这套房子有什么影响吗?请告诉我好吗?急!急!急!十分的感谢

房产证 办理 维修费 未办理

只有和开发商签定的够放合同和购房发票，应该怎么交易我买的是单独的阁楼，没有房产证，只有和开发商签定的够放合同和购房发票，应该怎么交易我买的房子属于阁楼，卖家说因为开发商偷税，规划的时候没上报一共6曾，他们只上报了5层，，底下1到5楼都有房产正，我要买的这个是6层，只有和开发商签定的够房合同和发票，我应该怎么交易？？

开发商 发票 阁楼 购房

我准备出售一套二手房，怎么样与买家签定买卖合同我是想问下有什么细节比较重要的，因为买方肯定是先付一部分的房款，要不要请律师，还是自己拟定合同，或者要不要到公正处公正．

公正 房款 买卖合同 买方

成都住房契税和公积金提取的问题1.2008年4月2日我在成都三环外光华大道上买了一套80平方米的商品住房，价格为5300元/平方米。请问我明年交房时候缴纳的契税是3%还是1.5%？（我和老婆是第一次购房）2.购房合同上写着买受人是我，共同买受人是我老婆。如果我需要提取我的住房公积金（我老婆没有住房公积金），我是不是只需要带我本人的身份证呢？

住房 公积金 买受人 老婆

关于房屋买卖，我的姥姥有套房屋想通过买卖方式卖给我我家有套房子，62平，建筑面积，原先是我老爷的，老爷去世了，通过公证处现在改到我姥姥的名下了，我想问问，现在这种情况下，是通过赠与还是通过买卖转到我名下合适，也就是说那个更省钱，我家的房子已经超过5年了，改的房照上写的来源是继承，且是我加的唯一住房，与税务的沟通说按1‰收费，按后房产局收1.5%的费用，我想问的是这1.5%的费用，是买卖合同上写的交易金额的1.5%，还是别的比如说找个评估公司评估价的1.5%啊，就是说如果我姥姥同意以1万块卖给我，那10000*1.5%=才150手续费，那样能行么？具体应该怎么作才最便宜些啊，我家条件不好，所以想多省些钱，谢谢大家，在线等！！！

姥姥 名下 老爷 房子

请教专业人士一个购买新房的问题本人在老家湖南某市,买了一套新房:情况是这样的:首先:在07年6月交了3万定金,定了一楼盘的一处房子,交定金的时候房子刚开始动工,当时交定金的时候该房产商的名字为A,收据也是以A的名义开的(之前A公司在该市已经开发了几个楼盘,反映还可以);然后到了今年6月份,对方通知交首付,交首付时我了解到的情况是这样的,当时从原来的一个开发商已经增加为2个开发商,这次签合同的对象是B,开的收据也是以B的名义开的,对方称现在是2家公司同时开发,而且对方出具了2家公司共同开发的声明,均盖有公章,且本人已拍照,问对方为什么要增加一个公司来开发,对方的回答可能是税务等问题吧,回答也不是很明确,当然这个对方还是原来A公司的人,之前收我定金的一个人.另外一个问题，该楼盘已经取得四证,还差一个预售许可证,对方说还要过2-3个月才能办下来,该四证是以A公司名义办的.现在整个楼盘主体基本已经建完,主要剩下小区绿化没有做完.曾经问过一些房产的朋友,朋友说,一般房子建好了,一般出问题的可能性不大,虽然也会有.现在房屋买卖合同(建设局的格式合同)已经签了,首付也已经交了,(暂未按揭),当时也是觉得房子已经建好了,朋友说应当没有问题才交的.现在回想起来还是有点担心,请各位专业人士帮忙分析下,这样的情况到底该怎么样处理,以前房产商联合开发出问题的事例有吗?几率大吗?

对方 定金 楼盘 房子

房屋买卖合同怎样签法定代表人需签吗我买一套二手房居民住宅

房屋买卖 法定代表 二手房 住宅

请问,买开发商营业房，只有合同和购房发票能买吗？近期本人想买，开发商营业房一套，但是开发商说如果购买后，暂时办不了房产证（有可能２年才能办），但是合同里注明，开发商协助乙方办理房产证。好像该公司暂时不愿意缴纳土地出让金这笔钱。我该怎么办？这样的房子敢买吗？为难中．．．．．．．．请各位朋友帮忙。

开发商 营业房 房产证 各位朋友

关于在上海购房问题非上海生源学生在上海高校就读（户籍为城镇居民，落户在高校，学生身份证也是上海的），是成年人，能否以上海居民身份按上海购房政策购房？在购房时要提供哪些资料？

购房 上海 高校 学生

我想给妈妈买房，老公极力反对经过几年的努力，自己终于有了点小存款！我一直梦想给妈妈买房子，，虽然妈妈口头上说住农村好，但是我觉得我妈妈很喜欢生活在城市！！家里我哥有姐，但是他们家条件都不咋样，我觉得我有能力给我妈买套房，圆了我的梦想！可是老公极力反对，说钱是你的，你自己看，但是我建议你这样，还说干嘛要把老妈从农村搬出来，，，一到城市没人认识，，多不好，但我姐和我哥都在城市里，我想这样，她有个照应，当然买菜什么的，更方便一些，，但老公很反对，我该怎么实现我的梦想啊！！很头痛，，，老公就是反对，，，

老公 妈妈 梦想 极力

请教厦门购房政策想问厦门的购房政策，情况是这样的：我是厦门户口，个人名下已有一套房产；男友是外地户口，没有厦门的纳税或社保证明，尚未购房。如果接下来我们想再买一套房子改善住房条件（原来较小），结合目前的购房政策，要怎么操作比较合适？打完结婚证买和买完再打结婚证有啥区别？请具体结合厦门最新购房政策回答。谢谢啦！

厦门 购房 结婚证 政策

最新的北京购房政策是什么？

购房 北京 政策

关于京八条，关于赠与方面本人外地户口1.在北京有连续社保，但是工资较低，一直未到纳税阶段，所以无法出示个人纳税证明；此情况能在北京买房吗？（就是有五年连续社保无纳税证明）。2.在此情况下，如在京亲戚赠与我一套房产，是否能接受？是否也有资格限制？如果有限制的话老公是北京户口能过户给他吗？那样房产证上能写我的名字吗？这样还属于我名下的财产吗？3.如咨询以上问题，什么部门能给予准确的回答。先在此谢谢大家的帮助。

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我家是武清区的，想在天津市区买廉价房。请问我能买嘛？我今年25岁，2009年毕业的，现在在西青区租房。如果买廉价房，我现在有资格嘛？如果能买的话有什么要求？

廉价 武清区 西青区 租房

如何拿到深圳人才安居工程的租房补贴？深圳市有个人才安居工程，是不是只要是大学本科生在深圳市工作没有买房子年龄25周岁以下就有资格拿这个补贴？如果是需要什么材料？到那里申请？

安居工程 深圳市 补贴 人才

买房资格您好！请问我和老公在13年前买了一套商品房，房产证各人一本，现在我们还可以以买吗？

房产证 您好 老公 买房

想在天津买现房，最好是北辰区的，那位知道哪有?因为要给孩子办户口，过几年可以在这高考，想在天津买一套60W出头的房子，比较麻烦的是有很多限制：1.是现房，因为必须要很快拿到房产证才行；2.价格是60W出点头（经济能力有限）；3.必须是新房，二手房不能办理这种手续。看了一些地方都没有合适的，如果哪位朋友有合适的信息麻烦提供一下，谢谢！补充问题因为实在是困难重重，现在打算70W左右，在天津市区内找个房子了，最好是好出租的地方，再次感谢大家！！

现房 麻烦 天津 房子

订车位我住在地级市,买了一套新房130多平米(在建),准备自已住.现在开发商要求订车位,订金五万,"缴款后取得购买车位资格,不缴款无购买车位资格".我们是五十多岁的人了,不会开车,子女不在同一城市,我们是"订"还是不"订",请大家帮助拿个主意.谢了.

订车 车位 资格 订金

我该选择哪里我老家是浙江衢州，工作在浙江上虞，小孩要上学了，准备要买房了，可是不知道选哪里好。公司在上虞有集资房，价格相对来讲要便宜一点，是在工业园区里（盖北杭州湾工业园区，宾海新城），虽然政府有规划，但是现在那里很偏很荒凉，而且空气也不是特别好。就算买在那里，要跟公司签5年合同，而且房产证也要等到5年后才能拿的到，现在公司效益不是很好，很担心公司会倒毕，到时候房子会不会也受影响。我们现在经济能力不是很好，在衢州也只能买沈家那种稍微偏一点的地方，但是家里空气比较好，而且毕竟是家里上虞我不是很喜欢，但是我们的经济又只能允许买上虞，好矛盾，请各位帮忙分析一下，谢谢

上虞 衢州 工业园区 公司

购买经适房能贷款吗我没有一次性付款购买经适房的能力,我想贷款买房,可以贷款吗?

经适房 贷款 买房 能力

现在适合买房吗我目前住在一个经济不太很好的县城，我们县城各项指标在市里基本上都是倒数一二，我们市在省基本也是倒数。我家在县城目前居住在单位家属院，暂时还是集中供暖，由于经济状况及局长是外地的，再说锅炉也用了几年了，大家害怕不能及时供暖，个别有买单元楼的。再说县城买单元楼大多也是为了取暖或孩子结婚。现在县城的小区如雨后春笋，质量不管如何，盖的不少，也不知道到底人们的购买的动力和经济能力在哪里，反正有盖的就有买的。我现在是有两个孩子，两人的收入在县城属中等稍偏上，就现有经济基础也能再买套单元楼，但是我们现住的平房就没法处理，不愿意卖，不愿意租。我们院有个别买了单元楼，面对现在房的行情，真不知道买还是不买，就是买也想不出买的理由，即使不供暖了，为了一个冬天再买套房子？我总认为现在不买，没关系，等将来孩子找工作需要钱，孩子结婚需要买房子，到那会真没钱的确是不行的。请大家帮我出出主意。

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关于房子过户的问题？我是福州市区的，现在手里有两套房子，由于单位要集资盖新房，规定每人只能有一套才有资格购买新房，所以现在想过户一套给我母亲，请问我要用哪种方法过给我母亲交的款项最少，是交易还在赠与还是转让什么的，还有具体需要的手续和流程，谢谢！！！

过户 房子 盖新房 母亲

关于购房资格的认定我名下目前已有两套房子。我和老婆都是北京户口，我们2008年年初结婚。结婚的时候，民政局让去派出所更新户口状态。但是至今一直没有去。目前我和我老婆都是集体户口。现在想问一下，是否可以以我老婆的名义在北京买房子？如何核实她是否有资质买房子？

户口 老婆 买房子 民政局

买房资格认定我名下目前已有两套房子。我和老婆都是北京户口，我们2008年年初结婚。结婚的时候，民政局让去派出所更新户口状态。但是至今一直没有去。目前我和我老婆都是集体户口。现在想问一下，是否可以以我老婆的名义在北京买房子？如何核实她是否有资质买房子？

户口 老婆 买房子 民政局

想办理房产抵押贷款有没有什么办法？本人于2年前购买了商品房并付了首付，当时银行还没有出台限贷政策，因拖延了办理贷款的时间，现在要办贷款却因为本人在银行已有过二次购房贷款记录，其中一次尚在还贷，另一次房屋已经转卖了，现银行告知我不能贷款了，请问有什么办法吗？本人是事业单位人员，该房是给父母购置的，但老人已退休无贷款能力，所以只能用本人名字购的房，另还有一处老房有房产证可以抵押，但如今银行不作二手房贷款，一切购房用途的贷款都已叫停。求方法

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以小孩名义买房要什么手续所购房产写成孩子的名字可以，但必须一次性付款。虽然很多家长爱子心切，但是所购房产写上孩子的名字也要注意很多问题，我们邀请江苏高的律师事务所的资深律师姜茜为我们一一解答。1问以小孩名义买房要什么手续问：我想以5岁儿子的名义购房，房产证上是否可以单独写孩子一个人的名字？如果要申请商业贷款，是否应该加上监护人的名字？姜茜律师：法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字（未成年人由监护人代签）。2问中途想卖房怎么办问：4年前，我和爱人买了两套商品房，在房产证上就登记了孩子一个人的名字，还能免去日后过户或者赠与的费用和麻烦。现在孩子15岁了，读高中正是要花钱的时候，我想卖掉其中的一套房子。请问我能卖房吗？姜茜律师：该案中孩子尚未满18周岁，为限制行为能力人。根据我国《民法通则》第十八条规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。所以，父母用未成年子女名义购买房屋以后想要出售是要受到限制的。首先监护人(父母)必须是为被监护人(子女)的利益处置房产，比如被监护人因教育、出国、重大疾病费用出现困难，并提供与此相关的真实证明资料。父母以上述理由处置未成年人房产的，必须提供监护人签名保证其具有监护人资格，和出售房产是为了未成年人利益的保证书，且保证书须经公证处公证。到房管部门办理房屋出售的相关手续时，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需提交未成年小孩的户口簿或出生证、独生子女证、监护人的身份证件，证明其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人的利益。另外，父母出售房地产所得款项将全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯了其合法权益，父母还要承担赔偿责任。3问离婚了，孩子的房算谁的问：我们夫妻共同拥有的房产写的是10岁孩子名字，若我们离婚这套房产是否还属于夫妻共同财产？离婚时怎么处理?姜茜律师：以未成年子女名义购买的房屋所有权人是该未成年子女，该房屋不属于夫妻婚姻存续期间内的共同财产。如果夫妻离婚，该房产不能作为夫妻共同财产进行分割，只有取得孩子抚养权的一方可拥有该房产的使用权、管理权。

监护人 未成年人 房产 未成年

银行有不良记录,不能贷款怎么办?我是在2004年上的大学,办的助学贷款,我在2010年把钱一次性结清.(因为以前不知道这关系到买房贷款的事).现在想贷款买房却买不成.说银行有不良记录11次.希望各位网友教教我该怎么办?谢谢.(本人没有能力全款买房)

买房 贷款 怎么办 记录

购房签合同暂时不过户可以吗？先签购房合同书，以后有购房资格之后再过户这种说法？

购房 先签 合同书 签合同

买了新房子有房屋质量保证书吗买了新房子工程质量如何保证？如出现漏水或装修污染超标等，开发商会赔偿吗？房屋的抗震能力如何保证？

新房子 房屋 保证书 抗震

房产中介公司要告我，我会输吗？先叙述一下事情经过的人和房产中介公司。甲，某人；乙，某人的父母；丙，卖房者。A和B，两家同一小区下的房产中介公司。事情是这样的，丙在AB两家公司挂牌出售他的房产，A带甲看房，B带乙看房。现乙将通过B公司与丙达成购房意向并支付了一定定金。之后A知道了此事，通知甲并声称将起诉甲。想请经历过此类事的朋友和懂法律的朋友来解释一下，如果A告甲，会输吗？（A留的是匿名）。另外一个，这与丙有关系吗，丙是不是不收法律约束？

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鹤山碧桂园玲珑美墅有哪些配套设施？

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选房应重点考虑哪些元素？

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青岛蓝山湾配套如何青岛蓝山湾配套如何

蓝山 青岛

融景城的教育配套怎么样啊？附近都有哪些学校？

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二手房解除合同中介费为题急！！超紧急因为中介带我看房时看房单上房屋面积与签订合同时不符，后被我发现，并合同中首期款的付款时间竟然约定了两次，而且前后时间不一致，我要求中介赔偿我的经济损失，中介拒绝承担责任。后业主与我协商我们双方自愿解除合同，不追究任何责任。但中介方要求我支付他全额的中介费，因合同中有约定，提前终止合同不影响中介费的支付。但因他提供虚假信息给我在先，而且现在买卖并没有成功，我说支付给他一千块的辛苦费，他不肯让步，我如果和卖方私下签了协议，会不会承担违约责任？或者有何后果？盼好心人帮忙解答！谢谢！

中介费 中介 解除合同 中介方

房子是选周边环境好呢，还是选房型内部适好？最近在选一小户型的房子给孩子单身时过度用，看了几处有的是房型很好内部适用面积合理，可周边环境不太好，很乱是开放小区，有的外围环境很好可是房子内部不太合理，不方便，请问各位，我是选适用的房子还是选周边环境好的呢，一室一厅的房子在济南哪里最好性价比高?

周边环境 房子 房型 小户型

慕名而去，大家帮我选择下，这样买房行不？？朋友推荐了很多次，才决定要去看看的，看完觉得还不错，其实大家说的园林这些，并不是我心动的理由，现在对居住环境的高要求已经是买房的大趋势了，个人认为最重要的时候起的服务，也就是物业了，绿城物业是我比较心动的地方，通州能有这样的好物业进驻，尤其是11000的这个价位，已经是抢先一步了，很不错！不管大家买不买房，在挑选房子的时候，物业是相当重要的！

物业 买房 心动 大家

是否为善意第三人我通过中介购买了一处二手房，但是房子有租约，是通过另一家中介委托出租的，房主不想支付违约金，签合同时补充协议是后续的租金卖方以现金方式支付给我，后来我觉得麻烦愿意支付违约金给租客，想办完过户手续就可以拿到房。可是现在又有优先购买权的问题了，租客知道房主要卖房，因为中介带去看房的很多，他也很不高兴，影响了生活，也想换地方，并没有购房的意愿，但是没有书面的证明，随后我向房客和中介支付了违约金，有租客和中介收取违约金的收据并签字，请问租户的优先购买权还存在么？如果以后发生纠纷，我在已知有租户的情况下正常渠道和价格购得此房算是善意的么？是否属于善意第三人？

违约金 中介 租客 租户

想租房想在万达广场附近租房，1居室或2居室(可合租）的。配套设施齐全的，环境好点的，大概要多少钱？

居室 租房 合租 万达

请教买房的事请教大家:有经济适用房1250元平米户型差,有村镇修的通过国家规划了的小产权房1150元平米户型较好,请教该如何选择为好?

户型 村镇 适用房 产权

如何拒绝对方看房买房我一朋友是一个老板，租房子在房东另外一个家里做办公室，现在有人想买这间房，我如何回绝他呢？要是直接和他说：“我不认识你，你找房东一起来找我。”接着一个个都去找房东当挡箭牌然后进来，这样以后就很麻烦了。那么我应该怎么说/行动才能把他拒之门外呢？平时是如何回绝的呢？无论是开门拒绝，还是让他进来后使他自己不想买房

房东 买房 租房子 挡箭牌

怎样选房呢？1：看的第一个房优点是：环境很好，在风景区内。总价36万（90平），车位4万，物管费2.1。缺点是：离市区远，并且是华阳户口（牵涉到小孩以后的教育问题）2：第二个盘优点是：地段好，在南三环，且户型很好。总价49万（110平），车位未定，但估计较贵。物管1.4，40层电梯，打算买33层。缺点：房价车位都贵，且容积率高，看着特别挤。附近有一个化工厂，开发商说一年内拆迁。3：第三个盘在东三环。优点是：挨着大学，安静。总价46万（104平），车位4万，物管1.2，13层的电梯小高层。缺点：户型不好。开发商不出名，而且一期是农迁房，二期才是商品房。怕产权出问题。只有4楼可选择。该怎么选择呢？？？哪个因素在买房中起主导作用？

车位 总价 物管 缺点

如何在安居客上看房买房？我最近要买房子，朋友告诉我说安居客很好，淡我从来没有尝试过在网上看房子，不知道要如何操作，熟悉的人麻烦回答一下，谢谢。

买房子 买房 谢谢 麻烦

深圳哪个区最有发展前途？最近想在深圳看看房子，本人在宝安福永，这边的房子在深圳来讲还不算贵。很多朋友说福永位置不好，说布吉和龙华不错，以后有发展。宝安区的发展前景大吗？还是布吉跟龙华的更好？谢谢各位！

布吉 龙华 深圳 房子

二手房个税的两种算法可以由我们自己选择吗？我是河北的，141.1的商品房，房产证4年了，原来15万买的，现24.5万卖掉营业税=买卖差价×5.55%那如果原来的票据找不到或找不全，此项费用如何计算？个人所得税=交易价格*1%=2450元个人所得税=(交易价－原买进价－合理费用)×20％=18000元那么营业税时，我给他原来的发票；而算个税时按交易价格*1%可以吗？也就是说个税是不是按照上述两种算法中低的一个？会不会有原来的发票就必须按差价的20%

发票 个人所得税 交易价格 差价

提问有关买卖二手房的问题我于2003年经邻居联络将一约80多米的二手房买入，当时看房时此卖房人在这间屋住，然后由邻居做中间人谈好12。5万圆成交。当卖房人搬出此屋交钱办手续时，卖房人突然和我说房证写的他母亲名，我就犹豫了，可卖房人说；我妈不管，这是我的房，我就提出要见见他妈，他当时就打电话说你问问我妈吧，我就和他妈通话了，他妈说；卖吧，他说了算他的房。这时中间人也说；都十几年的老邻居了，信我的吧。这样我就留个心眼，说先给9万圆，更名后补齐所欠余额。然后他就陆续办理房改，可更名时因他母亲名需要他兄弟姐妹都在场。他哥哥就是不来，说与他无关。不管。这样就托到了现在，这几年房价上涨，他又觉得吃亏了，又要涨到16万，我想认了吧，可他们家人还不配合，到现在已经住了6年了，房证还没改过来，我都急死了，不知怎么办好。[就是房子我们住，房证没给改]他母亲已经90岁了。恳请哪位高手指点谢谢

卖房 房证 中间人 母亲

青岛李沧那边的房价多少？周边配套咋样？李沧房子均价大概多少？交通、商业配套怎么样？

李沧 均价 青岛 房价

有没有人知道深圳龙园？有没有人知道深圳有个龙园山庄？房价贵不归？谢谢了！男朋友说想在那看房子。

龙园 深圳 山庄 男朋友

二手房买卖合同与实际房产证楼号不一致怎么办我看中了一套二手房，买房前去看了房子，是6号楼1501，由于当时房东还没拿到房产证，查看他的买房合同，写的也是6号楼的1501，与中介签的合同也是6号楼的1501。过几天，中介公司通知我房产证到了，我提出要查看房产证，结果发现竟然是12号楼的1501，与合同上的完全不符。后来中介让我到物业公司，物业公司的人说现在楼号都进行了调整。中介一再说没有关系的。请问，这样我买的二手房会不会有风险？如果我不想要的话，我的定金能不能退回来？对方是不是要付违约金？谢谢！

房产证 中介 楼号 二手房

我该买怎样的商铺各位好，我是第一次买商铺，没有经验，请各位多指教：在南京，现在有两种商铺，我不知道怎样选择，一种是大学学校步行街里的商铺，在江宁大学城，三年内保证百分之八的收益，收益可以先在买房款里扣除，在二楼，另一种是小区内的商铺，在江北地铁沿线小区，但要自己想办法出租，我现在比较矛盾，因为价格上差不多，不知道该买哪一种为好，特别是哪一种商铺升值会更快一点?请各位多多指点，谢谢！

商铺 大学城 收益 步行街