我卖房公积金贷款14万元,10年,用等额本金还贷,利率涨了,我应该怎么操作?提前还贷有好处吗?
目前我市多家银行都实施了按揭贷款等额本金还款,“等额本金还款法”在本金保持不变、利息逐步递减的前提下,提前还贷,不仅归还的本金多,利息也少。而“等额本息还款法”每月偿还金额相等,在偿还初期利息支出最大,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加。
因而同样贷了一段时间的款后,“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”,而在提...全部
目前我市多家银行都实施了按揭贷款等额本金还款,“等额本金还款法”在本金保持不变、利息逐步递减的前提下,提前还贷,不仅归还的本金多,利息也少。而“等额本息还款法”每月偿还金额相等,在偿还初期利息支出最大,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加。
因而同样贷了一段时间的款后,“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”,而在提前还贷时已支付的利息是不退还的,所以,这样就相对多支付了原本不应该支付的利息。收起
加载中...