领取住房公积金需要什么提供什么材料

公积金可以用来首付吗谢谢，公积金可以用来首付吗？我在江苏

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公积金货款我公积金账户有三万多元,现一个月个人要交550元,我想买一套二手房,可以拿公积金账上的钱作首付后再按揭其余的房款吗?

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请问住房公积金是怎么用的？我存有住房公积金，但是买房时没有考虑到，现在我已经用商业贷款买了房子，请问我现在有什么补救办法没？

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买二手房关于房子的抵押贷款等问题怎么回避呢？我最近看中一套二手房，跟房主直接交易，付全款，怎么回避关于房子的抵押贷款等问题呢，听说可以看房产证上没有银行章等，看了没有，这样这房子就安全了吗，还是还有其他渠道调查确认呢

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购房,住房公积金怎么办理?一是现有公积金积累可以取出来吗?购房,住房公积金怎么办理?一是现有公积金积累可以取出来吗?二是购其他单位集资房可以享受公积金贷款吗?我要购房,住房公积金怎么办理?一是现有公积金积累可以取出来吗?二是购其他单位集资房可以享受公积金贷款吗?

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我想买房子，准备贷款，大家进来看看怎么样才合适？公积金每月300，房款50万，首付15万，参加工作四年，打算选用组合贷款，请问我住房公积金和商业贷款各能贷多少，怎么贷，贷款多少年合算，我每月能支付的资金2000，如果超过2000我应最少支付多少，急盼回复！

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住房公积金问题???我自己已经有了自己商品房!我可否把我的"住房公积金"提出来?我提出来以后,我和单位还会像里面存钱吗?

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住房公积金我们住的是亲戚的拆迁安置房（经济适用房），已有4年了，房产证还没有办理，只有一些票据，请问在河南安阳能以自己的名义使用住房公积金吗？该怎么办？

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用公积金申请贷款需要多长时间才能批下来？（上海）

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同一个公司的员工公积金有差别吗?才参加工作不久,关于公积金的交纳比例有一个疑问,苏州公积金比例为8%-12%,那是个人工资的8%-12%呢还是公司所有员工平均工资的8%-12%?简单点说,同一个公司不同工资的两个人公积金一样吗??

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夫妻双方一个有住房公积金\另一个没有单位夫妻双方一个有住房公积金(公积金每月交500元)\另一个没有单位\请问我最多能代多少?要有那些手须

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国家住房公积金管理法规职工提取自己帐户住房公积金，住房公积金管理中心规定提取比例不得超过帐户余额的80％，符合规定吗？

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公积金与贷款公积金贷款的最高限额及利息

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公积金提取我是南昌市的，使用公积金贷款购买按揭了一套房子，每月月供1000元，我目前公积金帐户里面有8000元左右，请问我是否可以提取里面的金额还贷？每次提取最多能提取多少？我刚刚到我们南昌市的公积金中心的网站，上面说，使用了公积金贷款不能提取，但是在网上看的很多，不管使用了何种形式贷款，都可以提取公积金来还贷。知道的说一下，谢谢！麻烦有一说一学长路过的时候帮个忙，我感觉你是南昌市的，应该对我们这地方情况比较了解。

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买第2套房请问，本人已经用商业贷款买了房，如果在用公积金买第2套房的话是不是利率就要高了

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公积金能否减少还贷期我04年买了套房,是用公积金贷款的,随着收入的增加,现在想将公积金贷款的年限由15年改为10年,贷款金额不变,该怎么办理?

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按揭贷款可以同时提取配偶的公积金吗？

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住房公积金问题我是深户，在过往的社保购买中，由于工作调整，有的公司帮助购买，有的没有，但有些余额，怎样完善？购买的意义何在？

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关于公积金贷款的问题如果选择公积金贷款。夫妻双方是否都能提取公积金。是否以后每年可以提取一次。

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80后不靠父母都买到房吗？想知道80后的人，有几个能有钱买房的，靠父母吗，自己有能力吗？

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买房90后不靠父母有没有能力买房

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我有购房资格么我本来是外地的，目前是武汉市户口（购房落户），在限购令之前即08年买的房子，但是在限购令之后才想起来把户口迁移到房子名下，不知道还能不能买第二套房子，目前的问题是外地人不能买第二套房，但是我目前是本市户口，但是这个户口有是在限购令出来之后才迁移的还写着够房入户，不知道有没有影响，房子买的时候还没有限购，不知道到底是以购房时间为准，还是以落户时间为准。

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二手房买卖问题看中一个二手房，中介带着看的。当时跟中介交5000块的定金，签了意向书，房子总价83万，意向书中补充说明了中介费13000元。这个房子有点问题，起先是一个女孩买了这个房子，签了居间合同，买卖合同，给房主付了一万的定金。后来女孩想要个两居（此房为一居），又不想承担违约责任，所以让中介再找个买家。当时中介让我看了他们签的合同，还把女孩的手机号给了我，我跟女孩联系后，发现此女孩跟我在同一个公司，她也确实不想买这个房子了，她跟中介的说法一致，我就跟中介签了意向书。当时中介答应，从新跟我和房主签居间合同买卖合同。后来女孩买到两居，约我和房东办理贷款事宜，此时房东还不知道这事。这时中介要求瞒着房东，能瞒多久就多久，签字让我签，我当时不同意，房主必须同意后我才会打首付，中介和那女孩（暂且叫二房东）怕房东告他们违约。我要求，中介和女孩，我写了个声明，由我代替二房东执行下面的购房流程。他们三方的居间合同由中介收齐后给我。后来房东来了，中介说我和二房东关系不错，二房东的资格审核没通过，由我代替执行。房东挺好说话的，同意了，我就办了贷款，网签，付了首付给房主。同时给了二房东5000，连并先前给中介的5000定金算是偿还给二房东给房主的一万定金。现在我和房主办了网签，签了贷款协议，还没到初审这步。我手里有和中介签的意向书，二房东，我，中介签的一个声明。还有他们三方签的居间合同，买卖合同。现在的问题：（1）我没有纸质签居间合同，买卖合同，总觉得没保证，我跟中介提出重新签一份，中介不干，还跟我们吼起来，说没事，态度很嚣张，还说要长中介费，当时我们的中介费已经在意向书中写明了。没有纸质签居间合同，买卖合同，会有啥问题。如果过户完成后，这些合同还有什么用处？（2）中介要要回他们三方签的居间合同，买卖合同，说由他保管，我没同意。我觉得这是砝码，中介这么猖狂，是不是有这个合同在就可以说明他是一房两卖？对我的交易也是个保障。（3）房子过户后，我是不是可以要求和房主，中介补签居间合同，买卖合同？

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关于在上海购房房产证上共有人问题非上海户籍的母亲在上海具有购房资格并正在办理房产证过户手续（二手房），其同一户口本的儿子是成年人，不具有单独在上海购房资格，他是否作为共有人登记在其母亲所购房产名下

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专家教你月入2000如何购房对于这个层次的购房者来说，如果想通过贷款方式买房，首先在选择房源时就应当有所注意，目前地理位置较好的一手房源大都价格不菲，所以对于收入平平的工薪阶层来说与其因为承受较大的还款压力而手忙脚乱，不如选择一款价格适中的小户型二手商品房。这样还可以适当的降低首付款压力。在大城市里，月收入2000元的人也不在少数，特别是年轻的大学毕业生，或是外地留城的“租房一族”，或是住在父母家的年轻白领。可别小看这部分人，他们买房的愿望绝不亚于月收入5000元的高级点的白领。但是许多人由于不能正确选择合适的投资方式，而往往最终导致进退两难的绝境。见过不少月入5000或3000的购房指导，然而很少有人能对月入2000元的人进行一些合理的建议。当然对于那些月收入2000元但完全接受租房比买房好的观念的人就不在此列了，写这篇文章不是说月收入2000就要去买房，这不是目的，而是针对那些收入不高但又不得不买房或从心理上接受不了不买房的准购房者们，应该认真的补一课。买房问题，永远像个围城，有人乐此不疲，有人深恶痛绝。与其进行这样的口舌之争，不如去讨论一个更现实的问题：如果要按揭买房，面对品种繁多的按揭产品，怎样制订按揭计划？根本原则：有多少钱办多少事俗话说，有多少钱办多少事。月收入两千的朋友千万别忘了自己有多少分量，对于现在那些月收入7-8千的高级白领们面对高房价都如同镜中花水中月，也只能望房兴叹，所以要想在这样的大环境下，在这样的大城市里买套房子绝不是儿戏，更不要报过多和过大的希望，因为每月2000元的收入即使你不吃不喝，现在北京平均房价13600元／平米也只能买到1／7平米多点的房子，不比不知道，一比吓一跳。这群人始终要把握的原则就是：2000元能办多大事，能买多大房，能买什么样的房？买多大房合适虽然说都是月收入2000，可能每个人的具体状况也不尽相同。你有多少存款决定你有多大的首付能力，不管你有多少存款只要不是大款，毕竟你只有2000元的工薪，所以像北京市内的房子连想也不用想了。除了小户型几乎没得选择，目前，90平米以上的房屋规定最高只能贷到评估价的70%，也就是说如果购买一套110平米，总价90万左右的房屋，购房者最低也要支付近27万元的首付款。这对于收入在2000元这个层次的购房者来说，无疑是一个挑战。同时，在还款时，银行要求借款人工资必须是月还款额的2倍或以上，所以这一点也限制了购房者对高总价房屋的选择。以一套50万元的房屋为例，假设贷款35万，年限20年，还款方式等额本息，那么借款者月还款额约为2500元，而这就要求他的收入最少在5000／月以上。所以，对于普通的工薪阶层来说，应该选择较为稳妥的贷款额度和年限，同时在还款方式时也应该选择比较大众的等额本息还款法。最好买二手房对于这个层次的购房者来说，如果想通过贷款方式买房，首先在选择房源时就应当有所注意，目前地理位置较好的一手房源大都价格不菲，所以对于收入平平的工薪阶层来说与其因为承受较大的还款压力而手忙脚乱，不如选择一款价格适中的小户型二手商品房。这样还可以适当的降低首付款压力。所以要想有房住，而且不至于给生活造成太大压力，最好选择小户型的二手房。而且到时候两居室的二手房也是过渡的好选择，只要楼龄、地段、周边条件不是太恶劣，再次转手一般都不困难。郊区置业升值潜力足如果你的钱不能在市区买房，也不能在市区买一套二手房，甚至哪怕一个小户型的二手房都买不起，那么你还有买房的强烈愿望的话，最好去郊区买房了。所以对于月收入2000的人，在郊区买一套小户型的房子是最好的选择了。随着城市化进程的不断加快，市区可用的土地资源越来越少，只能向郊区发展。这是国内城市发展的一个基本轨迹。所以，城区工作、郊区置业，将成为一二线城市的一个方向。但别忘了，一定时间内你是要为郊区置业付出沉重代价的。

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业内人士建议小户型住宅要按个人需求谨慎选择随着房地产调控政策的逐步实施，新一年楼市中小户型供应量可能增加。业内人士就此提醒购房者，挑选小户型住宅应谨慎，尤其要注意周边配套情况。21世纪不动产天津区域的市场分析人员告诉记者，来购买小户型的消费者多是经济实力不强的年轻人，他们对周边配套设施的依赖性相对较高，更应按照个人需求谨慎选择。分析人员表示，现在有些偏远地段的楼盘，在市场需求之下也推出了小户型产品。但小户型购房者拥有私家车的比例通常不高，更依赖公共交通出行，因此要仔细查看项目周边公交线路情况，特别是地铁沿线的小户型未来升值潜力大，值得购买。其次，为降低生活成本，应全面考查小户型住宅的配套设施。比如看看周边的超市、卖场、医院、学校、银行、餐饮等生活配套设施是否齐全。以小户型为主的楼盘通常居住密度大，因此应选择周边绿化状况好，且具备较强物业管理能力的开发商。另外，小户型受建筑面积所限在房型设计上难度较大，应结合实际需要加以选择。有专家表示，有些小户型由于设计不合理造成采光、通风不充分；有些房型卫生间狭小，甚至没有独立的厨房，使用起来既不舒适也不方便，也会影响到未来转手时的价格。

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上海市杨浦区成年子女结婚后买房政策咨询男女双方基本情况如下：男方出生年份：1982年生户口所在地：杭州房产情况：2009年购入上海市虹口区房产一套，建筑面积50平方米贷款情况：购房时办理过商业及公积金贷款，目前贷款尚未还清女方出生年份：1984年生户口所在地：上海房产情况：2009年及十多年前父母购置的两套房产（均位于宝山，均100平方米左右）中有其姓名贷款情况：未办理过商业及公积金贷款男女双反目前未婚，准备今年结婚。问题咨询问题1：根据目前政策，双方未结婚前，男方不允许再进行购房，女方是否有资格购房？如果有资格，贷款政策算首套房还是二套房？问题2：男女双方结婚后，男方准备把名下房产先出售，出售房产后小夫妻是否可以再买房？可以购房的话，贷款政策按首套房还是二套房？

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我要买房买房，单身主义者没有资格有房子么？谁有好房推荐下？？

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房产过户问题单位的福利房，单位规定房子只能在单位内部流通转卖。ABC都是单位职工，也都符合单位的买卖房规定。单位把福利房卖给了A，A有房产证，A卖给了B,但是只有协议没在单位房产科登记，也没在市房产局过户，B住了两年后卖给了C，ABC在单位房产科有协议。C住了两个月现在想办房产证(这两个月单位在审查c的买房资格）单位已经把资料送到市房产局了。但是A现在反悔了一直拖着不去房产局签字。现在C该怎么办?现在房子的房产证是A的名字，房子是谁的？

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相关证件交给中介公司全权办理二手房事宜安全吗？我在中介公司看中了一套二手房，因我是外地户口，说是不够资格在武汉购买二手房的申请贷款，中介公司这时要求我把所有的证件交由他们全权办理操作，说是可以办理二手房，这样做安全吗？

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2013年哈尔滨市经济适用房政策？听说2013年经济适用住房将取消，不知道哈尔滨市2013年的政策是什么样的，2013年会不会还有经济适用住房，如果有什么时候开始摇号，老动力区归哪里负责，我已经获得购房资格

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用住房公积金贷款贷6万贷多长时间最合适我购买的房子19万，已交13万，剩下的6万准备用公积金贷款。我的承受能力每月可还1000元左右，请问贷多长时间，每月贷多少最合适？谢谢！

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买房首购族用好"第一次"你准备好了么？第一次买房，或激动不已、或忧心忡忡；或憧憬万千、或动辄弃权。面对新政，首购族如何秀好自己的“处女购”？是茫然还是警觉，是继续观望还是主动出击？从“国十条”到“二次调控”，左右摇摆的你，准备好了么？“首次置业者”是个很大的概念，头一次买房的人有很多种类型：有家庭条件殷实的子女到了适婚年龄，开始筹备新房；有年纪轻轻的小两口，白手起家；有人到中年，拖家带口，终于凑齐了首付；还有单身贵族、SOHO一族、丁克家庭……不能说头一次买房的就一定是支付能力低的客群。但是，对于经济收入不高的客群而言，置业虽然是头等大事，但还是要以“不牺牲生活品质”为基本原则。要仔细衡量自己的支付水平，再做定夺。如果单是为了房子就负债累累，那就得不偿失了。年轻人需要钱在事业上打拼，也需要钱维持基本的生活开支。从这一点上考虑，经济水平不高的首购族应量入为出，优先选择岛外中小户型的房子。二次调控之下，首购族成主导“9·29”调控政策和地方细则的出台，让首次置业人群再次成为市场关注的焦点。与以往不同的是，此番调控旨在抑制多类需求。一是投机、投资类需求者将不得不退出市场。认房又认贷，对于资金不足需要贷款才能实现投资的购房者来说，由于三套房贷叫停和禁止用于购房消费类贷款，迫使投资房产希望破灭；而对于手中资金充裕，能够用全款购房的炒房者来说，虽然通过全款可以实现购房，但受“在厦同一家庭限购一套房”和外地人“限贷令”影响，投资之路也困难重重。二是改善型需求者将无奈搁浅换房升级计划。二套房贷不得低于五成、贷款利率不低于基准利率1。1倍，以及银行“认房又认贷”，多数改善型置业者将成第三套房贷，迫使改善型购房者因首付款不足、成本增加而放弃换房计划。在这种情况下，唯有本地首次置业者受影响较小，虽然“首套房首付不低于三成”的政策对这些刚性需求者也造成一定影响，但所造成压力并不太会影响购房计划。而实际上，在本轮新政出台前，厦门已有许多首次置业者都是按首付三成执行。综合10月份房地产市场交易统计数据，禹洲·环东国际、万科·金色悦城、康城芳邻、海投·天湖等项目因在产品设计和价格定位上符合刚性需求，依然热销。岛内压力太大，岛外“被”青睐根据厦门房产联合网统计数据显示，10月1日到29日岛外住宅成交面积占到59%，比岛内成交面积多近三分之一。导报记者在多个楼盘走访过程中发现，首购族的置业行为是岛外楼盘热销的主要原因。“岛内新的房源太少了，尤其是中小户型的房源几乎罕见。”馨怡关注岛内的房子有大半年了，一直没有合适的户型。“岛内的新盘最小也要90平方米，常见的是120到160平方米的三房四房，太考验工薪族的承受能力了。”最终馨怡将新家选在海沧，离她在仙岳路的上班地点坐公交车也才20分钟，十分便利。除房源缺少外，房价也是首购者转向岛外的原因。据了解，10月份，岛外商品住宅均价7192元/平方米，相较岛内18076元/平方米的均价低了约60个百分点。更值得注意的是，原来不太被消费者看好的同安、翔安在10月份的表现已超过海沧、集美，成为岛外置业新的热点板块。由于禹洲·环东国际等项目的热销，同安在10月份商品住宅成交400多套，翔安的成交量也在300套以上，两个区域的住宅套数总和几乎是海沧、集美的两倍。可以看到，受“90/70”政策的影响，岛外楼市的产品结构正呈现出多元化发展趋势，由于符合政策导向的“中低价位、中小套型”房源比例相对较高，“首购族”将岛外房产作为首选置业区域的趋势也愈加明显。实力房企扎根，新城也宜居随着岛外土地被相继开发，岛外新城作为一只“潜力股”，被越来越多的人看好。限于资金的压力，不少首次置业客群不想一步到位，而是暂时性的将房子买在岛外。但随着岛外的区域价值和人居品质与岛内的日趋接近，这种“暂时性”的考虑开始转变。“住岛外挺好”———厦门客群“一定要买岛内”的购房心理悄然松动。而实际上，未来的岛外在区域规划和配套设施等方面将不输于岛内。根据厦门市最新规划，到2020年，岛外新城建设将形成240平方公里功能定位明确、设施完善、环境优美的新城区，城市化率提高到85%；将形成海沧新城、集美新城、环东海域新城、翔安新城四个新城区。今年以来，翔安隧道和福厦高铁相继建成通车，加上之前通车的集美大桥、杏林大桥、海沧大桥、厦门大桥以及高集海堤等，以及国务院批准将厦门特区扩大到全市范围，彻底打破了岛内外的城乡二元格局，为岛外楼市加速成熟奠定了基础。此外，综合实力较强、城市运营经验丰富的品牌开发商相继进驻岛外，将带动当地房地产的逐渐成熟、稳健发展。近年来，住宅、特房、海投、泉舜、古龙、金帝、金都等纷纷扎根岛外开疆拓城，使得岛外房产品质和人居环境显著提升。特别是华润、万科、首开、招商、保利等全国性一线地产大鳄纷纷进驻岛外，显示出了业界对岛外新城建设和岛外楼市前景长期看好的信心。

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话说，该离婚买房的继续离婚买房，该弄假资格买房的也继续弄假资格，光限制单身有用么？未曾离异过单身买两套的难道是购房主力？

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请问北京新政后如何能由20%个税变为1%？？大家好，我亲戚的一套二手房准备过户给我，这个房子是经济适用房，也没什么限制，但该房子是他的第2套房，我准备以二手房买卖的形式过户给我。因为是亲戚关系好，我们希望以地区的最低过户指导价成交，这样税费可以少一些，但由于种种原因，我们在3月底才提交了买卖申请，有些晚了，但就在前两天资格审查的时候北京发布了新的“国五条”，因此当资格审查完并且网签的时候肯定是按照新政执行了，请问这种情况下是否有可能让个税还是按照1%缴纳？我应该如何做？因为如果再缴纳20%个税我真是付不起了，感谢大家帮我一下，谢谢

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请问新的购房政策出台后，购买车库有什么限制么？会不会加到住宅的面积内？急求！！！！！

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我们在别的城市已有两套房，均有贷款，请问想在上海买一套，算几套房？上海购房资格认定标准

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现在限购，参与拍卖的房产需要购房资格吗？谁知道？北京的。

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问个消息：广西南宁要买房子的话，什么地区/地段比较有保值能力？

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毛坯房与精装修的比较问题：1、如何剥掉精装的皮，看到她的实际价格？2、上海宝山西城新区80平如果做到房产商所谓的精装预算是多少？3、位置相近，如何在这两者之间权衡选择？4、毛坯与精装之间的合理价差应该在多少？5、宝山区的万科四季花城怎么评价？6、房产商信息提示：共260套房源，有2000人甚至更多看房者或等级者，预计出现排队抢房现象；请问下在目前上海房市状况下会不会出现如此过热的现象？

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买二手房付了定金能能退吗?房主要求晚上看房,由于视线不好,付了定金.但发现墙粉了.并且掉层竟敢说是半装修.我不想买了.能退回部分吗.

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关租房补偿问题我有一邻居，是一对老夫妇，均为内退工人，每月生活费不到800元。他们住的房子系父辈上世纪60年代租的木屋，不到40㎡。当初租时，木屋几近倒塌，是这对夫妇的父辈自费（留有证据）修缮并配套水、电等基本生活设施，几十年来，经多次自费维修，才保木屋不倒。该屋主已于80年代去逝，由于他有几个子女，产权分配不明。这对老夫妇曾几次想买下木屋（当时房价便宜），都因屋主几个子女找不到地契，产权不明，而作罢。但是，几十年来，屋主的其中一个儿子每年都来收房租，从不间断。现在房价飞涨，屋主几个子女找到地契并达成协议，由一个旅居加拿大的儿子继承木屋（据说有海外关系的，法院好判。）继承者于今年向法院提民事诉讼，称老夫妇非法侵占其木屋，要求其立即搬出去。老夫妇家庭困难，无力购房，即使租房，每月1000元还要用于生活花销。请问，这对老夫妇是否能得到补偿，国家有无相关法律法规条款对此类补偿作出规定，请帮帮这对困难的老人，不胜感谢。

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诚心请教140平方米户型问题，选房高手进~如附件所示，现有140平方米户型商品房可供选择，属于中间户型，两边各有一套住房（140平方米户型或180平方米户型）相夹。价格3800元/平方米请教下各位大虾这种中间户型的采光、通风以及房间本身的设计有什么优点和缺陷吗？其缺点如何在装修中得到有效的弥补？这价格值得买吗（综合考虑自己居住和对外出租，位置在郑州东开发区CBD附近）？诚心请教~

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关于租房补偿问题我有一邻居，是一对老夫妇，均为内退工人，每月生活费不到800元。他们住的房子系父辈上世纪60年代租的木屋，不到40㎡。当初租时，木屋几近倒塌，是这对夫妇的父辈自费（留有证据）修缮并配套水、电等基本生活设施，几十年来，经多次自费维修，才保木屋不倒。该屋主已于80年代去逝，由于他有几个子女，产权分配不明。这对老夫妇曾几次想买下木屋（当时房价便宜），都因屋主几个子女找不到地契，产权不明，而作罢。但是，几十年来，屋主的其中一个儿子每年都来收房租，从不间断。现在房价飞涨，屋主几个子女找到地契并达成协议，由一个旅居加拿大的儿子继承木屋（据说有海外关系的，法院好判。）继承者于今年向法院提民事诉讼，称老夫妇非法侵占其木屋，要求其立即搬出去。老夫妇家庭困难，无力购房，即使租房，每月1000元还要用于生活花销。请问，这对老夫妇是否能得到补偿，国家有无相关法律法规条款对此类补偿作出规定，请帮帮这对困难的老人，不胜感谢。

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交房出现的问题交房时发现墙体发霉（下水道位置），于是拒绝签字验收，物业答应整治，要我先交物业费，交费2月后去看房，发霉处与原先一样，物业回答说已经查过，以后不会有问题，本人不解，要求物业书面保证，物业拒绝。请问物业在没交房签收，收取物业费合理吗？我该如何应对这种情况（墙体发霉）与物业如何交涉。谢谢！

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紧急求助:这套房子还能买嘛?最近和我先生看了一套二手房,七楼(共八楼),楼顶是八楼业主的超大阳台,所以其实算是顶楼了.和原业主签约第二天再去看房子,发现客厅漏水,水已经渗漏到地板上了!和原业主交涉,说是今年四月份开始漏的,是楼上业主装铁闸门时弄破了防水层导致的.由于房子放盘之前又重新粉刷一遍,所以我们看房时根本看不出来以前渗漏的痕迹,但是最近一直下大雨,所以又漏了.原业主承诺说找人从渗漏的地方从下往上灌浆做防水(楼上的业主不配合),说保证三年内不会再漏,房屋中介的人也帮忙说话,说该小区内很多房子都漏水,用这种办法处理后都没问题了,做防水施工的是和地产开发商长期合作的单位,所以不会有问题的啦云云...但是我还是好担心,请教各位有没有碰到过这种情况?如果有的话是如何处理的?做了局部防水以后还会漏水吗?原业主有没有可能向我们隐瞒了房子其他部位漏雨的情况?有没有什么办法可以检测到房子其他部位的漏雨情况?有知悉相关情况的朋友请告之,谢谢了!

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有谁知道回龙观有哪位知道回龙观龙锦苑五区的房子，在什么地方？我去了一次没找到。这是给拆迁户的房子。取暖是分户供暖的，水不知是市政供水还是井水。听说拆迁公司代着他们去看房联车都没让下车，这样怎么能看房子的实际情况呢？哪位知道告诉我，谢谢了。在网上也没找到。

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户型有哪些专业用语我要去踩盘，看房子我应该怎样了解我要看的楼盘，用哪些我要了解的专业术语

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租房上了中介的贼船怎么办啊？听信了那句代理不收中介费，而且确实喜欢那房子，所以交了定金，从此上了中介的贼船下不来。租的是三居中的一间，中介从房主那里把房子代理过来，然后分租给三家，现在有两家已经入住，却又要在客厅里隔出一间来，物业给房主打电话了房主才知道，过来一看，心疼得不行，可面对那几个地痞流氓一样的中介，真怀疑房主是否能阻止，很可能房主也不小心签了他们的霸王合同。回家就看到施工现场，防盗门也没锁，在那房子里好没安全感。想不租了，可是想想交了三个月的房租，一个月的押金，还强行收了我120的卫生费，估计很难拿回来。合同里签的，如果中途退房，提前一个月通知并配合看房，房租支付到下一个人进来为止。但是面对那些流氓，和处处是陷阱的霸王合同，不知道能否如愿。中介那个代理人满嘴谎言，根本无诚信可言。当初交了定金，如果三天之内没签合同，定金就归中介了。签了合同后，提前一个月交房租，付三押一。烦阿，不知道怎么摆脱这帮流氓。有什么好法子嘛？本来以为自己运气好遇到了不错的中介，交完钱才看到他们的丑恶嘴脸，很多朋友都是议题中介免谈。我遇到的中介叫长丰康盛马甸分公司，大家小心！！！

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房屋总建筑面积问题我买的房子时多层砖混楼房,容积率是2.22,签合同时按房屋总建筑面积计算的，是90.69平米，现在竣工后我测量了一下房屋的室内实际面积只有61平米，带阳台才66平米.开发商是不是在欺诈我呀？怎么我有30平米都不见了？这种情况属于正常吗?请有这方面的内行给我批讲一下.

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房产2003年，我们单位购置一批商品房（当时是期房），以福利形式分给一些有资格分得的职工，而有的人便转卖给他人，我就是从其中一位职工手中以12万元购得一套，（其实等于是买下他的购房权）并签定了购房协议。后来选房号等一切手续都是我亲自去办的。2007年单位才将房产证办下来，（房产证是他的名字，土地证也是我替他办的，都在我手上。）现在打电话催他来过户（他远在上海），他几次都以忙为借口不肯来。我现在担心若是他反悔，我该怎么办？即便是上法院是不是只能拿回自己的12万？如何将损失降到最低？

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房产2003年，我们单位购置一批商品房（当时是期房），以福利形式让一些有资格分得的职工购买，（有权购得的人若不要就等于自动弃权）。而有的人便转卖给他人，我就是从其中一位职工手中以12万元购得一套，（其实等于是买下他的购房权）并签定了购房协议。后来选房号等一切手续都是我亲自去办的。2004年拿到房屋钥匙后便已装修。2007年单位才将房产证办下来，（房产证是他的名字，土地证也是我替他办的，都在我手上。）现在打电话催他来过户（他远在上海），几次都以忙为借口不肯来。我现在担心若是他反悔，我该怎么办？即便是上法院是不是只能拿回自己的12万？如何将损失降到最低？如果我从这边中介带一个人到上海请对方夫妻签字可行吗？

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请问经济适用房.我在北京经济适用房网页上看到有好多地方还没有开盘,我听买过的同事说得需要自己去要开盘那个地方的售楼处找业务员留下电话,好在开盘时通知自己,可是北京经济适用房网址上光显示例如:苏家坨地块-物业类别:经济适用房建筑类别:暂无资料装修状况:毛坯[装修图集][建材卖场]物业地址:海淀区聂各庄西部[交通图]环线位置:五环以外[点评地段]价格:暂无资料[我要揪错][历史价格][贷款计算器][购房帮手]物业管理费:暂无资料[点评物业]开发商:暂无资料预售许可证:暂无资料[全部预售许可证]售楼处地址:暂无资料[网上售楼处]售楼电话:暂无资料[我要揪错]开盘时间:暂无资料[本月开盘楼盘]入住时间:暂无资料[本月入住楼盘]容积率:暂无资料[关于容积率]绿化率:暂无资料[关于绿化率]楼层状况:暂无资料[全部楼层状况]交通状况:由颐和园乘346路聂各庄站下车西行即到。周边配套:暂无资料没有详细售楼地址,我去找了也没找到.谁知道怎么找吗?还有石景山衙门口地块的售楼处也行.

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紧急求助我于去年11月按揭了一套电梯公寓,是顶楼,今年7月底就要交房了,前天去看房时,竟然发现在我的楼上面,安装了大型的玻璃缸冷却塔,问开发商,其回答:楼面是他们的;二,这不会影响我的休息及安全;拒绝谈判.我的问题是:这样直接在住宅的楼上建冷却塔符合国家标准吗?二,这真不会影响我的安全和休息吗?三,能让开发商赔偿损失,或者退房换房吗?这幢楼房有两个单元,一单元上就没有冷却塔,该幢是商业住宅综合楼,共16层,下面4层是大型商用的,都要采用中央空调的,情况就是这样,请帮助,谢谢!

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作为房屋买方，我的风险有多大我通过网络找到一房源，看房后决定购买，但是房主没有产权证。因为，该房属于单位集资建房，刚刚盖好，可以交房，房主还没有办理入住手续。房主只有买房收据，没有购房合同，房屋产权证也不知什么时候能办下来。请问，我作为买方，可否买下该房？我如果购买该房，我有多大风险？我如果购买该房，应办理那些手续？

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石景山的房出租我有一石景山的房出租，精装修，南北通透，什么都有，新房，随时看房

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作为房屋买方，我的风险有多大我通过网络找到一房源，看房后决定购买，但是房主没有产权证。因为，该房属于单位集资建房，刚刚盖好，可以交房，房主还没有办理入住手续。房主只有买房收据，没有购房合同，房屋产权证也不知什么时候能办下来。请问，我作为买方，可否买下该房？我如果购买该房，我有多大风险？我如果购买该房，应办理那些手续？回答：箭箭4819级别：先知6月25日14:171:你好！1、没有房产证的房屋是不能买卖的，买了不受法律保护；2、单位集资建房属于房改房，房改房有成本价房和标准价房两种，如果是标准价房，房产出售必须经过单位同意，且单位有优先购买权；3、现在买除了公证，没有别的办法，但是，公证只能证明你们买卖中的债权关系，不能证明你对房产的所有权关系，所有权关系同样是得不到保证的。建议不买。回答：╰☆龙行だ天下☆级别：学者6月25日15:53建议你不要购买.这种房产比没有房产证的商品房风险更要大...........谢谢箭箭和龙行！房主说他手上有购房收据，我们去开发商那交易时，我给他五十万，他给我开四十万的写有我名字的购房发票，不知道这里面的玄机是什么？请问，这样我可以拿到购房合同吗？如果拿到购房合同还会有风险吗？

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购房问题购房时的配套设施费用什么时候交？

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没有房产证本人想买房，可开发商说暂时不能办理房产证，说是要等到二期工程完工一起办，只签购买合同，公章是政府盖的，当然房子是政府为拆迁户做的，在工业区内，还作为工业区的配套设施。可能要5年之内才能办好，不知道这样的房子能不能买，这种没房产证的房子有些什么风险。

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我的疑问？？？？？我在济南想租燕山小区或者甸柳小区的房子，去了好多中介交了不少看房费，还是没有找到合适的房子，我想找一室一厅或者两室一厅的房子，这边的房子怎么那么难找啊？？？我该怎么办啊，有经验的帮我看看把！！！谢谢大家了～～～～网上的房源我也看了，真不知道还有甚么渠道？？？

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