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本人于97年在广州买了一套商品房（一次性付款，签有《房地产预售契约》），但由于开发商欠了一堆税费卷款而逃，房产证一直无法办理。2002年，有业主组织统一办理这件事提议各户分摊开发商的欠款，大多数人不同意，不了了之。至今还是没有拿到产权。像这种情况，我若想自己去办房产证，应该怎么办，具体如何操作？国家是否有相关的法律法规？
房产证可以自己办。
但前提是，那个逃跑的开发商已经取得该楼盘的大产权证（此时，才能转移到分户）。如果还没有大产权，小产权无从谈起。
自己办理——拿购房合同、身份证到房地局办理。届时，填写申请书、缴纳公共维修基金/契税很快就能办好。
如果开发商卷走的是代收的公共维修金和契税的话，那么不要因此而耽误办产权。他卷走的那一部分，转变为侵权之债...全部
房产证可以自己办。
但前提是，那个逃跑的开发商已经取得该楼盘的大产权证（此时，才能转移到分户）。如果还没有大产权，小产权无从谈起。
自己办理——拿购房合同、身份证到房地局办理。届时，填写申请书、缴纳公共维修基金/契税很快就能办好。
如果开发商卷走的是代收的公共维修金和契税的话，那么不要因此而耽误办产权。他卷走的那一部分，转变为侵权之债，继续追讨。（如果能找到人的话）。
难道，找不回钱，你连房屋产权都不要了？。收起
真是一件令人头疼的事,但不要急坏了身体,我不是律师,我觉得这不是你一个人的事,还有其它的业主,合同的一方已逃走,首先,我想到的是向公安机关报案,聘请律师法院去起诉,相信你们会有一个满意的结果!
真是一件令人头疼的事,但不要急坏了身体,我不是律师,我觉得这不是你一个人的事,还有其它的业主,合同的一方已逃走,首先,我想到的是向公安机关报案,聘请律师法院去起诉,相信你们会有一个满意的结果!收起
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