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要买别人转让的、未竣工的、还没办房产证的房子,需要注意什么?

某人(以下称刘女士)在我们的局网发信息,要原价(2725元每平米)转让本地区(山东东营)东方银座花园的一套房子,不知道是不是可以称为期房,今年年底大概会竣工。对这套房子我比较心仪。房子建筑面积117平米,储藏室10平米,刘说她首付12万,在开发商指定的工行贷款23万。  我想要这套房子,可是又不知道接下来的手续怎么办。这房子应该还没有办房产证什么的,只是交了首付。请专家支支招,真怕被骗了。即使不是骗子,也怕由于手续没办好惹得今后麻烦。 有劳姐妹们,先谢啦

1个回答

这叫转按揭,一般在国外允许,国内银行不同意的,可以问问银行是否可以,否则要先还上贷款才可以转让,已经贷款肯定在房管局登记了,在没办产权证前叫做更名,手续费不高的。只要在房管局的登记部门更名,登记成你的名字就受法律保护了。

这叫转按揭,一般在国外允许,国内银行不同意的,可以问问银行是否可以,否则要先还上贷款才可以转让,已经贷款肯定在房管局登记了,在没办产权证前叫做更名,手续费不高的。只要在房管局的登记部门更名,登记成你的名字就受法律保护了。收起

2005-09-01 07:35:38
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