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房屋开发公司不给办房证问题

我们小区2004年初回迁,当时,由于地皮是单位的,单位和房屋开发商协商好会迁价格后,才允许房屋开发商,开发的,回迁后,我们50多户中,有的按照当初协议交了钱,有的增加面积变成了商品房,也签了协议,按协议交了钱。一年多了,房证没下来,我们办房证的钱都交了,包括契税等。
经询问,开发商说,当初增加面积款定低了,要求增加钱。我认为当初我们协议在先,如果开放商当时不同意,也不能给我们钥匙。当初交钱时,开放商将协议书收了回去,有的回迁户复印了。我们想起诉开放商,问当初签的协议书,是否具有法律效力。我们该如何做。请详细说明。

这显然是一种违约行为,当初的协议当然具有法律效力,既可起诉,也可向当地房管部门投诉。

这显然是一种违约行为,当初的协议当然具有法律效力,既可起诉,也可向当地房管部门投诉。收起

2005-09-05 12:09:07
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有可能开发商不具备资历。

有可能开发商不具备资历。收起

2005-09-17 21:16:23
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开发商应按你们当初签定的协议来办,如今这种情况是他违约,建议你们带个律师陪你去找他们协商解决,实在不行,你们可以到消协去,再不行就要起诉了

开发商应按你们当初签定的协议来办,如今这种情况是他违约,建议你们带个律师陪你去找他们协商解决,实在不行,你们可以到消协去,再不行就要起诉了收起

2005-09-13 11:27:47
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你们现在做的只能是起诉开发商。

你们现在做的只能是起诉开发商。收起

2005-09-05 16:22:28
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