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请教各位专家：我看中一套阁楼，16.8万元，新房，无装修，物业管理较正规——也较贵，2.2米以上面积算98平方米，2室2厅，送一个小露台，室内最高处有5米2左右，采光也还不错，如果能装修好会很出效果，但也会花很多钱；另外还看中一套二手房，70平方，房龄3年，有简单的装修，地段较差一些，价格17万元。 我很穷的，对居住要求不高，现在想买一套暂住，以后有机会再把房子转卖或出租，各位认为那套房子比较有潜力呢？
要在了解将来市场环境情况下综合考虑啊 影响的因素太多了 如果只根据你提供的超简单数据来看 两套都不要买 新房要花大钱做装修 而装修风格和品味可是人人不同 转为二手房后你所谓的＂效果好装修＂在新买主来看 可能要打掉重装 二手装修不值钱 你打算自住可以买 想将来转让的话就别冒险了 毕竟找个性格爱好跟你相同的新买主还不如找个老婆来的简单 ...全部
要在了解将来市场环境情况下综合考虑啊 影响的因素太多了
如果只根据你提供的超简单数据来看 两套都不要买
新房要花大钱做装修 而装修风格和品味可是人人不同 转为二手房后你所谓的＂效果好装修＂在新买主来看 可能要打掉重装 二手装修不值钱 你打算自住可以买 想将来转让的话就别冒险了 毕竟找个性格爱好跟你相同的新买主还不如找个老婆来的简单
虽不完全了解二手房的楼况 但从你新房的报价来看两房价相差不大 那二手房价就可能偏高了点 你又说地段较差一些 不建议冒这个险
有转卖投资的思维很对 但现在这行不是个个都能赚大钱 再谨慎点考虑 你自称财力不足 那就以低风险为前提 反正现在各地是租房跟买房差不多划算 花点心思选到好的为止 毕竟一生只有几次的投资
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自己的经验： 因为实在没有钱买地段好、房型好、小区管理好的三好房产（太贵了），我就集中自己所有家产（其实是老爸老妈提供的养老本）按揭买了一个地...全部
自己的经验：
因为实在没有钱买地段好、房型好、小区管理好的三好房产（太贵了），我就集中自己所有家产（其实是老爸老妈提供的养老本）按揭买了一个地段好，交通方便的二手屋子，只有58个平方（简单装修，自己就刷个白墙），虽然很小，但是住起来很舒服，尤其是上班特别方便，而且每个月还贷款的压力又很小，比租房子稍为贵了点。
个人觉得二手房再次转让交易的最重要的一点就是交通方便，地段好（尤其是用来过渡的房子，又不是住一辈子，以后还要住新房子滴，^_^）。
所以，建议楼主不要买这两套房子中的任何一套，因为二楼容易堵下水道，经常要通，很麻烦，而且我们还年轻，不要怕爬楼，因为楼层相对越高，价格就越便宜，所以建议楼主重新找二手房子，最好在5－6层，房间面积最好不要超过70，因为买二手房子的人都是经济不是太好的，所以面积相对小，成本就越低，小户型房间转手起来又特别方便。收起
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