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怎样才能确保我顺利地拿到房产证?

某处房子是经济适用房、农民拆迁安置房。中介对我说,这房子还没满五年所以现在还不能过户。也就是说,我现在掏钱付款也拿不到房产证。中介说,可以签订协议规定满五年后拿到两证。他们还说,可在协议中把赔偿金写高点。我问过中介,对方说不是小产权房。我也查过,那房子开发商不是村里的。请问,这样的协议法律上认可吗?如果可以,请传一协议模本给我。谢谢!

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2014-01-18

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风险大大的!不建议你买!原因是:开发商占用的农村用地,许多是非法操作!许多是事后大麻烦才浮出水面!中介和开发商都是拿到钱为目的!只有你是付出了钱却提心吊胆!国家法律并不保护小产权房!这是事情的关键!

2014-01-19

44 0

你查看一下土地使用权证的登记就能知道是不是小产权房。

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