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请教私房腾退后自建房可以买卖吗?

我家的私房由原租户腾退后,有一间自建房属于原租户的,他想卖给我,我是否可以买,买后是否另外买卖? 他是否可以卖给别人?我可以干预吗?

全部回答

2005-08-11

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     你当然可以买,买后房屋的所有权是你的,你就有处分的权利。不过要到房产登记机关做登记。因为你是出租人,所以你没有优先购买权。但如果把承租人的这种行为理解为是一种添附,你是享有优先购买权的,当然可以对其先买给别人进行交涉。
  但不能采取过激行为。 上面的回答都是在回避了关于土地使用权问题之后的回答。    我国的土地所有权是公有制,土地使用权也因为国家土地使用权和集体土地使用权的不同,有不同的规定。
  你也应该注意一下。如果是集体土地使用权,他建的房是不是有宅基地使用证。这个问题可能就不是那么简单了。因为我国实行的是房地一体的原则。 更多法律问题请浏览法易行法律咨询网: 。

2005-08-13

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你可以买的。

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