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买房是否必须办理“土地使用证”?

任何房屋只有取得房屋所有权证和土地所有权证才能叫完全产权,所以必须办理土地使用权证。两证齐全的才能房可以自由买卖,抵押,交换。

任何房屋只有取得房屋所有权证和土地所有权证才能叫完全产权,所以必须办理土地使用权证。两证齐全的才能房可以自由买卖,抵押,交换。收起

2005-09-14 20:40:13
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应该是土地分割使用证。无所谓的,反正分到你手里也没多少,而且办证填表很麻烦。还要合同复印件

应该是土地分割使用证。无所谓的,反正分到你手里也没多少,而且办证填表很麻烦。还要合同复印件收起

2005-09-14 10:39:15
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现在是两证和一

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2005-09-14 10:07:21
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很多城市已经所谓房地合一,也就是房产证里面有土地的信息,比如宗地面积、坐标,你的房屋所摊土地面积、土地使用年限等,如果没有实行的城市需要另外办理土地证,有可能还要补土地出让金。土地证在开发商手里是前几...全部

很多城市已经所谓房地合一,也就是房产证里面有土地的信息,比如宗地面积、坐标,你的房屋所摊土地面积、土地使用年限等,如果没有实行的城市需要另外办理土地证,有可能还要补土地出让金。土地证在开发商手里是前几年的情况,现在已经不允许了。如果你买的是房改房,则必须补缴土地出让金。收起

2005-09-14 10:02:26
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各地情况不一样,有些地方土地证已分割、发放到户,有些地方土地证尚未分割,你可到土地部门咨询、了解一下。

各地情况不一样,有些地方土地证已分割、发放到户,有些地方土地证尚未分割,你可到土地部门咨询、了解一下。收起

2005-09-14 09:47:21
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应该是你个人没有土地证,在你的手上拿的就是一个产权证.土地证在开发商那里存放.

应该是你个人没有土地证,在你的手上拿的就是一个产权证.土地证在开发商那里存放.收起

2005-09-14 08:18:20
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