就是天津武清区的金侨大道项目
有自己的商业街,休闲娱乐一站式服务。
有自己的商业街,休闲娱乐一站式服务。收起
你可以选择乘坐火车、汽车等方式到达,到达天津武清区。你可...
选择一家专业的医院离不开几点:资质、医师、设备、服务等方...
黄金周期间想看房,不知到哪家有优惠?最好是能有点实惠的,工薪阶层,挣点钱也不容易。
工薪阶层 黄金周 有点
沈阳的学区房归南京一校的房子有新楼盘吗
一校 学区 楼盘 沈阳
租房遇到的问题我该怎么办?可以帮帮我吗?我是刚来北京不久的外地女孩,上个月由于工作的原因需要租房子,由于时间紧迫,是通过一个中介看的房子,当时说可以和房主见面的,签合同的时候见到的确是另一个中介公司,原来这个房子属于房东委托中介公司的,可是我当时并不知道这些,对租房子什么的都不了解,也没看什么合同,因为看到那个女孩,觉得很眼熟,也很亲切,就在一张纸上签名了,可是第二天就知道,我不需要租房子了,然后跟中介公司的人说,他们说要我把房子转租出去钱才能退给我,我就在网上发布信息了,可是来看房子的人都觉得时间不行,(我在签完字的时候才发现有个合同,上面是另一个人的名字,这个房子也是转租的,而且时间只剩下九个月了,一般人家租房子都是想要一年租期的,这个是我后来才了解到的)租了一段时间,来看房子的人都觉得时间不行,然后又是转租的,都不愿租了,这些我都不知道,但是中介公司的人都懂,他们之前都没说啊,还说要么是我自己转租出去,要么就是他们帮我带客户,还要收我中介费,要么就退租,房子的钱我也拿不到,当时很着急,报警了,警察来了,说这事他们不管,我跟他们说,你们都不管,我怎么办啊,他们说,我们不是出警了吗?他们连车都没下,不是都说有事找警察吗?难道北京的警察都只管北京的老百姓?外地的就不管了吗?我该怎么办?现在谁能帮我呢?希望看到帖子的普通朋友,律师朋友帮帮我吧,谢谢你们了
租房子 房子 中介 帮帮我
小区的容积率是怎么计算的?高层的容积率一定就高吗?
容积率 小区 高层
小区的容积率有没有标准,多大的容积率适宜居住?
容积率 小区 标准
房产新政:住宅用地收归国有公司建设销售全球最新内幕报道(2008.10.16)房产新政:住宅用地收归国有公司建设销售据住房和城乡建设部官员透露,在推出医疗改革方案意见稿征求全国公众意见后,中央正在筹划住房改革,将在住房的建设、销售等多个环节加强监管,以让更多民众有房可买、买得起房,解决城市居民住房困的问题。城乡土地重新进行细致划分据介绍,中央准备将全国城乡土地按照各地既有规划进行重新的细致划分,分为农业用地(包括种植业用地即耕地、园艺和园林业用地、林业用地、畜牧业用地、渔业用地)、交通用地、工矿用地、国防用地、商业用地(包括娱乐业、零售业、服务业用地)和住宅用地。其中农业用地、国防用地、交通用地等严格受到保护,土地使用性质一经规划确定,不得擅自变更。工矿用地应远离住宅用地,规划应考虑到当地水源、风向等,避免对其他用地构成污染。建设时严格按照国家环保相关法规执行。住宅建设销售由国有公司负责经适房面积大大增加据该人士透露,最重要的一点是,住宅用地将收归国有,不再参与市场招标和拍卖。住宅用地的住房开发建设及上市销售和后期物业管理服务等全部由国有公司负责。明年1月起,全国所有城市的住宅用地建设时必须按照40%以上的比例建设经济适用房,并且该城市当年新开工的住宅建设中,廉租房的面积不得低于总面积的10%。经适房的销售对象是城市低保家庭和人均住房面积过低的家庭,每平方米的销售价格不得高于该地上一年城市居民的月人均收入。例如,该城市2008年城市居民月人均收入2250元,那么2009年1月起,该城市的低保家庭和虽然不是低保家庭但家庭人均住房面积过低的家庭可以以最高2250元/平方米的价格,从政府经营的房地产公司中买到经适房。至于人均住宅面积多少为“过低”,该人士介绍说,各地情况不一样,有的地方面积大、人口少,有的地方人口多、土地少,中央可能根据全国目前的人均住宅面积指定一个指导数字作为各地参考。目前已经由各房产公司拍下的住宅用地,是否建设时也要参照上述比例建设相应的廉租房和经适房呢?据该人士透露,这是肯定的,只要是明年起开工的,不论土地是何时拍到手中,都要按照上述规定执行。因此可以预见,资金相对宽裕的公司,将在今年底掀起动工的热潮,以避免动工太晚,否则将不得不建设更多的经适房。夫妻二人在全国最多只能有8套房除了在建设面积上保证有更多的廉价住房能满足城市低收入家庭和住房困难家庭住上新房外,中央还准备加大对目前住宅的买方市场进行限制。据透露,任何大陆农村居民在全国所有城市不能拥有超过3套房产;任何大陆城市居民在其户籍所在城市内不能拥有超过3套房产,在全国范围内最多只能拥有8套房产,而且在非户籍所在的城市每个城市最多只能拥有1套房产。如果目前拥有房产数已经超过这一数字,今后不能再买房,只能先卖房直到达到这一要求。这个数字的认定是以夫妻二人加上其未满18岁的子女为单位计算的。举个例:如果夫妻二人在各自单位有一套福利房,加上后来自筹资金买的新房,那么刚好3套,且都在同一城市。如果夫妻二人想要再买新房的话,按照规定,明年起他们只能在外地购买,如果还是要在当地买的话,必须将现有的住房中的一套托管给当地房管局下面的住房交易中心,交易中心以市场价格收购或者帮助夫妻二人找到买主。如果夫妻二人的子女结婚,需要在同一城市买新房,产权证上如果不署上夫妻的姓名,就不存在任何问题,因为子女已经年满18岁,住房数量单独计算。如果要署上夫妻的姓名,那么他们也必须托管一套目前拥有的住房。夫妻中有一方是农村居民的怎么办呢?据悉,后者按两个标准计算,夫妻二人名下房产总数按本地3套和全国8套限定,持有农村户口的一方名下的房产在全国按不多于3套限定。夫妻二人在不同城市居住,怎么计算呢?与夫妻户口同在一城市有所不同。规定是:以夫妻2人为单位计算,在其户籍所在的两个城市内每个城市不能拥有超过3套房产,在全国范围内最多只能拥有8套房产,而且在非户籍所在的城市每个城市最多只能拥有1套房产。因此,不论夫妻双方户口如何,他们在全国所有城市内,只能拥有不超过8套房产。因此,炒房的可能性几乎被完全抹杀。二套房首付50%,三套房首付60%此外,即使夫妻二人在某地的房产不足3套,他们想要买新房也不是那么简单。因为,新政规定,二套房的首付比例将提高到50%,而且不能享受公积金贷款,三套房首付60%,四套房(全国范围内)首付80%,第五套房(全国范围内)到第8套房则必须全额现金付款。至于港澳台同胞和外国人在华购房的政策,估计仍然延续目前的执行。全国信息联网想多买房钻不到空子据这位人士透露,国家对于住房改革还有很多配套措施。一是全国所有城市的房管局信息联网,任何一个人名下的房产数目和房产所在位置等详细资料在全国任何一个地方都能查到。当然,这些资料只有房管局才能查,不会存在资料外泄的情况。所以,任何人在全国任一城市买房卖房时,都有章可循,不会出现钻空子多买房的现象。二是,目前手中有大量房子需要售卖的个人,从明年起可以将房子托管到当地房管局,房管局将把房子挂到全国联网的住房交易中心,帮助房主找买家。房管局也可以全额收购这些房子但是收购价格不能高于经济适用房的价格,而且这些房子收购后,在半年内没有转卖给其他个人的话,必须当作经适房销售。三是,各地在建设经济适用房和廉租房的时候,选址不能太偏僻,离市中心不能太远,而且要做好市场、学校、医院等相关基础配套设施的建设。来源:
用地 房产 夫妻 城市
二手房交易的问题我想买一套不满五年的二手商品房,目前居住的是一对夫妻,我想问下我们买方如果选择现在过户需要交纳多少钱?
过户 买方 二手房 商品房
关于毁掉中博广场建28楼商品房的情况反映我们是重庆市忠县中博新城的全体业主,关于2008年9月中博房地产开发公司擅自改变小区原规划,将业主未入住之前就建好的中博广场改建为28楼商品房的相关情况反映如下:一、“中博广场”是中博房地产开发公司2005年入驻忠县后在原汤家沟最早打造的标志性建筑,面积约6000平方米,位于红星广场和中博隧道之间。广场上有花草树木,还有竹子、大舞台和数十米高的广场灯塔等,曾在此举行过多次文艺活动,包括公司的多次开盘仪式,中博隧道和中博大道通车剪彩也在此举行,县委县府及相关职能部门领导也曾多次齐聚一此参加庆典仪式,并出席重要讲话。倘若“中博广场”是非法建筑或临时广场,相关职能部门及领导们怎么不责令其拆出非法建筑及当场宣布是临时广场,撕掉他的伪装,保护全县欲买房的人民不再被诱导欺骗,造成错误选择;且“忠州报”在2007年5月8日第三版特别报道中明确指出:中博世界城紧临忠县新行政中心,市政广场、红星广场、中博广场三大市政设施齐聚于此,处在忠县政治、文化、经济的新中心。所以在人们心中形成了“谁也不会把广场拆了建房”的坚定信念。所以业主们特别是阳光花园一期、二期及花园里一期、二期业主正因为看中了这个休闲娱乐健身的广场才先后在中博买房。尤其是今年的5.12地震后,在余震不断的那些日子,附近市民及小区的所有男女老少在广场上避难躲灾情景是多么地凄惨。而无形的杀手却以商业最大利润为目的,置全体业主利益不顾要把这个广场毁了建28层高楼,他们的这一举动真是让众多业主痛心欲绝啊!!!倘若地震再次无情袭击,我们无处可躲,岂不是要被高楼压埋吗?基于这样的情况,相关职能部门领导不但没有把广场边原规划的20楼高房撤销,而且还把原规划的占地面积2119.56平方米往广场上增加到3309.735平方米,也甚至由原来的20楼加到了28楼。现在是“法制社会,和谐社会,以人为本”,民生的问题,他们做到了吗?二、建委在今年9月底才审批了中博房地产开发公司的变更申请,而开发商在8月底就开始动工拆广场,相关职能部门对其责令过吗?是视而不见还是志同道合?难道开发商真能神机妙算我们全体业主会无人反对他们擅自改变小区原规划把广场改建为28楼商品房的侵权行为吗?我们发现在拆广场就上前阻止,但工人的回答是:他们在对广场进行整修,所以我们就没有阻止他们。直到9月底才知道他们是在拆广场建高楼,但那时已经晚了,开发商已得到了建委的审批。后经建委有关人士透露,他们“依法”将项目所在地的告示贴在了离施工现场数十米远的死角厕所上,这直接导致了我们全体业主及物业公司没有任何一个人知道建委关于广场改建项目的公告。试问:我们连知都不知道公告内容,谈何向建委提出意见或建议。就算相关职能部门的审批程序合法,但它不合情不合理,严重侵害了业主的合法权益。为此,我们多次找开发商及相关单位协调未果,就阻止施工,而开发商却请公安机关来保护他们施工。我们无奈之下,就在广场边上挂起了“强烈要求中博房地产开发公司还原中博广场,维护业主合法权益”的横幅,10月13日10时许,中博公司吴经理带领多名保安用刀强行划烂横幅后,对无辜业主进行野蛮暴打,致使多人受伤住院。随后,警察到达现场,不但没有抓走凶手,而且还抓走了无辜业主甘某,由于“人民警察”的形象在人民心中发生了质的变化,广场现已面目全非,施工队伍正在热火朝天地施工,业主们是含泪眼睁睁的看着广场被毁,一个个却无可奈何,敢怒而不敢言。连我们的合法维权也变得像以前的“地下党工作”。但我们深信,有理可以走遍天下。三、开发商在已交房的情况下,小区的空地,休闲广场以及其它一些公共设施均属于业主的共同财产,根据〈〈物权法〉〉第八、七十三条规定:小区的顶楼、走廊、楼梯、停车场、绿化地等均属业主共有,其收益也是业主共同所有。通常,整个小区划为专有部分和共有部分。其中供业主居住和使用的房屋单元为专有部分,产权为业主专人所有,称为专有产权。除房屋单元外,小区内其它部分都属于共有部分,包括小区内的所有土地,建筑物及其它构筑物。具体为房物的主体结构,楼顶,外墙,入口,大堂,走廊,楼梯电梯以及小区内的所有道路,广场,园林,绿地以及娱乐设施等等,该产权由小区所有业主共同所有,称共有产权。基于这样的法律依据,开发商在全体业主不同意的情况下擅自改变小区内的原规划,本已涉嫌违法,而相关职能部门却审批了已涉嫌违法的规划。故请求政府及相关职能部门领导撤销其9月底的《关于中博广场开发项目方案》的行政审批。四、就08年3月29日江西南昌绿地开发公司“毁广场建高楼”事件,在同一国家,同一政府,在异地发生的同一事件,处理方法恰恰相反,试问:中国的法律在大陆还分地区吗?五、中博新城的全体业主强烈要求:中博房地产开发公司立即停止侵权行为及违法施工,还原中博广场。为了预防地震再次袭击,确保人民生命安全,广场边不宜建高楼。全体业主急盼!!!!!!!业主签名、证据附后。二00八年十月十七日
广场 中博 业主 职能部门
房屋贷款你好!我在湖北宜昌,现在购买了一套总价40万的商品房,已首付20万,剩余20万准备用公积金贷款20年,但听朋友说公积金贷款手续比较麻烦,要付公证费和税,而且对于提前还款也有限制。现在房子还没有封顶,要封顶以后才能办理公积金贷款。现在银行利率下调了,我应该选择哪种方式贷款呢?能帮我分析一下吗?非常感谢!
公积金 贷款 封顶 公证费
郑州市中原区靠近西流湖公园附件有哪些楼盘在售
西流 中原区 附件 楼盘
意向金交了能退吗?我最近想换房,在看房过程中看中了一套三室一厅的二手房,中介说我订了心理价他就帮我去谈,为了表示诚意付了一万元意向金,签订了意向金协议。但我自住的房子还没出手,我现在担心自己的房子是否能卖掉,中介说会在这两个月的时间帮我尽量推,没有卖不出去的房子。但我还是担心中间没钱交房款,想退回意向金,中介说卖家已接受就转为定金不能退了。是这样吗?
意向 中介 房子 三室一厅
选房在合肥请各位给我推荐推荐合肥大家觉得还可以的小区。90平方以下的。每平方4000以下的。大家觉得是大小区还是小点的小区好呢?
合肥 小区 选房 每平方
对南京江北(六合)房产了解的进,谢谢想在六合买个房子,要求:(1)价格在3000元至3500元/平方(2)交通便利,周遍配套设施基本齐全,最起码有菜场和超市(3)离主城区不要太远(标准:离六合五星电器不要超过3公里)(4)能够出租出去(因为现在还不想结婚)(5)最好是刚开盘不久的楼盘(3年内开的)谢谢
六合 谢谢 菜场 主城区
商品房选房协议未说明交付日期该怎么办
选房 商品房 怎么办 协议
城市基础设施配套补助费包括供暖设施初装费吗?我们国家是在什么时候开始征收城市基础设施配套补助费的?现在新建的小区需要另外再向开发商缴纳供暖初装费吗?
初装费 基础设施 城市 小区
冬天看房子很麻烦啊!哪有组织看房团说的啊?冬天看房子很麻烦啊!哪有组织看房团说的啊?我想参加,一天想看4、5个项目,请帮助我啊!
房团 麻烦 房子 项目
冬天看房子很麻烦啊!哪有组织看房团说的啊?
房团 麻烦 房子
郑州中原区郑上路建设路与西三环交叉路口周围或者是西流湖公园周围,有哪些已盖好的楼盘在售?郑州中原区郑上路建设路与西三环交叉路口周围或者是西流湖公园周围,有哪些已盖好的楼盘在售?郑州中原区郑上路建设路与西三环交叉路口周围或者是西流湖公园周围,有哪些已盖好的楼盘在售?要有房产证的,谢谢!
西三环 交叉路口 西流 建设路
买期房遇到这样情况怎么退定金今年2月份经朋友介绍在一房地产看房.是期房.当时看了模型觉得环境还挺好.价钱也还可以.而且售楼员说明年5月交房.<只是说.因为当时要求他写进去.但是他说正式签定合同时会写的.因为对购房也不太了解>所以便签了购房认同书.交了定金2万元.那个时候地基也没打.现在房子做到4楼了.他们要求付款.到今天签合同时才售楼员说交房日期要到10月30号.我觉得很气愤.不同意签.而且他们说的周边环境也不一样了.可能因为经济不景气.原本小区里是2顿楼房.现在只做1顿.因为我觉得不满.和开发商理论了.他们就叫我写退房申请书.等他们把那套房卖了就退给我定金.但是我现在也不知道怎么做?因为我担心他们会再次改变.我叫他们给我期限.他们也不肯.他们说不能给期限.所以请大家帮帮忙.给个意见.另外.我的认购书掉了.只有收倨.还有.今天签合同看的预售许可证居然是今年9月2号的<也就是2个月前的>.请大家给我点意见!
定金 售楼员 签合同 期房
沈阳远大的通勤车问题我男朋友应聘到沈阳远大了,远大说有40多条通勤车覆盖全沈阳市。我们现在在准备买房子,所以想知道这些通勤车都到什么位置,比如那个区比较多,都经过哪些特别的地点,沿途有什么小区等等。希望知道的前辈指教以下,方便我们看房买房。小女先谢谢了!
通勤车 沈阳 小女 沈阳市
上上城的房怎么样?一天在街上接到一份传单,是卖楼房的,每平3800元起.说是在六环和七环之间,五星级配套工程...联系人:阿牛010-到底这房怎么样,我真的不知道.
阿牛 六环 配套工程 联系人
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买私产房需要什么资格
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一次性购买两套房子算不算是二次购房?
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西安市蓝田县的村民有资格领取西安市城镇居民经济适用住房购买资格吗?
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请教老师,在北京没有购房资格,是买北京的商住房好,还是买北京周边不限购的住宅好?哪个更保值或者更有升值潜力?谢谢。
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婚后买房写俩个名字贷款必须都有还款能力吗
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西安购房合同总共多少页?
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厦门户口,名下有一处SOHO产权,会影响购买厦门限价房资格吗
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未签订购房合同的房子算第二套吗
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商住楼在购房政策调控之内吗
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购房两年后继承了一套住房,购买的住房算第二套吗?
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沈阳购房政策现在松动了吗?谁知道?
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想在泉州买房,但是现在的能力只能往二手房方面靠,作为听众,你能否给点建议或想法??????
听众 泉州 二手房 买房
北京户口在河北涿州买房贷款最低能带%多少北京房价太高,想在涿州买房不带户口但是贷款有些麻烦,工作和住房基金都是北京的。有人说要支付总价的60%,我的能力只能支付40%有什么解决的办法吗
涿州 户口 买房 北京
70多岁的老人是完全行为能力人吗?买房交的定金收条能退回来吗
收条 退回来 行为能力 定金
有人认为,自住型商品房无论如何大建,都不可能分到所有符合资格的人头上,分不到的人只能去买被推高了的房子,为自住型受益者买单。有人说这是挖一个人的肉,补另一个人的疮。两位专家认同吗?
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请问孙宏斌说目前有十几万保障房轮候家庭在等自主商品房,这些人购买自主商品房需要对资格再次审查么?
商品房 房轮候 孙宏斌 资格
我用公积金贷款买的限价房,购买资格证明找不到了,可以拿什么替代提取担保金?
担保金 公积金 替代 资格
胡老师,南京楼市持续高温,短时间内会有所降价吗?或者在南京哪些地段买房符合年轻人的承受能力?
内会 南京 承受能力 降价
签合同一个月后,还没拿到购房合同正本是否合理?我买了庄维多摩市的房子,已经签合同一个月,可我还没拿到合同正本,没有正本我无法申请单位的公积金贷款,售房处的人说,他们的房子在银行办了抵押,只有先解押才能备案,是不是这样?我拿不到合同会不会是开发商存在问题?
没拿到 签合同 房子 摩市
预交定金能否退?定金不能退吗?
定金
延期交房违约金不赔偿怎么办?我在03年密云富贵园买了房子,当时签定了购房契约,契约上交房日期是04年6月30日.契约规定:如逾期60内没将房屋交付给买受人,应向买方受人支付已交付房款万分之壹的违约金.当时我已缴纳全部房款.现在要签定正式购房合同,发现合同上交房日期变为04年10月31日.按契约规定应赔款700多元违约金.现在开发商拒付违约金,不赔付违约金的客观原因是密虹事件使他们延期交工.我认为这是不合理的.作为消费者我们怎么办?
违约金 契约 房款 购房
合同中关于不可抗力造成的损失,应该如何弥补?我是烟台的,在海边买了套房子,合同中有关不可抗力造成的损失开发商不负责赔偿,我想请问律师:关于不可抗力造成的损失,应该如何弥补!
不可抗力 损失 烟台 律师
买一套房产证还未办理的二手房认购书和合同书的名字可以更换吗?我想从别人手里买一套房子,房子已交工,但房产证还没有下来,认购书和合同书的名字是否可以更改?
认购书 合同书 房产证 房子
购买的期房,钱交后至今未签合同,怎么办?我购的期房,钱交后至今未签合同,请问我该怎么办?
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请问我买的期房可不可以退???我已交纳了首期款,但一直没有签正式合同,只签了份协议,房子要到明年底才能交,现在不想要了,请问我可不可以退房?
首期款 期房 房子 协议
开发商延期2次交房,可以要求开发商退房时支付首付款利息吗?请问我买的房子开发商延期2次交房了,我按合同提出退房,要求开发商退首付款及利息、违约金。开发商说首付款及违约金没问题,给付利息没有依据,我要求开发商在我提交退房申请5天内解决问题,超出时间将要求他累积给付利息及违约金,他也说没有法律依据,请问有相关法律依据吗?谢谢
开发商 违约金 首付款 利息
开发商在商品房销售合同上注明土地使用权归开发商,对不对?我买了一套商品房,已交定金,但签合同时发现开发商在商品房销售合同上注明小区土地使用权归开发商,面对这种情况,我该怎么办?
开发商 商品房 使用权 土地
开发商应将签好的合同到哪里备案?王震律师,您好!首先感谢您这么快就能答复网友的问题。我想向您请教:我目前已购商品房一套,已与开发商签订完合同并交了首付款,我想知道开发商应将签好的合同到哪里备案?是北京市国土资源和房屋管理局还是北京市房地产交易所?备案是否就证明有关的房屋买卖为合法?在何处可以证实开发商确已备案?
备案 开发商 北京市 房屋买卖
即将签合同发现屋顶几出漏水应怎样解决?我看中了一套顶楼房间,即将决定买下,发现几处屋顶的管道根部有水浸过的痕迹,物业答应修,我担心过段时间会不会又漏?这种问题是建筑工程的难题吗?这房能要吗?是否该在合同里做些约定?请指教!
屋顶 房能 过段时间 顶楼
独栋别墅暖气与楼书标定不符,请问这是否属于欺诈?我买了翡翠城一期的独栋别墅,在交了首付并签了合同后,发现其暖气与楼书标定不符(一期中只有三套是这种情况,但售楼员并未告知)。我要求其更换,对方不同意,说我们售的房子就是现场现状。请问这是否属于欺诈?我该怎么办?
楼书 独栋 标定 暖气
能否购买地下停车50年的使用权?王震律师您好:我所在的小区正在出售地下停车位,由于是地下设施,所以只能购买50年的使用权,但我记忆中《民法》曾有规定,租赁合同最长有效期只有20年,如此,这个车位我能买吗?谢谢!
使用权 王震 车位 停车位
何时去房产管理部门登记?何时去房产管理部门登记,是交定金前还是交定金后?是在签了什么合同后去登记?登记有什么要求?
定金 房产 部门
房子存在漏水、裂缝等问题,向开发商索要交定金合理吗?我购买的房子应在5月底交付,但发现房子存在漏水、墙面裂缝等诸多问题,因此要求开发商整改后再行交付。到现在已经两个半月了,但问题还没最终解决,提出向开发商索要预期交付金时遭到拒绝,对方声称这是属于物业管理的范围,如有质量问题应由物业管理负责。请问我们应该怎样来保护自己的合法权益,并且哪条法律对此有规定?请解答,以帮助我们跟狡猾的开发商协商!谢谢
开发商 漏水 房子 物业管理
部分按揭贷款是否能向开发商要求享受一次性付款的优惠?您好,我想请问一下我刚买了一套房子,首付了10万多元,银行按揭贷款11万,在与银行签定合同时,上面写到银行会一次性将款划到开发商帐户,这种情况,我是否能向开发商要求享受一次性付款的优惠?
开发商 银行 将款 贷款
关于购买五证未办理全的别墅房产的疑惑?我想请问律师,我看上北京东郊的一个叫扬州水乡的别墅,开发商是怡景城房地产开发公司,他们的手续据说是补办手续,所以先盖了房子后办的手续,现在我看到的五证里已经办好的有两个:国土使用证(出让形式)和建筑用地规划证,其他的诸如规划许可证据说还在申请中(规划局的罚款是已经交过了,我看过罚单),合同上写的是18个月房产证下不来可以退房要求赔偿3%房款,该项目的贷款是建行,可他们说别墅贷款最高只能99万,律师是大成律师事务所的,物业是怡和高力顾问公司,开发商用这些来表明自己的项目规模和证件一定可以办下来。我却不知道这样的房子,是否真的如开发商所说其他手续可以办下来,18个月内给产权证呢?我知道回答是否很为难各位律师和牛人,只希望您能给我多分析分析利弊还有在您的个人看法中,他们说法的可信概率有多少呢?那里的房子因为产权没下来,比别的地方要便宜一些,双拼别墅的单价也就六千出头,我觉得在价格和小区环境上还是比较有诱惑力的。所以很想仔细问问各种可能情况。麻烦您了!多谢多谢,请一定拨冗指点一二,不胜感激!
别墅 律师 五证 开发商
销售证未办下来能否向开房商交定金?开房商称:销售证还未办下来,让交定金。请问定金可以交吗?
定金 开房 商称 商交
请问购买期房是签定合同时付一部分款,到入住时再缴清余款吗?请问购买期房是签定合同时付一部分款,到入住时再缴清余款吗?
时付 期房
扣除正常的过户费用和佣金外,中介多收了多少钱?房东与中介签定的合同中约定房款为40万,实际也收到购房款40万,而中介收了购房者全包价44.8万,请问扣除正常的过户费用和佣金外,中介多收了多少钱?应该退还买方多少钱,买方如何要回被骗的钱并维护自己的合法权益?谢谢!
中介 过户 买方 佣金
本人欲购新的门面房被售房单位作为银行贷款抵押本人欲购新的门面房被售房单位作为银行贷款抵押。还能否签合同购买。
门面房 售房 银行贷款 单位
提问