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二手房45.6平米,花273000万,不够五年过户费要多少钱

邯郸二手房45.6平米,买273000万,房证不够五年,过户费需要多少钱

    过户费用 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1。5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担) (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5。
  5%缴纳。(卖方承担) (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 &nb...全部

    过户费用 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1。5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担) (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5。
  5%缴纳。(卖方承担) (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。  (卖方承担) (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
  (房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(双方承担) (6)房屋产权登记费:80。00元。  (买方承担) (7)房屋评估费;按评估额0。
  5%缴纳补充回答:契税=15万元*1%=1500。00元 买方承担营业税=15万元*5,5%=8250。00元 卖[5]方承担土地增值税=15万元*1%=1500。00元 卖方承担所得税:=15万元*1=1500。
  00元 卖方承担房屋交易手续费=65平方米*6元/平方米=390。  00元 买卖双方各承担一半房屋产权登记费=65元。(买方承担) 工本费 80元,共有权证:20元 以上7条所需费用总和就是你的过户费了,你自己计算下。
  我根据经验给你估计下最少得7000元。收起

2013-03-22 19:50:05
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现在的话多加20%了,自己一算就知道了

现在的话多加20%了,自己一算就知道了收起

2013-03-25 20:27:06
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3000左右

3000左右收起

2013-03-21 14:39:03
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27个亿???是人民币吗??

27个亿???是人民币吗??收起

2013-03-21 11:06:54
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