哦,自己亲自去看看吧。
哦,自己亲自去看看吧。收起
交通方便的地方 住宿都是很贵的 如果不想在住宿上花太多钱...
看地方和看类型,市区高层2500左右,小区2000左右,...
买新房什么时候做购房资格核验?
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购房资格核验要交什么资料?
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购房资格核验流程是什么?
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限购后失去了买房资格该怎么买房?
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“买房能力”定义是什么?
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如何评估自身买房能力?
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买房月供多少该怎么定,还贷能力系数你了解?
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怎样查询我们自己的购房资格呢?
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买房需要知道购房政策是什么?
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购房资格如何审查?
什么时候可以做购房资格核验?
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购房资格核验审批结果有效期是多少?
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社保断缴会影响购房吗?
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购房能力如何评估?
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初次购房必须满足什么条件?
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二手房购房资格审查具体步骤是什么?
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在北京如何确认自己是否有买房资格?
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如何做好买房能力评估?
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是不是不断的看房就会选择逆势买房?
看房 买房 是不是
顾村的别墅两万一平值得购买吗?该楼盘是一个高层与别墅混合区,靠近将来即将建成的顾村公园和七号线,如果两万一平值得购买吗
顾村 别墅 混合区 楼盘
看房买房注意事项
注意事项 买房
还未入住,物业费是否有商量的余地呢?还未入住,物业费是否有商量的余地呢?(点击:1)人未余白告皓2008-09-0310:01:42发表于焦点武汉房地产网-谈房论市-学雅芳邻论坛标签:物业费物业入住本人到现在还未正式入住武昌学雅芳邻,但每次去看房子,物业的摧费通知就贴上了,就象贴在了心坎上,去了几趟同事们住的绿汀雅径,虽然是后来才建设的小区,但感觉物业、绿化都比学雅芳邻好得多,是问物业费是不是高了些,另外未入住的业主是否在物业费方面有些商量的余地呢?有的小区业主未入住时物业费只交一半或未交呢。
物业费 雅芳 余地 物业
选房子问题大家好由于自己资金有限,前年买了一户平房,这不,去年那个平房动迁了,楼现在已经盖好了,马上就要回迁了。可是现在我遇到一个很棘手的问题回迁我选择40多平的一室一厅,大概43平左右,现在有不同的两栋楼,两种户型可供我选择。一栋楼的户型是双阳(卧室与餐厅均是朝南偏点西),卧室去墙2.4米*5.1米,餐厅与卫生间去墙2.7米*5.1米,餐厅外接1.5米长*2.7米的阳台。另一栋楼的户型是厢房(卧室朝西偏点,餐厅朝东偏点),但是卧室和餐厅结构看起来能舒服点,卧室去墙2.7米*4.2米,餐厅去墙2.7米*4.1米,餐厅外接1.5米长*2.7米的阳台。大家帮帮忙,帮我出出主意,我真是不知选择哪个好。急!!!
餐厅 卧室 户型 偏点
济南房地产开发水电增容需要多少钱济南房地产开发水电增容需要多少钱?水好像交20的配套费,至于增容费还收么,电力部门如何收费
水电 济南 电力部门 增容费
请帮忙提供成都温江区金马镇五湖街的租房我有孩子需在金马镇北斗星亲子苑读书,需租房在学校附近.房屋大小不限,但配套需齐全,有电视,洗衣机,热水器,家具.非常着急,请熟悉那边环境的朋友帮忙找一下,谢谢!
金马 租房 温江区 镇五湖
租房有关的问题我在北京一个郊区租了一间楼上的房子,租的房是房东自己修的,每间房住一户人,最多两个人,我因为有事回老家几个月,东西放屋里没拿走。本来打电话给房东说把房租打她卡上(房租是一月一月交的),她说没事,回去的时候给她都行,现在已经三个月900块的房租没交了。事情差不多办完了,这个月就该回去了,如果房里丢了东西,这事怎么处?没有交那几月的房租,房东应该帮我照看房子吗?房东需要负责吗?
房东 房租 每间房 房子
现在是否适合卖房换房我在烟台,目前有一套住房,现在想卖掉,换一套市中心的学区房自住,现在住的房子不是中心位置,单价相当于学区房的一半,现在换房是否适合?
学区 换房 卖房 单价
一次性交款的问题。关于限价房,我是第一批准购的业主,选房后第3天就收到开发商的电话通知,让12号至18号交款.因为我今年已65岁了不符合贷款条件.开发商让一次性交全款.如果不在12至18号交齐就取消购房资格!!!!为什么要提前两年交全款??而且提前两年一次性交款也没有任何优惠???
交款 全款 开发商 选房
我公积金帐户里面有3W元,如何使用它购买经济适用房,我摇号中了,后天去选房了我5年来一直缴存积金没有断过!我是北京朝阳的。我是想用着3W付首付可以吗,具体怎么操作好啊?谢谢
积金 帐户 适用房 朝阳
关于看房协议我和男友想买二手房,在看房时他一个人跟中介签了看房协议。后来房东发现中介报价不实,建议我们私下交易。现在如果以我的名义与房东私下的话(我们还没办结婚证),属违约吗?中介会跟我们要中介费吗?谢谢!
中介 房东 私下交易 中介费
保利芙蓉项目怎么样啊。。。听说保利芙蓉快选房了,那个项目到底怎么样啊?开发商实力是挺好的,就是不知道项目如何?了解情况的给讲讲啊。。
芙蓉 保利 项目 开发商
我能不能得到押金我这个月10号租房的,具体情况如下:八月29日,我看房时对房间很满意,中等装修,只是因为里边没有什么家具家电,我要求配齐家电家具,房东在原来的基础上抬高了50元的房价,我们达成协议,房东要求提前付押金购置我要求配的东西,并且说如果配东西就一定要住满半年以上。我同意。在看房子周边环境的时候我发现附近有施工,我问施工的作息时间,房东说是晚上到10点,早上六点左右。我也可以接受。并且约定9月10号搬进来住。我7号开始搬行李,房东配齐了要求的东西,其中有一张双人床一个衣柜,电视,沙发,全自动洗衣机,窗帘等。除洗衣机外其余都是全新的。搬进来后,发现施工的作息时间刚开始和房东所描述的一样,但近日施工早上5点半就开工,晚上11点半还没停。我和房东多次说明情况,房东也说打过投诉电话(的却打过,当着我的面),但是施工那边还是那个样子。我不想再等了,我想要退房,房东会不会给我退押金啊。我要求退押金合理么!
房东 押金 作息时间 洗衣机
北京的朋友帮忙看看房子最近一直在找房子,但不知道好不好,有熟悉北京租房的朋友,如果愿意帮忙的发消息过来,看看房子给个意见,谢谢!在海淀区租房。
房子 租房 发消息 朋友
是买房还是租房???知法懂法:我国《城市房地产管理法》规定,当土地使用年限届满时,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。经批准准予延期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。(就是说如果批准了就可以继续交租金了,若是没批准吗,你就去别的地方租房吧)。后顾之忧:目前商品房的设计使用年限是50年,土地使用年限是70年。也就是说50年后你的房子就可以划入危房的范围了,再让你捡个便宜多住20年。然后危房拆了,土地收回了从新卖给KFS。所以说这是提前收了70年的租金而已。放眼世界:现在再来看看这个租金有多高吧美国和欧洲的房价是年人均收入的6--7倍,考虑我国是发展中国家要用发展的眼光看问题,那我们以天津为例把天津的定义为10倍好了。天津劳动社会保障局统计,2007年天津在职员工人均年收入26700元(注意这是在职员工,不是人均收入,失业的没计算在内)。10年是26W(这对于普通两室就需要70-80W的天津来说吗,呵呵够租个厕所了,还有富裕!)。就是全球房价最高的香港来说也就是15倍。(15年就是40W啊,哈哈这下好了连阳台也有了)而全球人口密度最大的日本房价也不过是人均年收入的11倍!!而且人家的是卖房不是租房,土地是永久使用权。展望未来:从长远来看房地产的发展是和人均收入紧密相关,差距过大就会出现有价无市的情况。这时候如果不能使人均收入向房价靠拢的话,就只能让房价向人均收入靠拢了。看看这些希望对想租房的人有些帮助,至少吃亏的时候心里明白,我这是认头吃亏的。别稀里糊涂的就让自己一生的努力化为了泡影。
土地 人均收入 使用权 租房
房子问题我刚购买了一套二手房,已付一半的款,可是去验收房子的时候发现房子里有的电器和物品被更换,跟我当时去看房的不一样,可是合同上有没有写明电器的品牌,那我怎么办?
房子 电器 二手房 物品
租房压金能退吗我朋友想租房,在网上查到一个远洋山水的三室中一室出租,打电话过去看原来是中介公司的房,而且是四室中一室,朋友说先看看,如果第二天过去的话就签合同,没过去就不租了,我朋友说如果有人要看房就让他看没关系。中介就要我朋友交了一个月的压金,第二天我朋友说不租了,可中介不给退压金,只说给换房。请问这个压金能退吗?
压金 朋友 中介 租房
黄金周期间想看房,不知到哪家有优惠?最好是能有点实惠的,工薪阶层,挣点钱也不容易。
工薪阶层 黄金周 有点
沈阳的学区房归南京一校的房子有新楼盘吗
一校 学区 楼盘 沈阳
租房遇到的问题我该怎么办?可以帮帮我吗?我是刚来北京不久的外地女孩,上个月由于工作的原因需要租房子,由于时间紧迫,是通过一个中介看的房子,当时说可以和房主见面的,签合同的时候见到的确是另一个中介公司,原来这个房子属于房东委托中介公司的,可是我当时并不知道这些,对租房子什么的都不了解,也没看什么合同,因为看到那个女孩,觉得很眼熟,也很亲切,就在一张纸上签名了,可是第二天就知道,我不需要租房子了,然后跟中介公司的人说,他们说要我把房子转租出去钱才能退给我,我就在网上发布信息了,可是来看房子的人都觉得时间不行,(我在签完字的时候才发现有个合同,上面是另一个人的名字,这个房子也是转租的,而且时间只剩下九个月了,一般人家租房子都是想要一年租期的,这个是我后来才了解到的)租了一段时间,来看房子的人都觉得时间不行,然后又是转租的,都不愿租了,这些我都不知道,但是中介公司的人都懂,他们之前都没说啊,还说要么是我自己转租出去,要么就是他们帮我带客户,还要收我中介费,要么就退租,房子的钱我也拿不到,当时很着急,报警了,警察来了,说这事他们不管,我跟他们说,你们都不管,我怎么办啊,他们说,我们不是出警了吗?他们连车都没下,不是都说有事找警察吗?难道北京的警察都只管北京的老百姓?外地的就不管了吗?我该怎么办?现在谁能帮我呢?希望看到帖子的普通朋友,律师朋友帮帮我吧,谢谢你们了
租房子 房子 中介 帮帮我
我想知道我的房产合同是否有效?我是去年年初从亲戚手上买的一套房子,当时就给我写了个条子,上面说明收到某处购房款多少万。2006年6月搬出时交房办房产证,办房产证的钱由我自理(他本身也没办房产证,这个钱指的是办他的房产证的钱)。现在他又说想按原价把房子给买回去。我不想还这个房。请问如果打官司的话,我能打赢吗
房产证 房子 买回去 购房款
集资建房有房子我一朋友买了有40年土地使用权,房地产公司建的楼房,但签的是《集资建房购房合同》,当地很多人也买了这样的楼房。请问是否可以办理《房产证》?
建房 楼房 集资 房产证
这套房子属于共同财产吗?我和老公在婚后两年买了一套住房,在房产交易中心的资料中有我们的结婚证复印件,而除了与银行签定的贷款合同中有我们两个人的共同签名外,所有的资料和合同全是老公签字的,而且房产证上也只有老公一个人的名字,请问这属于我们共同财产么?
老公 共同财产 资料 房产交易
探讨商品房买卖合同登记备案一般买受人在购买商品房签定合同后30天内由出卖方向当地房管部门进行备案登记!如果开发商不去备案登记怎么办?还有如果登记备案后我想卖掉该房怎样才能变更登记!
备案 商品房 买受人 买卖合同
成都新聚贤置业有限公司售的房合法吗?他是购买的倍特科技的旧房装修后以酒店公寓式的房型出售,公摊达30%(宣传是18%,合同上没写,房产拿到才知道),燃气入网费在交定金后,缴首付款时给的一张缴款清单上写着包含在房款总价内。
公寓式 入网费 公摊 新聚贤
关于房产证的问题我买了一套房,购房合同上写了两个人的名字(A和B),现在考虑到以后再买一套会多交很多费用,所以想把房产证上只写A一个人的名字,(好像房产证的名字是按合同名字来的)不知道行不行,变更手续麻烦不?这种情况下,如果变更了房产证姓名,那下一套房用B的名字买,会不会算做购买第二套房呢?(第一套房合同上有B的名字,但房产证上无B)
房产证 名字 套房 购房
我应该怎么办2001年我按揭贷款,向蒙银房地产开发公司签订了《商品房预售合同》。5月31日在蒙银房地产开发公司交款,并收到了该公司董浩、王涛开出的收据。7月我发现此房又卖给了别人。无奈,我多次找开发商交涉。终于在2002年9月8日将原购11栋5号调到13栋3号。并签订了《房屋更换协议》。2002年10月该公司撬开防盗门,搬走了我的一些东西,原来此房又被蒙银公司抵压给了锅炉厂。我多次向北方新报、晨报、新华社驻内蒙古记者站、纳税人报、法制报反映情况,并向内蒙残联、市残联、房产局、信访办、315审诉。内蒙古今日观察节目还为我录制了节目,并多次播出,经过多方奔走终于房子又归还了我。前些天,我的房子再一次被撬,一个自称卖砖的人占有了此房,说是法院执行局执行给他的,因为董浩欠他的砖款。我向开发商付款买的房子,理应受到法律保护,现在却被法院判给了别人,我该怎么办?
蒙银 董浩 残联 房子
急请问,关于二手房的问题我最近在中介买了一套二手房,在签合同时,卖主没有来,但中介给我们看了委托书,和卖主的复印身份证和房产证,也没给我看土地证,这样可靠吗?
二手房 中介 委托书 土地证
我想在买一套朝阳区甘露园的房子1)面积70---80之间楼层和朝向不限价格便宜点中介不要找我.谢谢十里堡到定福庄之间2)6月1日开始5年以内的房子出售征收5.5的营业税,可是我现在有贷款没有还,现在朝阳是不是还可以避税呀,谁可以帮我一下,避不了的话有什么办法可以少交或者不交我的房子是5月18号签的合同,房本是2002年的着急呀
房子 甘露园 定福庄 十里堡
请帮帮我!您们好!我于2005年5月在中山市某花园购买了一套商品预售房,是复式的,六、七两层.2006年5月3日去收楼时发现上二楼拐角完全坐落并下沉至我们楼下的工人房(合同上的房屋平面图明确标出该房为工人房,该房的实际使用面积为4平方米左右)内,下沉至工人房的部分离地面的高度只有1.73米左右且面积大约有1平方米左右,严重影响了工人房的使用功能,导致该房只能当杂物间使用。请问,开发商这样做合理吗?我们有权要开发商赔偿吗?希望您能给我们宝贵的建议。谢谢!
工人 开发商 杂物间 您们好
房产法律问题我有一处房产由中介代为出售,现已与买家签定了买卖合同,合同是由我弟弟签的字(现无任何委托),买家也交了定金2万,其它任何手续都还没办,现因国家营业税政策改变,双方无法重新达成协议,因此我想与买家解除合同,那么我想问:1、我弟弟签的这份合同是有效?2、如解除合同我弟弟是否要承担违约责任?3、解除合同我是否要承担违约责任?
解除合同 买家 弟弟 违约责任
按揭房转让问题因为买的期房,无法正常供房,已经逾期2次(银行说逾期3次就无法再转让了,只有通过法院拍卖),因是期房,无房产证,我到银行反应,银行管理按揭的说,要找开放商协调,因为不能拍卖,如果我6个月不还款,他们就要退回给开放商,现在正好有人想买我的房子,在合同已经备案,但是房产证未下来的前提下,我应该怎么操作,才可以把减少降到最低?有知道的说一句!
房产证 期房 银行 供房
有关购买按揭房事宜?我现在要购买一套住房价值40万元但是房主的贷款尚未还清还欠8万我们的协议是:由我也就是买方先替他垫付8万元还给银行也就是提前还贷然后解压并由中天置地中介公司作为中间人签属各项相关合同等房屋解压后我们付首付12万元给他(我是商贷)这期间房产中介持有他的房产证(在解压后之前只持有复印件)您觉得这样保险吗?另外这套房的房屋所有权是房主和他爱人共有他占60%她爱人占40%而且他爱人现在在国外不会回来办理相关事宜全权委托给他在他申请解压前我还要付3万元定金给他我现在有一份中介合同的样本我需要注意其中的哪些问题呢?谢谢如方便请速回
爱人 中介 房主 事宜
二手房原业主户口不迁走,对我有什么影响。北京订了一套二手房,交完订金后,发现原业主的户口还在房子上。咨询了房产所属的派出所,说可以凭新产权证落户,但是对于原业主的户口,如果他不迁走,没有强制清除的办法。后来又咨询另一派出所,得到回答是,原业主不迁走,新的就迁不进来。请教大家:如果我可以迁进去,以后会不会有什么纠纷?如果在购房合同里约定,原业主与房产无任何关系呢?还会有什么利益冲突,可能对我造成什么影响吗?原业主买了这套房在京就没有其它房产了,他的户口有什么别的地方可以放得吗?希望能大家给提提建议。
业主 户口 房产 二手房
关于房产更名的问题?04年10月我父母买了房子,按揭,购房合同上为父亲和母亲名字,房产证尚未办理。现在我和男朋友准备结婚,加上考虑不知国家以后会不会征收遗产税,因此想在房产证上俩名字,请问可行么?如何操作费用比较低,谢谢
房产证 名字 遗产税 男朋友
谁能帮我要回我的土地证?先谢谢了!简单介绍一下我的情况:我是2004年购买的商品房.房产证倒是办了,可开发商一直以“正在办理”为由到现在也没给办土地证。最近一次去督促开发商,她态度相当恶劣,竟然说:“有本事你到法院告我去!”,把我电话也扣了不接(把我气个半死)!我去土地局问,说他们也没有强制开发商来办证的权利;问“房产投诉中心”说:如果当时购房时合同上没有明确注明要多少天内办好两证的话,国家政策也不支持(就是说我即使打官司也不可能胜诉)。(当时购房时只注意合同上有“房屋产权关系必须在交房后90天内办好”,谁知道“房屋产权关系”只是指“房产证”!!这国家制式的购房合同怎么也不为百姓考虑考虑???!!!)现在和开发商关系搞成这样,再去要也不好开口了,打官司也成问题了,我也气得不行了!俺们老百姓购套商品房不容易!你说要是开发商态度好一点,大家还都好商量;但开发商这么恶劣地态度,我还没法制约她,你们说我能不气嘛?!所以请大家帮忙看有没有什么好办法!先谢谢了!
开发商 购房 土地证 房屋产权
房产交易问题我有一处房产由中介代为出售,现已与买家签定了买卖合同,合同是由我弟弟签的字(现无任何委托),买家也交了定金2万,其它任何手续都还没办,现因国家营业税政策改变,经协商,双方无法重新达成协议,因此我想与买家解除合同,那么我想问:1、我弟弟签的这份合同是有效?2、如解除合同我弟弟是否要承担违约责任?3、解除合同我是否要承担违约责任?问题补充:如果此合同不具有法律效力,不受法律保护,我可以不予承认,那么买家是否可以起诉我弟弟?我弟弟应负那些法律责任?买方知道与其签定合同的人不是房主,仍然与我弟弟签定合同。最好能有律师朋友帮我提供一些意见!
弟弟 解除合同 买家 违约责任
购房合同上的金额比实际成交价格底有什么影响?今天三月左右购买的一二手房,成交价为23万,去办理过户手续时,中介说只申报13万即可,当我们提出疑问时,回复为"都是这样,另一柜台还会另外估价"等等.现有朋友告知这样对买方不利,但是具体是什么不利?对中介和卖方又有什么好处呢?中介这样算不算违规?
中介 估价 成交价 卖方
如今购买商品房,在签订合同时应该注意哪些问题?
签订合同 商品房 问题
合同问题购买单位的集资房,跟单位签的是<商品房买卖合同>还是<房地产买卖契约>?或者是其他合同?<商品房买卖合同>与<房地产买卖契约>有什么区别??
买卖合同 契约 商品房 集资房
求助房子买卖合同问题求助买卖合同问题甲方是业主,乙方是买方.5月15日.乙方通过中介,购买甲方一套物业.以45万成交.费用按国家规定各出各的税费以及佣金.合同有效期是一个月但是由于6月1日.出现了购房不到5年.交易的话有营业税.按45万的价格.甲方需要多付2.2万的营业税!甲方以先前签合同的时候没有这个税费为理由不同意出这个费用.乙方也不同意出这个费用.请问:这个费用由谁出.如果双方解除合同的话.是那一方违约.中介方还可以追讨佣金吗?如果甲方不同意退钱.乙方要求赔双倍!该什么办!?
甲方 乙方 费用 买卖合同
提问