我欲购买他人转让的现房。该房未办理入住,钥匙还在开发商手里,原房主欲转让。各种契税费用尚未交付。房主提出房子原贷款一次性由他还清。我亦可通过开发商办理公积金贷款。付其的房款中,有个两千左右的换名费。请问这样做是否合理,有何问题所在,望指教
注意合同及手续的把握,应该没有风险。 首先与原购房人签订转让合同,根据建筑公司与他的约定,确定房屋交付期限和时间。如果不能更名,最好约定一手交钥匙,一手付钱。 其次,不要一次性付款。对转让方要有所...全部
注意合同及手续的把握,应该没有风险。 首先与原购房人签订转让合同,根据建筑公司与他的约定,确定房屋交付期限和时间。如果不能更名,最好约定一手交钥匙,一手付钱。 其次,不要一次性付款。对转让方要有所约束,以免扯皮 第三、注意考察转让人的诚信状况,谨防无房转让或一房多转让。如果此人的诚信状况良好,开发商不同意更户也不要紧,只是多办一次房产证而已。收起
同病相怜!我的情况与你类似,不过是开发商不给我改购房合同,理由是财务底帐不能修改,必须通过城建、土管部门。我认为他们是敷衍搪塞。我听说:跳过开发商,自己拿资料去办证,也许能成。我正在试,回头再告诉你。
同病相怜!我的情况与你类似,不过是开发商不给我改购房合同,理由是财务底帐不能修改,必须通过城建、土管部门。我认为他们是敷衍搪塞。我听说:跳过开发商,自己拿资料去办证,也许能成。我正在试,回头再告诉你。收起
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